Вопросы граждан

Рассмотрим несколько случаев ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА: ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ (либо КОМНАТЫ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Перечень документов: • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ • Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия1 • Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца)2 – копия1 • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия1 • Заявление о распределении вычета между супругами3 • Заявление на возврат НДФЛ4 1 налоговый орган вправе запросить оригиналы 2могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты 3представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов 4представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ Перечень документов: • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ • Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия1 • Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства2 (например, акт приема-передачи)3 – копия1 • Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия1 • Заявление о распределении вычета между супругами4 • Заявление на возврат НДФЛ5 1 налоговый орган вправе запросить оригиналы 2 оформленный после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию 3 либо представляется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (либо комнату) 4 представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов 5 представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ЖИЛЫМ ДОМОМ Перечень документов • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ • Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия1 • Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия1 • Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия1 • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия1 • Заявление о распределении вычета между супругами2 • Заявление на возврат НДФЛ3 1 налоговый орган вправе запросить оригиналы 2 представляется в случае приобретения земельного участка с жилым домом в совместную собственность супругов 3 представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату ПО РАСХОДАМ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ ЗАЙМУ (КРЕДИТУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ Перечень документов • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ • Кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия1 • Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка из банка) – копия1 • Заявление на возврат НДФЛ2 1 налоговый орган вправе запросить оригиналы 2 представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

Законом РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее - Закон РФ № 2003-1) установлено, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Согласно п. 2 ст. 4 Закона РФ № 2003-1 налог на имущество физических лиц не уплачивается, в частности, пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ. Таким образом, лица которым назначена пенсия по потере кормильца (в т.ч. несовершеннолетние дети) освобождаются от уплаты этого налога. Уплата земельного налога регламентирована гл. 31 «Земельный налог» НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (ст. 387 НК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения для отдельных категорий налогоплательщиков. Таким образом, для того чтобы определить полагается ли физическому лицу льгота при исчислении данного налога необходимо знать, где располагается принадлежащий ему земельный участок. Для подтверждения права на получение льгот необходимо представить подтверждающие документы в налоговые органы по месту нахождения (регистрации) имущества (объектов недвижимого имущества и земельных участков).

Термин «экстремизм» происходит от латинского слова extremus – крайний. В справочной литературе под экстремизмом традиционно принято понимать «приверженность к крайним взглядам и мерам (обычно в политике)». Слово «экстремист» трактуется как человек, придерживающийся крайних взглядов, сторонник крайних мер. Согласно ст. 1 ФЗ «О противодействии экстремисткой деятельности» от 25 июля 2002 года № 114-ФЗ под экстремистской деятельностью (экстремизмом) понимаются: насильственное изменение основ конституционного строя и нарушение целостности Российской Федерации; публичное оправдание терроризма и иная террористическая деятельность; возбуждение социальной, расовой, национальной или религиозной розни; пропаганда исключительности, превосходства либо неполноценности человека по признаку его социальной, расовой, национальной, религиозной или языковой принадлежности или отношения к религии; нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его социальной, расовой, национальной, религиозной или языковой принадлежности или отношения к религии; воспрепятствование осуществлению гражданами их избирательных прав и права на участие в референдуме или нарушение тайны голосования, соединенные с насилием либо угрозой его применения; воспрепятствование законной деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, общественных и религиозных объединений или иных организаций, соединенное с насилием либо угрозой его применения; совершение преступлений по мотивам, указанным в пункте "е" части первой статьи 63 Уголовного кодекса Российской Федерации; пропаганда и публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики либо атрибутики или символики, сходных с нацистской атрибутикой или символикой до степени смешения; публичные призывы к осуществлению указанных деяний либо массовое распространение заведомо экстремистских материалов, а равно их изготовление или хранение в целях массового распространения; публичное заведомо ложное обвинение лица, замещающего государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, в совершении им в период исполнения своих должностных обязанностей деяний, указанных в настоящей статье и являющихся преступлением; организация и подготовка указанных деяний, а также подстрекательство к их осуществлению; финансирование указанных деяний либо иное содействие в их организации, подготовке и осуществлении, в том числе путем предоставления учебной, полиграфической и материально-технической базы, телефонной и иных видов связи или оказания информационных услуг.

Законодательство о противодействии экстремизму представляет собой довольно большую группу нормативных правовых актов, а именно: положения Конституции РФ, УК РФ, КоАП РФ, Закон о прокуратуре, Федеральные законы "О противодействии экстремистской деятельности", "Об общественных объединениях", "О средствах массовой информации", "О свободе совести и о религиозных объединениях", "О политических партиях", "Об оперативно-розыскной деятельности"; указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, другие нормативные правовые акты, регулирующие исполнение законодательства в сфере противодействия экстремистской деятельности. Кроме того, необходимо принимать во внимание международные правовые акты, а также постановления КС РФ и ВС РФ, приказы и указания Генпрокурора РФ.

За осуществление экстремистской деятельности граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства несут уголовную, административную и гражданско-правовую ответственность в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В целях обеспечения государственной и общественной безопасности по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, лицу, участвовавшему в осуществлении экстремистской деятельности, по решению суда может быть ограничен доступ к государственной и муниципальной службе, военной службе по контракту и службе в правоохранительных органах, а также к работе в образовательных учреждениях и занятию частной детективной и охранной деятельностью. В случае, если руководитель или член руководящего органа общественного или религиозного объединения либо иной организации делает публичное заявление, призывающее к осуществлению экстремистской деятельности, без указания на то, что это его личное мнение, а равно в случае вступления в законную силу в отношении такого лица приговора суда за преступление экстремистской направленности соответствующие общественное или религиозное объединение либо иная организация обязаны в течение пяти дней со дня, когда указанное заявление было сделано, публично заявить о своем несогласии с высказываниями или действиями такого лица. Если соответствующие общественное или религиозное объединение либо иная организация такого публичного заявления не сделает, это может рассматриваться как факт, свидетельствующий о наличии в их деятельности признаков экстремизма.

В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, основанием для взимания земельного налога является документ, подтверждающий право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В силу п. 1 ст. 392 Кодекса в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, налоговая база по земельному налогу определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. На основании ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая изложенное, налогоплательщиками земельного налога в отношении земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий, признаются собственники таких земельных долей. Такое же разъяснение дает в своем письме от 21 июня 2010 г. N 03-05-06-02/59 Министерство Финансов Российской Федерации. В Вашем случае, плательщиком земельного налога являетесь Вы, как собственник земельной доли.

Если гражданин решил продать свой земельный участок сельскохозяйственного назначения или его часть, ему необходимо: 1) направить в письменной форме в Кабинет Министров Чувашии извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. 2) если органами исполнительной власти республики будет принято положительное решение (о покупке), то в соответствии с установленным порядком гражданин заключает с Минимуществом Чувашии договор купли-продажи; 3) если органами исполнительной власти республики будет принято отрицательное решение (об отказе в покупке), то после получения от Минимущества Чувашии соответствующего уведомления гражданин в течение года может продать земельный участок другому лицу, но по цене не ниже предложенной Правительству Чувашии. Важно! Если же впоследствии гражданин пожелает продать земельный участок по цене ниже указанной в извещении, то прежде, чем предлагать его кому-либо, он обязан снова направить в Кабинет Министров Чувашии извещение с указанием новой цены.

С 1 января 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 07.11.2011 №307-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах». В Перечень государств, городов, территорий и периодов ведения боевых действий с участием российских граждан включены боевые действия в Республике Таджикистан в период с сентября по ноябрь 1992 года и с февраля по декабрь 1997 года. С учетом этого, военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призванные на военные сборы, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работники указанных органов, работники Министерства обороны РФ, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, направленные органами государственной власти Российской Федерации и принимавшие при исполнении служебных обязанностей участие в боевых действиях в Республике Таджикистан в период с сентября по ноябрь 1992 года и с февраля по декабрь 1997 года, отнесены к ветеранам боевых действий, и приобретают право на меры социальной поддержки, установленные для ветеранов боевых действий, в том числе - на ежемесячную денежную выплату (ЕДВ). Комментарий к закону дает начальник отдела социальных выплат Управления ПФР в г. Чебоксары Надежда Биленко: «Ежемесячная денежная выплата ветеранам боевых действий назначается со дня обращения за ней в органы Пенсионного фонда со всеми необходимыми документами. В соответствии с Порядком осуществления ЕДВ, ветераны боевых действий могут реализовать право на выплату при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и удостоверения ветерана боевых действий установленного образца. Таким образом, для установления ЕДВ необходимо обращаться в Управление Пенсионного фонда РФ, имея на руках удостоверение ветерана боевых действий, выданное соответствующим федеральным органом исполнительной власти (МВД, Военный комиссариат, УФСБ, МЧС). Подробную информацию можно получить по телефону «Горячей линии» Управления Пенсионного фонда г. Чебоксары – 63-51-49». Дополнительно сообщаем, что граждане указанной категории имеют право на получение ежемесячной выплаты на оплату жилого помещения, осуществляемой органами социальной защиты населения в рамках законодательства Чувашской Республики.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения считаются те, что находятся за границами населенного пункта предоставленные для нужд сельского хозяйства. Они могут использоваться непосредственно для растениеводства и животноводства, а также под внутрихозяйственные дороги, коммуникации, лесные насаждения для защиты земель от воздействия негативных природных явлений. Допускается также размещение зданий, строений, сооружений для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Эти земли можно использовать, конечно, и для ведения крестьянского (фермерского), личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества. Однако федеральный закон о КФХ не позволяет строить на землях сельскохозяйственного назначения жилые дома. А вот для садоводства, огородничества и дачного строительства использовать такие земли разрешается. Те же, кто ведет личное подсобное хозяйство, могут использовать такие земли исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них зданий и строений.

Вы не обязаны оплачивать долги прежних хозяев дома. Вы несете бремя расходов по содержанию дома только с момента вступления в права собственности. В этом случае вы должны иметь на руках акт приема-передачи дома с указанием показаний счетчика по расходу электроэнергии либо иной документ, подтверждающий факт использования неоплаченной элетроэнергии прежними собственниками. В противном случае вы не можете доказать, что это не ваши долги.

К заявлению о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются: 1. Паспорт. 2. Свидетельство о смерти главы хозяйства. 3. Справка из сельского поселения о том, что на день смерти наследователь проживал по конкретному адресу. 4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (госакт) и имущество. 5. Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении). 6. Технический паспорт из БТИ 7. Выписка из похозяйственной книги сельского поселения. 8. Кадастровый план земельного участка. На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и по истечении шести месяцев выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. Для того, чтобы нотариус был вправе принять у вас заявление и завести наследственное дело, сначала можно представить только паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и справку о последнем постоянном месте жительства умершего.

Уважаемая В.Т. Иванова! Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики, сообщает следующее. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2010 г. № 479 утвер-ждены Правила предоставления в 2011 – 2013 годах субсидий из республиканского бюджета Чу-вашской Республики на возмещение части затрат крестьянских (фермерских) хозяйств (далее – К(Ф)Х) по реализации мероприятий, связанных с развитием семейных животноводческих ферм. В соответствии с указанным постановлением субсидии предоставляются К(Ф)Х, осуществляющим деятельность не менее одного года в сельскохозяйственном производстве на территории Чуваш-ской Республики. Субсидии предоставляются на возмещение части затрат К(Ф)Х в размере не более 30 про-центов затрат на строительство и реконструкцию семейной молочной животноводческой фермы для содержания не менее 50 голов коров или соответствующего поголовья сельскохозяйственных животных в пересчете на условную голову крупного рогатого скота и не более 20 процентов стои-мости проектов по созданию к ним объектов инженерной инфраструктуры (объектов водо-, газо-, электроснабжения, дороги с твердым покрытием). Дополнительно сообщаем, что в стадии рассмотрения находится проект ведомственной це-левой программы «Поддержка начинающих фермеров на период 2012-2014 годы» Минсельхоза Чувашии, где предусмотрены условия создания, расширения и модернизации производственной базы К(Ф)Х, дополнительные меры государственной поддержки фермерских хозяйств, включая начинающих фермеров.

Вы можете претендовать на получение имущественного налогового вычета, если вы произвели расходы на новое строительство, либо приобретение на территории РФ недвижимости; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимости; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, в целях рефинансирования (перекредитования) вышеперечисленных кредитов. Сумма, на основании которой рассчитывается имущественный вычет, не может превышать 2 млн. руб.; на руки выдается сумма в 13%, то есть до 260 тыс. руб. Помимо этого можно предъявить проценты по жилищным займам, проценты по перекредитованию.

С 1 марта 2010 года увеличивается срок действия паспортов, содержащих электронные носители информации. Основные документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, по которым граждане Российской Федерации осуществляют выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию, теперь могут содержать электронные носители информации с записанными на них персональными данными владельца паспорта, включая биометрические персональные данные. Перечень персональных данных определяются Правительством Российской Федерации. Паспорт, содержащий электронный носитель информации, будет выдаваться сроком на десять лет. Гражданин Российской Федерации вправе оформить паспорт старого образца со сроком действия пять лет либо паспорт с электронным носителем информации со сроком действия десять лет. Прием заявлений о выдаче заграничного паспорта, содержащего электронные носители информации, с десятилетним сроком действия начнется УФМС России по Чувашской Республике с 1 марта 2010 года. С 29 января установлены новые размеры государственной пошлины в следующих размерах: 1. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации – 1000 рублей; 2. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего электронный носитель информации (паспорта нового поколения) – 2500 рублей; 3. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, гражданину Российской Федерации в возрасте до 14 лет – 300 рублей; 4. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащего электронный носитель информации (паспорта нового поколения), гражданину Российской Федерации в возрасте до 14 лет – 1200 рублей; За внесение изменений в паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации – 200 рублей.

Открытие офиса врача общей практики планируется в июне месяце текущего года, лаборатории не будет.

Уважаемый Геннадий Петрович ! В д. Синьял-Чурино по ул. Садовая водоснабжение находится на балансе СПК «Восток». С населением встретился председатель СПК Тимофеев В. В.. Не обеспечивается сбор денег за использование водоснабжения. Вопрос находится под контролем.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом Чувашской Республики от 01.06.2004 № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республики» после выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и регистрации права общедолевой собственности Вам необходимо провести организационное собрание долевиков. На собрании необходимо рассмотреть вопрос о дальнейшем использовании земельного участка: обработка земли самими собственниками, предоставление в аренду, продажа, разделение участка между собственниками и т.д.

Здание ФАП планируется перевести на газовое отопление в 2010 году, а газификация здания модельной библиотеки завершится в этом году.

Ведется работа по передаче пожарной автомашины СПК «Восток» на баланс администрации сельского поселения. Принят на работу водитель автомобиля муниципальной пожарной охраны.

Автодорога между д. Тузи-Чурино и д. Шивбоси будет завершена ко Дню Республики этого года. На завершение реконструкции этой части автодороги выделено 3,5 млн.рублей.