Проект соглашения

СОГЛАШЕНИЕ № ________ 

о взаимодействии при возмещении за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями, молодыми учителями, медицинский работник учреждения здравоохранения Чувашской Республики на приобретение или строительство жилья

г. Чебоксары                                                                                     «____»                   _ 2012 г.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Минстрой Чувашии», в лице министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Громова Владимира Николаевича, действующего на основании Положения о Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 04  июня 2012 г. № 214, и (наименование кредитной (некредитной) организации), именуемый(ая)  в дальнейшем («Банк», «Корпорация» и др.), в лице (должность, Ф.И.О. руководителя кредитной (некредитной) организации), действующего(ей) на основании (Устава, Положения о ________, доверенности от ________ № _____), далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. В рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» (далее - Указ) Стороны настоящего Соглашения достигли договоренности о действиях каждой из них по организации возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Порядком предоставления субсидий из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 октября 2011 г. № 446 (далее - Порядок).

1.2. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, производится ежемесячно в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа).

1.3. Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами (займами), привлеченными молодыми семьями на приобретение или строительство жилого помещения, в размере 4 процентов годовых по факту погашения процентов в соответствии с графиком, установленным кредитным договором (договором займа).

2. Права и обязанности сторон

2.1. В рамках настоящего Соглашения Минстрой Чувашии:

2.1.1. Направляет в в («Банк», «Корпорацию» и др.) сводный список молодых семей на получение государственной поддержки в рамках Указа.

2.1.2. Перечисляет «Банку» субсидии из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья  по следующим реквизитам:

Получатель: _____________________________

2.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением условий Порядка.

2.1.4. Вправе запрашивать у «Банка» информацию и документы, необходимые для исполнения Указа и настоящего Соглашения.

2.1.5. Вправе приостанавливать перечисление субсидий и требовать их возврата при выявлении фактов нарушений условий Порядка и настоящего Соглашения.

2.1.6. Вправе принять решение о расторжении Соглашения, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения «Банком» условий Порядка и настоящего Соглашения.

2.2.В рамках настоящего Соглашения «Банк»:

2.2.1. Заключает с молодыми семьями кредитные договора (договора займа) и  выдает им ипотечные кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья.

2.2.2. Осуществляет контроль за выполнением условий кредитного договора (договора займа), целевым использованием кредитов (займов), своевременным и полным погашением начисленных процентов и основного долга по кредитам (займам), сохранностью залогового обеспечения.

2.2.3. Ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Минстрой Чувашии расчет возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению (в 3-ех экземплярах) (далее - расчет), и реестр получателей субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, согласно Приложению № 2 к настоящему Соглашению (в 3-ех экземплярах) (далее - реестр).

При этом расчет возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) производится в соответствии с Порядком, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае, если размер ипотечного кредита (займа) меньше расчетного (среднего) размера ипотечного кредита (займа), то возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется по фактическому размеру ипотечного кредита (займа).

2.2.4. Осуществляет зачисление субсидий, согласно поступившему из Минстроя Чувашии реестру, на лицевой счет одного из членов молодой семьи.

2.2.5. Вправе отказать в выдаче молодой семье ипотечного кредита (займа), при наличии обстоятельств, которые могут повлечь за собой невозврат суммы задолженности по кредитному договору (договору займа) в установленные сроки.

2.2.6. Вправе требовать от молодой семьи досрочного возврата всей суммы ипотечного кредита (займа), уплаты причитающихся процентов и неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств перед «Банком», в том числе выявления нецелевого использования средств выданного кредита (займа).

При этом проценты за пользование ипотечным кредитом (займом), а также неустойка за несвоевременное погашение задолженности за период с даты, следующей за днем образования просроченной задолженности по основному долгу и процентам, в полном объеме оплачиваются молодой семьей. «Банк» уведомляет Минстрой Чувашии о досрочном взыскании суммы кредита (займа) по кредитному договору (договору займа), и возмещение за счет средств республиканского бюджета части затрат на уплату процентов не осуществляется.

3. Срок действия Соглашения

3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

3.2. Днем подписания Соглашения считается дата подписания Минстроем Чувашии.

3.3. Каждая Сторона может прекратить действие настоящего Соглашения, письменно уведомив об этом другую Сторону не позднее, чем за один месяц до намеченной даты расторжения.

4. Прочие условия

4.1. Все дополнения и изменения к настоящему Соглашению оформляются в письменной форме и подписываются уполномоченными на то лицами Сторон.

4.2. Права и обязанности Сторон по настоящему Соглашению не могут быть переуступлены другому юридическому лицу без письменного согласия на то Сторон.

4.3. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров.

4.4. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты Сторон

Приложение № 1

к Соглашению №_________

от «____» ___________20__ г.

УТВЕРЖДАЮ

Министр строительства,

архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства

Чувашской Республики

  ____________________ 

                                     (подпись)                                  

                         ______   _________________ 20___ г.

Р а с ч е т
возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями
в ________________________________________ на приобретение или строительство жилья, за ________________ 20___ года

                              (наименование кредитной (некредитной) организации)                                                                                                                   (месяц)

по __________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Приложение № 2

к Соглашению №_________

от «____» ___________20__ г.

Р Е Е С Т Р

получателей субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам),

привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Президента

Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей

в улучшении жилищных условий»,

по __________________________________________________

(наименование кредитной (некредитной) организации)

за расчетный период______________________20__г.

                                (месяц)

Министр строительства,

архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства

Чувашской Республики

           ________________       

                       (подпись)                                  

____     _______________20__ г.

М.П.