Об утверждении Порядка заключения Соглашения о содержании закрепленной территории Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики

          В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики  от 18.10.2004 г. № 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», а также в соответствии с разделом 1 Правил благоустройства территории Ибресинского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 14.11.2017 № 30/4, в целях поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния на всей территории поселения, обеспечения чистоты и порядка, организации благоустройства, озеленения территории и содержания зеленых насаждений, очистки и уборки территории, администрация Ибресинского городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок заключения Соглашения о содержании закрепленной

территории в Ибресинском городском  поселении Ибресинского района Чувашской Республики  согласно приложению № 1.

2. Утвердить форму Соглашения о содержании закрепленной территории

согласно приложению № 2.

3. Заместителю главы администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики  организовать работу по заключению Соглашений о благоустройстве закрепленных территорий с правообладателями объектов недвижимости и временных построек, рассматриваемых  в качестве субъектов  Соглашения о содержании закрепленной  территории :

4. Настоящее постановление подлежит обнародованию на информационном

стенде в здании администрации Ибресинского городского поселения,

расположенного по адресу: Чувашская Республика, п. Ибреси, ул. Комсомольская,13, а опубликованию на официальном сайте администрации  Ибресинского городского поселения  ibribresi-adm@cap.ru.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Глава администрации

Ибресинского городского поселения                              В.А.Чернов

                                                   ПОРЯДОК

заключения Соглашения о содержании закрепленной территории

Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики

      1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики  Законом Чувашской Республики  от 18.10.2004 г.№ 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», а также в соответствии с разделом 1 Правил благоустройства территории Ибресинского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 14.11.2017 № 30/4 (далее - Правила благоустройства),Уставом Ибресинского городского поселения  Ибресинского района Чувашской Республики  в целях поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния на всей территории поселения, обеспечения чистоты и порядка, организации благоустройства, озеленения территории и содержания зеленых насаждений, очистки и уборки территории и регламентирует процедуру подготовки и заключения Соглашения о содержании закрепленной территории.

1.1. Соглашение о содержании закрепленной территории заключается в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории Ибресинского городского поселенияИбресинского района Чувашской Республики  и предусматривает непосредственное участие

юридического лица, физического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся правообладателями земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения в многоквартирном доме, временной постройки (далее — объект) в выполнении работ по содержанию и благоустройству прилегающей к указанному объекту территории.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- правообладатель объекта - юридическое лицо, физическое лицо или

индивидуальный предприниматель, который владеет или (и) пользуется

соответствующим объектом на праве собственности, ином вещном праве, на

основании договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного

договора, либо осуществляет соответствующее право владения или (и) пользования в отношении объекта на основании полномочий в соответствии с действующим законодательством;

- уполномоченная организация - администрация Ибресинского городского

поселения Ибресинского района Чувашской Республики;

- закрепленная территория- часть территории Ибресинского городского поселения, примыкающая  к отведенной территории организации, частных домовладений, отдельно стоящих зданий, строений, сооружений, строительных площадок, объектов торговли, рекламы, иных объектов, находящихся в собственности( владении, пользовании) у юридических лиц, физических лиц, индивидуальных предпринимателей(прилегающая территория), определенная  правовым актом главы администрации Ибресинского городского поселения и Соглашением с физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями на уборку и очистку прилегающей территории, и закрепленная для благоустройства .

2. Для закрепления территории поселения в целях благоустройства за физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями Администрация Ибресинского городского поселения формирует карту-схему с учетом фактического использования территории юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели согласовывают карту-схему и заключают Соглашение о содержании прилегающей территории в течение 20 рабочих дней со дня

их получения .

2.1. Соглашение о содержании закрепленной  территории заключается между

правообладателем и Администрацией Ибресинского городского поселения

Ибресинского района Чувашской Республики  (далее - Администрация) в целях:

- создания эстетической привлекательности объекта;

- создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;

- улучшения экологического состояния прилегающей территории;

- выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.

2.2. Соглашение о содержании закрепленной территории (далее - Соглашение) заключается как по инициативе Администрации, так и на основании письменного заявления правообладателя (приложение № 1).

2.3. С заявлением о заключении Соглашения (далее - заявление) правообладатель объекта обращается в Администрацию, с указанием:

- для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места

нахождения;

- для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся

индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места

жительства;

- адреса и назначения объекта;

- планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.

2.4. С заявлением представляются следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо

учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации

юридического лица (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт (для индивидуальных предпринимателей), паспорт (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

- документы, подтверждающие право собственности, иное вещное право, наличие договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора, либо полномочие на осуществление соответствующих прав владения или (и) пользования в отношении объекта;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости или временную постройку (при наличии);

- кадастровый план земельного участка или схема расположения земельного участка(при наличии).

2.5. Документы, предусмотренные пунктом 2.4. настоящего Порядка, предоставляются в двух экземплярах: один из которых, - оригинал, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. При приеме заявления специалист Администрации осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам.

2.6. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в

специальном журнале и рассмотрению в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня их поступления.

2.7. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с

нарушением требований, установленных пунктами 2.4., 2.5. настоящего Порядка, Администрация в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 5 рабочих дней со дня получения уведомления.

2.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов Администрация разрабатывает проект Соглашения в срок, указанный в пункте 2.6.настоящего Порядка, и предоставляет его вместе с картой-схемой заявителю для рассмотрения и подписания.

2.9. Каждое заключенное Соглашение регистрируется Администрацией в

специальном реестре, который ведется в электронном виде и на бумажных носителях (приложение № 2).

2.10. Соглашение заключается на срок в соответствии со сроком предоставления земельного участка или объекта в аренду или на другом праве, либо, в случае предоставления земельного участка в собственность или нахождения объекта в собственности, — бессрочно.

3. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, установленных Соглашением, Администрация принимает меры по привлечению виновных лиц к ответственности в порядке, установленном Соглашением, действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

                                                       Главе администрации                     

                                           Ибресинского

                                                        городского поселения

                                                       от________________

                                                                                (наименование юридического лица, ФИО

                                                                                                 индивидуального предпринимателя)

                                                                           _____________________         

                                                                                 (адрес) (контактный телефон)

                                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить Соглашение о содержании закрепленной территории к объекту___________________________________________________________,

                                                                                     (назначение объекта)

расположенному по адресу: _______________________________________________

Планируемые виды и объемы работ по содержанию и благоустройству прилегающей территории:___________________________________________

К заявлению прилагаю:

дата подпись Ф.И.О.

ФОРМА РЕЕСТРА СОГЛАШЕНИЙ

О СОДЕРЖАНИИ ЗАКРЕПЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

                                                  СОГЛАШЕНИЕ № ____

                               о содержании закрепленной территории

« _ » _________ 2022 года                                                              п. Ибреси

          Администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики , именуемая в дальнейшем «Уполномоченная организация», в лице  главы администрации Ибресинского городского поселения ________________________________________ , действующего на основании Устава муниципального  Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики , с одной стороны, и________

___________ , в лице _________________ , действующая (ий) на основании

___________ , именуемое (ый) в дальнейшем «Правообладатель Объекта», с

другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики  от 18.10.2004 г.№ 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», а также в соответствии с разделом 1 Правил благоустройства территории Ибресинского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 14.11.2017 № 30/4, Уставом Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики , в целях поддержания и

улучшения санитарного и эстетического состояния на всей территории поселения, обеспечения чистоты и порядка, организации благоустройства, озеленения территории и содержания зеленых насаждений, очистки и уборки территории, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                                1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

         В соответствии с настоящим Соглашением «Уполномоченная организация» закрепляет за «Правообладателем Объекта» территорию общего пользования, непосредственно примыкающую по периметру к объекту, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район , п. Ибреси, ул. __________________ , а «Правообладатель Объекта» обязуется осуществлять содержание и благоустройство закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством, Правилами благоустройства и условиями настоящего Соглашения.

Определить размер прилегающей к объекту территории: ____________________

                            2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Правообладатель Объекта» обязан:

2.1.1. Обеспечить выполнение работ по содержанию и благоустройству прилегающей к Объекту территории в границах земельного участка и прилегающей территории за счет собственных средств.

       Виды работ по содержанию и благоустройству прилегающей территории включают в себя:

       Работы по благоустройству:

- работы по содержанию элементов благоустройства;

- работы по ремонту элементов благоустройства;

- работы по созданию новых элементов благоустройства.

      Работы по содержанию элементов благоустройства включают в себя:

- осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений,

бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям действующих нормативных актов;

- очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год, исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;

- уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, уборка снега, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте) проводится в объеме и с периодичностью не менее установленными действующими правовыми актами, определяющими технологические операции и периодичность работ по уборке территории, эксплуатационные показатели (или характеристики) отнесения к группам, категориям объектов уборки;

- выполнение мероприятий с сорными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы) в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ;

- проведение санитарной обрезки зеленых насаждений;

- проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;

- установка, очистка, покраска, урн для мусора в соответствии с требованиями, установленными действующими правовыми актами.

      Ремонт (капитальный, текущий) элементов благоустройства заключается в проведении работ по восстановлению или замене отдельных изношенных элементов сооружений на более прочные и экономичные, обновлении инженерного оборудования и дополнительном обустройстве объектов благоустройства.

      Работы по капитальному ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:

- устранение деформаций и повреждений земляного полотна;

- восстановление дорожных покрытий в местах исправления земляного полотна;

- замена дорожных покрытий с основанием или частичным исправлением

основания;

- устройство или замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках;

- замена дорожных покрытий на новые, более прочные и долговечные;

- восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;

- замена малых архитектурных форм.

       Работы по текущему ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:

- восстановление или замена отдельных элементов дорожных покрытий с

выравниванием и уплотнением основания;

- восстановление или замена отдельных изношенных элементов малых

архитектурных форм (оград, заборов, газонных ограждений, вазонов и т.п.);

- выравнивание бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках, замену приствольных решеток;

- заделка просадок, ям, выбоин, трещин;

- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней после получения соответствующего разрешения в администрации Ибресинского городского поселения.

         Работы по созданию новых элементов благоустройства включают в себя

следующие виды работ:

- ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок,

площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно - архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств, осветительного оборудования и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);

- озеленение: посадка декоративных деревьев и кустарников, создание живых

изгородей, посадка газонов, устройство рулонных газонов;

- ландшафтные работы с использованием природного камня: устройство альпийских горок, декоративных водоемов;

- цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.

      Допускаются иные видов работ по благоустройству, соответствующие

действующим нормативным правовым актам, если в результате их выполнения не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.

2.1.2. Соблюдать срок (периодичность) выполнения работ по содержанию и

благоустройству прилегающей к Объекту территории в соответствии с Перечнем видов работ.

2.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Уполномоченной организации для осуществления контроля за соблюдением Правообладателем Объекта условий настоящего Соглашения, Правил благоустройства, содержания, размещения объектов благоустройства, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории Ибресинского городского  поселения Ибресинского района Чувашской Республики .

2.1.4. Устранить допущенные при выполнении работ по содержанию и благоустройству прилегающей к Объекту территории нарушения, выявленные Уполномоченной организацией.

- Обеспечить выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением.

2.2. «Уполномоченная организация»:

2.2.1.Осуществляет контроль за качеством и сроками (периодичностью) выполнения Правообладателем Объекта работ по содержанию и благоустройству прилегающей к Объекту территории, с составлением актов о недостатках работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Правообладателя Объекта.

2.2.2. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения

Правообладателем Объекта обязательств, предусмотренных настоящим

Соглашением, вправе выдавать предписания (требования) об устранении нарушений по благоустройству с указанием срока исполнения предписаний (требований).

                           3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

3.1.  Срок действия настоящего оглашения установлен с «__ » _______ 2022 г. по « ___»_________2022 г.

3.2. Соглашение может быть расторгнуто досрочно по соглашению сторон в

письменной форме. При недостижении согласия изменение или расторжение

Соглашения осуществляются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ущерб, причиненный Правообладателем Объекта третьим лицам в результате исполнения и (или) неисполнения своих обязательств по настоящему Соглашению, возмещается им самостоятельно.

                         5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один экземпляр выдается Уполномоченной организации,

второй экземпляр - Правообладателю Объекта.

5.2. Настоящее Соглашение зарегистрировано в Реестре Соглашений о

Содержании прилегающей территории за № ____.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

5.4. Все разногласия по настоящему Соглашению решаются путем переговоров. Соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования споров обязательно. В случае невозможности решить спорные вопросы путем переговоров они передаются на рассмотрение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Приложением к настоящему Соглашению является карта-схема

закрепления территории за объектом.

                6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 Приложение

                                                                                 к Соглашению № __ от ___                                                     

                                                                               содержании закрепленной                                                                           

                                                                               территории

Карта-схема закрепления территории за объектом

«    »_______ 2022 г.