14 мая 2014 г. г. | Сидорова В.Н.
Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала?
Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.
08 апреля 2014 г. г. | Майорова Л.П.
Как можно отказать от земельной доли?
В соответствии с действующим законодательством без выдела земельного участка в счет земельной доли любой собственник вправе отказаться от этой земельной доли путем подачи соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом. К указанному заявлению, если право собственности на такую земельную долю ранее не было зарегистрировано в установленном порядке, прилагается документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Если право собственности на земельную долю не зарегистрировано в ЕГРП, прекращение права собственности на нее регистрируется без регистрации ранее возникшего права. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у сельского поселения по месту расположения земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от права собственности на нее не взимается.
20 марта 2014 г. г. | Толстова Е.И
Как получить потребительский кредит?
Заполните Заявление-анкету на получение кредита и подготовьте пакет документов. 2. передайте заполненное Заявление-анкету, а также пакет документов в подразделение Сбербанка России, предоставляющее кредит. 3. Банк рассмотрит Вашу заявку в течение 2 рабочих дней и примет решение о предоставлении кредита.
14 февраля 2014 г. г. | Царева Е.П.
Могут ли внуки оспорить завещание ,как наследники первой очереди, если гражданин оформил завещание своей племяннице, который осуществлял за ним уход?
Да, оспорить завещание они могут. Однако следует учитывать, что в соответствии со ст.ст.1119, 1130 и 1131 Гражданского кодекса,завещание- это односторонняя сделка, в которой выражена воля звещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.
Если завещатель до оформления звещания не был признан судом недееспособным, то оспорить звещание можно в суде только при наличии достаточных доказательств того, что в момент совершения завещания он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить, суд может признать завещание недействительным, если такое состояние потверждено заключением посмертно проведенной психиатрической экспертизы.
15 января 2014 г. г. | Царева М.Н.
Умер отчим. Начали на мать оформлять наследство, нашлись родственники, которых мать и не знала. Может ли моя мама от своего мужа полностью получить наследство? Брак не зарегистрирован, но 40 лет вместе жили и трудились.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. При отсутствии завещания к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности (часть 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). Супруг наследодателя является наследником первой очереди (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, исходя из содержания пункта 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку брак между Вашей матерью и наследодателем не был заключен в органах записи актов гражданского состояния на момент открытия наследства, Ваша мать не подлежит призванию к наследованию по закону в порядке очередности. Однако это не означает отсутствия у Вашей матери прав на совместно приобретенное имущество в период проживания с наследодателем. Право Вашей матери на долю в праве общей долевой собственности может быть признано в судебном порядке. При этом необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие ведение Вашей матерью и наследодателем совместного хозяйства, приобретение, строительство ими имущества за счет общих трудовых и материальных вложений. Кроме того, в случае признания судом Вашей матери нетрудоспособной ко дню открытия наследства и не менее года до смерти наследодателя находящейся на его иждивении и проживавшей совместно с ним, при наличии других наследников она наследует вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (часть 2 статьи 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ввиду изложенного в случае признания судом права Вашей матери на долю в праве общей долевой собственности, Ваша мать приобретет право на долю в праве общей долевой собственности, и при подтверждении факта нахождения на иждивении – дополнительно право на соответствующую долю в наследстве.
05 апреля 2013 г. г. |
В нашей семье в январе 2011 года родился третий ребенок. Имеем ли мы право как многодетная семья воспользоваться возможностью и получить земельный участок для строительства жилого дома?
Да, конечно.
В соответствии с Законом Чувашской Республики «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» семьям, в которых третий или последующий ребенок появился после 1 января 2011 года, предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, причем независимо от нуждаемости в жилых помещениях.
18 марта 2013 г. г. |
Могут ли без моего согласия снять с регистрационного учета?
Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина РФ производится только в определенных случаях: призыва на военную службу (на основании сообщения РВК);осуждение к лишению свободы (на основании вступившего в силу решения суда); смерти (на основании свидетельства о смерти); выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в силу решения суда). В остальных случаях - только по заявлению гражданина.
15 марта 2013 г. г. | Смирнова М.В.
Какие документы нужны при оформлении наследства?
К заявлению о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются:
1. Паспорт.
2. Свидетельство о смерти главы хозяйства.
3. Справка из сельского поселения о том, что на день смерти наследователь проживал по конкретному адресу.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (госакт) и имущество.
5. Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении).
6. Технический паспорт из БТИ
7. Выписка из похозяйственной книги сельского поселения.
8. Кадастровый план земельного участка.
На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и по истечении шести месяцев выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. Для того, чтобы нотариус был вправе принять у вас заявление и завести наследственное дело, сначала можно представить только паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и справку о последнем постоянном месте жительства умершего.
12 марта 2013 г. г. |
Какой срок предусмотрен законом для принятия наследства?
В соответствии с. ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
11 марта 2013 г. г. |
Подскажите, на какой срок оформляется доверенность на получение пенсии?
По Федеральному закону «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» по желанию пенсионера выплата пенсии может производиться по доверенности.
По статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня выдачи, пояснили в республиканском отделении Пенсионного фонда.
04 марта 2013 г. г. |
Какие виды трудовой пенсии назначаются пожизненно, а какие - на определенный срок?
Трудовая пенсия по старости может быть назначена только бессрочно. Выплата этой пенсии прекращается в связи со смертью получателя.
Трудовая пенсия по инвалидности назначается на срок, указанной медико-социальной экспертизой, но не дольше чем до дня назначения трудовой пенсии по старости (в том числе досрочной) либо социальной пенсии по старости.
Трудовая пенсия по случаю потери кормильца - на срок, в течение которого соответствующий гражданин считается нетрудоспособным. Так, супруг или родители, достигшие пенсионного возраста, пользуются правом на эту пенсию бессрочно. Дети умершего кормильца- до достижения ими 18 лет, а если они учатся по очной форме обучения- до окончания учебы или до достижения 23 лет и т.д.
Управление ПФ РФ в Батыревском районе Чувашской Республики- Чувашии
21 февраля 2013 г. г. |
Какие льготы предусмотрены для людей с ограниченными возможностями?
С 1 марта 2011г. Законом Чувашской Республики "О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан" увеличены до 736 рублей размеры ежемесячных денежных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДВ) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.
Предоставление путевок на санаторно-курортное лечение.
Индивидуальные средства реабилитации. У каждого инвалида имеется индивидуальная программа реабилитации, выдаваемая медико-социальной экспертизой. Медицинские показания являются основным фактором для получения технического средства реабилитации (ТСР). Человек вправе сам выбрать, как получить ТСР. Он может попросить доставку на дом либо сам получить его в центре соцобслуживания.
Также для инвалидов предусмотрена единовременная денежная выплата (ЕДВ). У каждой категории она своя.
Набор социальных услуг. Льготники имеют право выбора: получать на руки деньги или выбрать самим услуги в натуральном виде. Если вы решили выбрать денежную компенсацию, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд.
Существует возможность остановиться на комбинированной схеме. Медицинская часть набора разделена пополам: на лекарственную часть и санаторно-курортное лечение. Одну или две услуги можно получать в натуральном виде, а третью – деньгами. Например, иметь право на лекарственные препараты от государства, а за санаторий и проезд выбрать денежную компенсацию.
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны освобождены от уплаты земельного налога.
13 февраля 2013 г. г. |
Как определяется размер предоставляемой субсидии?
Размер субсидии исчисляется помесячно и определяется не из фактически понесенных затрат, а из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Данный стандарт ежегодно устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и отражает их среднюю стоимость в каждом населенном пункте Чувашской Республики.
Субсидия предоставляется сроком на шесть месяцев.
31 января 2013 г. г. |
В каких случаях родители лишаются родительских прав?
В соответствии со ст. 69 Семейного Кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
- уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
- отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или других аналогичных учреждений;
-злоупотребляют своими родительскими правами;
- являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
- жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на половую неприкосновенность;
- совершили умышленное преступление против жизни и здоровья своих детей, либо против жизни или здоровья супруга.
Перечень указанных оснований является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Следует отметить, что лишение родительских прав допускается только при виновном поведении родителей
28 января 2013 г. г. |
Какие необходимы документы чтобы встать на учет как дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей?
Для принятия на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, имеющих в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" право на дополнительные гарантии по социальной поддержке, в отдел по учету и распределению жилой площади подается письменное заявление и следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации заявителя и членов его семьи или копии документов, заменяющих паспорт гражданина Российской Федерации;
2) в случае обращения с заявлением о постановке на учет лица его представителя - документ, подтверждающий полномочия представителя,
3) документы, подтверждающие статус сироты, или лица, оставшегося без попечения родителей;
4) постановление (распоряжение) администрации села, района, города об установлении опеки, попечительства, определении в учреждение общественного воспитания на полное государственное обеспечение;
5) справка органа опеки и попечительства об отсутствии у лица, закрепленного жилого помещения;
6) справка из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;
7) выписка из домовой книги по месту жительства заявителя.
В рамках межведомственного взаимодействия Администрации Новоахпердинского сельского поселения самостоятельно запрашивает сведения из органа, ведущего Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии недвижимого имущества. Заявитель вправе самостоятельно представить данные сведения.
Оригиналы документов принимаются специалистом поселения для ознакомления и возвращаются представившему их лицу. В поселении хранятся копии документов, заверенные специалистом
24 января 2013 г. г. |
Что делать в случае выявления ошибок в земельном акте?
Например, встречаются случаи, когда в государственных актах, свидетельствах о праве на землю неверно указаны фамилии, имена или отчества правообладателей.
При этом нередко граждане с вопросом об исправлении ошибок, допущенных при оформлении названных документов, и внесении в них соответствующих изменений обращаются в регистрирующий орган.
Здесь, хотелось бы отметить, что государственные акты, свидетельства, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдавались в свое время исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не является органом, уполномоченным выдавать документы, удостоверяющие права на земельные участки, а следовательно, вносить изменения в ранее выданные гражданам госакты, свидетельства о праве на землю не вправе.
Ошибки, допущенные в правоустанавливающих документах, могут быть исправлены только органами их выдавшими.
Но вопрос разрешаемый. Юридической основой для выдачи таких документов были постановления соответствующих глав администраций о приватизации земельных участков. Поэтому в случае выявления орфографических, технических ошибок, имеющихся в госактах, свидетельствах о праве на землю, заявители могут дополнительно представить в регистрирующий орган документ, на основании которого они были выданы, и если в нем ошибка отсутствует, государственная регистрация права собственности на земельный участок будет проведена.
Отметим также, что при поступлении заявления о государственной регистрации права собственности на основании государственного акта (свидетельства о праве собственности на землю), в котором фамилия, имя или отчество не совпадает с указанными в паспорте, государственным регистратором может быть самостоятельно направлен запрос в орган местного самоуправления об уточнении сведений в отношении лица, которому предоставлялся земельный участок.
Если же решение (ответ) органа власти не устраняет сомнение и ошибка в правоустанавливающем документе не может быть исправлена органом, выдавшим документ, разрешить вопрос об исправлении неточностей можно в судебном порядке.
В случае необходимости подтвердить наличие или отсутствие юридических обстоятельств, имеющих значение для возникновения прав, при отсутствии спора о праве и невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, заинтересованные лица вправе обратиться в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение. В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, в том числе, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в таком документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.
Судебное решение впоследствии прилагается к самому государственному акту при подаче документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
17 января 2013 г. г. |
Какая семья может считаться многодетной, и какие льготы ей положены?
Статус многодетной семьи в России и субъектах Российской Федерации, а также правовые, организационные и экономические основы ее социальной поддержки определяются Федеральным законом «О государственной поддержке многодетных семей».
Этот закон гласит, что многодетной семьей является семья, имеющая в своем составе трех и более детей и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся дневных отделений средних специальных или высших учебных заведений — до окончания ими обучения. Учитываются также дети, проходящие срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет. Все члены многодетной семьей должны являться гражданами Российской Федерации.
В состав многодетной семьи при регистрации включаются дети, находящиеся под опекой (попечительством). При регистрации в составе многодетной семьи не учитываются: дети, в отношении которых родитель лишен родительских прав; дети, переданные на воспитание в детские дома и интернаты на полное государственное обеспечение.
15 января 2013 г. г. |
Чем отличается технический план от технического паспорта и можно ли будет на основании технического паспорта поставить на государственный учет жилой дом после 1 сентября 2012?
Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения об объектах капитального строительства, необходимые для постановки объекта на государственный учет, либо для учета изменений такого объекта недвижимости. Ряд сведений, содержащихся в техническом плане, аналогичен сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Это площадь объекта, сведения о материале стен, этажность и другие.
Основным отличием является указание в техническом плане местоположения объектов недвижимости, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек контура объектов недвижимости. Данные координаты могут быть установлены только в результате выполнения геодезических работ. Вместе с тем, технический паспорт содержит важные характеристики, которые для государственного учета не требуются, но необходимы в иных случаях. Например, при согласовании перепланировки жилого дома, при признании жилого дома ветхим (аварийным) и т. д. Для постановки на учет объектов капитального строительства до 30 ноября 2012 года вместо технического плана можно будет представить привычный всем технический паспорт, выданный в установленном порядке БТИ.
11 января 2013 г. г. |
Если человек работает по договору, без записи в трудовой книжке, как быть при назначении пенсии? Надо ли будет предоставлять потом эти договоры?
Если записи в трудовой книжке нет, но есть сведения индивидуального персонифицированного учета, то проблем не будет. Стаж после даты регистрации в системе обязательного пенсионного страхования подтверждается сведениями персонифицированного учета. Если сведения о стаже и начислении за период работы страховых взносов отсутствуют, то такой период не учитывается при назначении пенсии. В случае, когда работа по трудовому договору протекала до даты регистрации в системе обязательного пенсионного страхования, представление договора и отметки работодателя о его выполнении является обязательным.
25 декабря 2012 г. г. |
Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала?
Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.