Видеоновости » Купить за копейки, продать за миллионы: как пресечь махинации с землей?

29 августа 2012 г.

Надежда Давыдова, Александр Яковлев

Сотка земли в Чебоксарском районе - за 63 копейки. Кажется, такое просто невозможно. Но один бизнесмен доказал обратное. Причем земля эта - сельхозназначения, но собирать урожай там никто не собирался. Судя по всему, задача была другая — перепродать, и уже далеко не за копейки. О махинациях с участками сегодня снова говорили на совещании по обеспечению правопорядка.

Самые проблемные и, понятно, лакомые земли в Чебоксарском и Моргаушском районах. В обоих сейчас идут судебные тяжбы. Огромные земельные наделы сельхозназначения попали в частные руки в 2007-10-ом годах, признает министр Светлана Енилина. И несколько лет контроля за их судьбой по большому счету не было.

Ростислав Тимофеев, глава администрации Моргаушского района: «До этого года администрацией районов и сельских поселений ни разу не проводилась ни одна проверка земельных участков. 9 апреля этого года уволился начальник отдела имущественных и земельных отношений Петров Андрей Владимирович. Он сам лично подписывал все договоры, от имени администрации действовал он».

Один процесс как раз в Моргаушском районе Минимущества выиграло. Перекупщик решил приобрести участки у местных жителей - в основном пенсионеров. Но республика имеет приоритет при покупке земель сельхозназначения. Продавцы обязаны прежде всего предложить её правительству Чувашии. Это было сделано. Кабинет министров согласился, и видимо, к неудовольствию перекупщика. Но последний постарался все равно заполучить землю. Бабушкам и дедушкам подсунули договоры дарения, рассказали на совещании.

Светлана Енилина, министр имущественных и земельных отношений ЧР: «Узнав о согласии республики, перекупщик в обход норм оформил договоры дарения. И обратился в суд от имени собственников о расторжении договоров купли-продажи. Со слов граждан, от имени которых действовал перекупщик, они не понимали, что от их имени ведутся судебные процессы».

Огромный участок - уже в Чебоксарском районе - новый собственник вывел из земель сельхозназначения. Причем с нарушением закона, без публичных слушаний, подчеркивают в минимущества. Кстати, покупка 19 гектаров обошлась ему всего-то в 1200 рублей.

Светлана Енилина: «Размежевали на множество мелких участков, и при содействии органов местного самоуправления изменили вид использования, затем выставили на продажу от 55 до 60 тысяч рублей за сотку».

Михаил Игнатьев, глава Чувашской Республики: «19 га, к вашему сведению, это 19 тысяч соток. Умножить на 55 — это порядка ста миллионов рублей. Они, наверно, и ухмыляются над нами, это надо признать, зарабатывают ресурсы, ничего не делая».

Многие махинации не обошлись без помощи местных управленцев, отметили на совещании. И тем, кто сейчас занимает посты в районных администрациях, ещё раз напомнили об ответственности. Перекупщики затягивают судебный процесс, жалуются и новые хозяева земли. Один из самых ушлых приобрел шесть соток за 4 рубля.

Владимир Метелин, прокурор Чувашской Республики: «Земельное законодательство у нас слишком мягкое. Оно для законопослушных людей. Но не все такие».

Как противостоять «незаконопослушным»? Участники совещания решили действовать сообща. Возможно, вскоре в Чувашии появятся новые соглашения о сотрудничестве между министерствами и правоохранительными органами.