ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
Уполномоченный орган (организатор аукциона): Администрация Индырчского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики.
Адрес: 429295, Чувашская Республика, Янтиковский район, д. Индырчи, пер. Чапаева, д.2.
Адрес электронной почты: sao-indyrchi@cap.ru
Номер контактного телефона: (83548) 20939.
Контактное лицо: Семенов Анатолий Виталиевич.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Индырчского сельского поселения от 16.11.2017 № 72 «О проведении открытых аукционов на права заключения договоров аренды земельных участков».
Предмет аукциона:
1. Продажа земельного участка - право на заключение договора аренды земельного участка:
лот № 1 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 363800 кв.м., кадастровый номер 21:26:130501:81, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 13927 рублей, шаг аукциона - 417,81 рублей, задаток - 13927 рублей, срок аренды - 49 лет.
Права на участок, ограничения прав:
- на часть земельного участка площадью 830 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации - зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого комплекса – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «Тенеево» от РП 10 кВ «Уразлино». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.
В пределах охранной зоны запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
лот № 2 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 513600 кв.м., кадастровый номер 21:26:130501:82, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 19414 рублей, шаг аукциона - 582,42 рублей, задаток - 19414 рублей, срок аренды - 49 лет.
лот № 3 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 428000 кв.м., кадастровый номер 21:26:130501:83, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 16384 рублей, шаг аукциона - 491,52 рублей, задаток - 16384 рублей, срок аренды - 49 лет.
Права на участок, ограничения прав:
- на часть земельного участка площадью 21870 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации - зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого комплекса – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «Тенеево» от РП 10 кВ «Уразлино». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.
В пределах охранной зоны запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
лот № 4 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 171200 кв.м., кадастровый номер 21:26:130501:84, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 6472 рублей, шаг аукциона - 194,16 рублей, задаток - 6472 рублей, срок аренды - 49 лет.
Права на участок, ограничения прав:
- на часть земельного участка площадью 53215 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 65 Водного Кодекса - водоохранная зона р. Аль, зона с особыми условиями использования территорий;
- на часть земельного участка площадью 17029 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 65 Водного Кодекса - прибрежная защитная полоса р. Аль, зона с особыми условиями использования территорий;
- на часть земельного участка площадью 16221 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 65 Водного Кодекса - прибрежная защитная полоса р. Ута, зона с особыми условиями использования территорий;
- на часть земельного участка площадью 18882 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений - статья 65 Водного Кодекса часть 15, часть 17, тип: зона природоохранного назначения, вид: для размещения водных объектов, прибрежная защитная полоса р. Кубня, зона с особыми условиями использования территории;
- на часть земельного участка площадью 125794 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений - статья 65 Водного Кодекса часть 15, часть 17, тип: зона природоохранного назначения, вид: для размещения водных объектов, водоохранная зона р. Кубня, зона с особыми условиями использования территории;
- на часть земельного участка площадью 50434 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 65 Водного Кодекса – водоохранная зона р. Ута, зона с особыми условиями использования территорий.
лот № 5 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 347400 кв.м., кадастровый номер 21:26:100601:326, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 13131 рублей, шаг аукциона - 393,93 рублей, задаток - 13131 рублей, срок аренды - 49 лет.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, об адресе места ее приема:
Заявки на участие в аукционе и документы, требуемые для участия в аукционе, принимаются в письменной форме по адресу: 429295, Чувашская Республика, Янтиковский район, д. Индырчи, пер. Чапаева, д.2.
К участию в аукционе допускаются юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – все страницы;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (лоту).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Начало приема заявок 22 декабря 2017 г. 08.00 часов.
Окончание приема заявок 17 января 2018 г. 17.00 часов.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка:
Задаток должен быть внесен не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:
- заявителю в случае отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату по аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Администрация Индырчского сельского поселения л/с 05153003520), ИНН 2121002550, КПП 212101001, р/с 40302810297063000030 в Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в аукционе по лоту № __».
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится22 января 2018 г. в 13.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, большой зал.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии, участников аукциона (их представителей). Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается в течение 30 дней со дня направления проекта договора, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
Осмотр земельных участков будет осуществляться каждый вторник до дня окончания приема заявок с 14.00 часов по предварительному изъявлению заявителя.
К извещению прилагаются:
1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение № 1).
2. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 2).
Глава Индырчского
сельского поселения А.В. Семенов