24 апреля 2014 г. г. | Смирнова Н.
Как отказаться от права собственности на земельную долю?
Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» была существенно изменена процедура выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, порядок отказа от доли в праве собственности на земельный участок, а также порядок государственной регистрации права общей долевой собственности на такой земельный участок.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, вступившей в силу 31.12.2010) участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли отказаться от права собственности на земельную долю; отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права; одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.
Соответствующие изменения были также внесены в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).
Согласно статье 30.2 Закона о регистрации:
государственная регистрация прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельной доли;
к заявлению прилагается документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю (предоставление такого документа не требуется в случае, если право собственности на такую земельную долю ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке);
при государственной регистрации прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, к собственности которого будет отнесена такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права;
в течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельную долю орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такую земельную долю.
Таким образом, для прекращения права собственности на земельную долю собственнику необходимо обратиться с заявлением в соответствующее Управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества, приложив к заявлению документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
22 апреля 2014 г. г. | Эрцикова Н.
На какую государственную поддержку по улучшению жилищных условий могут рассчитывать многодетные семьи?
Если в семье пятеро (и больше) несовершеннолетних детей и семья не обеспечена общей площадью жилого помещения (нуждается в улучшении жилищных условий), то она имеет право на получение бесплатного жилого помещения по нормам – по 18 кв.м на каждого члена многодетной семьи, но с учетом имеющего жилья, как находящегося в собственности, так и занимаемого по договору социального найма. В очередь на получение такого жилья необходимо встать по месту жительства в своей администрации. В очереди семьи ожидают жилья 3 - 5 лет, срок ожидания зависит от ежегодного финансирования строительства целевого жилья для многодетных.
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми имеет право на получение земельного участка в собственность (единожды) для строительства:
- индивидуального жилого дома;
- дачи;
- личного подсобного хозяйства.
При этом надо помнить один нюанс: если третий (или последующий) ребенок рожден в 2011 году или позднее, семья может сразу писать заявку на получение земельного участка; если же дети родились до 2010 года включительно – семья должна сначала встать на учет нуждающихся в получении жилого помещения по месту жительства.
Молодые семьи с тремя и более детьми (возраст супругов до 35 лет включительно) имеют право на получение социальной выплаты в рамках федеральной целевой программы «Жилище» (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей») в первоочередном порядке (с учетом времени подачи заявления на участие в программе).
Речь, конечно же, идет о семьях с несовершеннолетними детьми. Если старшему ребенку исполнилось 18, из категории «ребенок» он уже вышел, и в качестве «дитя» не учитывается при предоставлении льгот. Если вы были приняты в список на получение какой-либо льготы по достижению ребенком 18-ти лет, то после достижения совершеннолетия ребенком из списка уже не исключаетесь, вплоть до получения льготы (не действует для федеральной программы «Жилище»).
18 апреля 2014 г. г. | Шестаков И.
Чье согласие требуется для приватизации жилья?
В соответствии с требованиями Федерального закона от 16 октября 2012 г. N170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" сокращен круг лиц, согласие которых требуется для приватизации жилого помещения.
Ранее его должны были дать все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. При этом требовалось согласие даже тех, кто уже ранее использовал свое право на приватизацию. В настоящее время согласие последних не нужно. Оно потребуется только от тех, кто правом на приватизацию еще не воспользовался.
Исключено указание на совместное проживание членов семьи. Дело в том, что временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. Участвовать в приватизации могут все граждане, имеющие право пользоваться жилым помещением.
Уточняется, что приватизации подлежат жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. При этом исключено устаревшее понятие ведомственного фонда.
14 апреля 2014 г. г. | Васильев А.А., Урмарский район, д. Большое Яниково
Не будут ли из республиканского бюджета финансироваться работы по межеванию земельных долей?
На сегодняшний день на территории Большеяниковского сельского поселения 881,86 га - 395 единиц – невостребованных земельных долей и земельных долей умерших граждан. При переоформлении права собственности на доли умерших граждан у нас возникают некоторые трудности, связанные, в первую очередь, с невозможностью установления местонахождения наследников умерших. Нельзя ли на законодательном уровне установить определенные сроки на оформление наследства на земельные доли наследниками умерших собственников земельных долей?
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в целях регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, на органы местного самоуправления поселений и городских округов возложены вопросы по обеспечению подготовки проекта межевания земельных участков и проведению кадастровых работ по образованию земельных участков.
На территории всех муниципальных районов Чувашской Республики проводятся работы по регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли и формированию земельных участков в счет таких долей. Однако, в местных бюджетах отсутствуют денежные средства, в объеме необходимом для выполнения данных работ.
В настоящее время Минсельхозом Чувашии совместно Минфином Чувашии рассматривается вопрос о возможности оказания поддержки сельским поселениям на условиях софинансирования расходов на проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, за счет республиканского бюджета Чувашской Республики либо с привлечением средств федерального бюджета.
По вопросу срока оформления наследства на земельные доли Министерство сообщает, что сроки принятия наследства определены статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые распространяются и на наследование земельных долей. Установление иного порядка и сроков наследования земельных долей может привести к нарушению прав наследников умерших собственников земельных долей.
10 апреля 2014 г. г. | Жители д. Крендейкасы Красноармейского сельского поселения, Красноармейский район
Сейчас принято решение о проведении народной инвентаризации земельных участков, а также идет активное оформление прав на земельные участки долевиками в сельских поселениях на объекты недвижимости, в том числе на бесхозяйственные объекты по всей Чувашской Республике. Просим на 2 года снизить предельные ставки на услуги по межеванию земельных участков и по услугам, оказываемым Бюро технической инвентаризации, кадастровыми инженерами.
Глава Чувашской Республики М.В. Игнатьев в своем Послании Государственному Совету Чувашской Республики на 2014 год перед органами местного самоуправления поставил задачу по проведению в течение двух лет инвентаризацию земель (в формате «народная инвентаризация») и формированию свободных земельных участков для последующего предоставления инвесторам через аукционы для реализации своих проектов.
Инвентаризации подлежат только свободные земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, в ходе которой подлежит выявить пустующие, неиспользуемые и «бесхозяйные» земельные участки.
По результатам проведенных работ органы местного самоуправления обеспечивают проведение следующих работ:
1. осуществлению в отношении лиц, не использующих па целевому назначению земельные участки, действий муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования и оформления документов, необходимых для изъятия земельного участка, в том числе в судебном порядке (в случае не устранения выявленных нарушений земельного законодательства).
2. формирование с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков, возможных для использования под размещение инвестиционных проектов или в целях жилищного строительства, в случае отсутствия прав на выявленные при инвентаризации свободные земельные участки:
При этом проведение работ по формированию свободных земельных участков предусмотрено за счет средств местного бюджета путем проведения аукционов (конкурсов) на право заключения муниципального контракта на выполнение работ для муниципальных нужд в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок, товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг».
Одновременно, информируем, что Правительством Чувашской Республики установлены предельные максимальные цены (расценки) работ по проведению:
- территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (с установлением границ земельных участков на местности) на период до 01 марта 2015 года (постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 22.11.2006 № 289);
- проекта межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности (постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.07.2011 № 291).
08 апреля 2014 г. г. | Иванова О.И.
Что такое публичный земельный сервитут и для чего он устанавливается?
Действующее законодательство определяет земельный сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ). При этом различают публичный и частный сервитут, срочный и постоянный сервитут. Публичный сервитут устанавливается для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
В соответствии с Законом Чувашской Республики «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Чувашской Республике» публичный сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельными участками), устанавливаемое органами государственной власти Чувашской Республики в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов Чувашской Республики или местного населения, без изъятия земельного участка.
Публичный сервитут может устанавливаться для:
1) прохода или проезда через земельный участок (земельные участки);
2) использования земельного участка (земельных участков) в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке (земельных участках) межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке (земельных участках);
5) забора воды и водопоя;
6) прогона скота через земельный участок (земельные участки);
7) сенокоса или пастьбы скота на земельном участке (земельных участках) в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям, за исключением такого земельного участка (земельных участков) в пределах земель лесного фонда;
8) использования земельного участка (земельных участков) в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке (земельных участках) замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
9) временного пользования земельным участком (земельными участками) в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.
В отличие от частного сервитута, который устанавливается по соглашению сторон или по судебному решению публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Публичный сервитут устанавливается:
- одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка в собственность (постоянное бессрочное пользование, аренду);
- после момента предоставления участка в собственность.
Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
28 марта 2014 г. г. | Ольга Суходолова
Какие критерии предоставления земельного участка по договору развития застроенной территории для гаражного кооператива? Какие необходимы документы?
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории. Указанный договор заключается органом местного самоуправления с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор.
Подготовка документации по планировке территории, включая проект межевания в границах таких земельных участков или территории, осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры, в соответсвии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
В целях получения перечня критериев предоставления земельного участка по договору развития соответсвующей застроенной территории, в том числе для гаражного кооператива, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, которой заключен такой договор по месту расположения территории.
21 марта 2014 г. г. | Иванов С.В.
В чем преимущества аренды муниципальных нежилых помещений?
Преимуществами являются: - долгосрочность арендных отношений: в основном договора заключаются на 5 лет, в случае необходимости проведения ремонта помещений – на 10 лет. Арендаторам, надлежаще исполняющим договорные условия, предоставляется преимущественное право на продление срока договора, - «прозрачность» условий договора, - прогнозируемость размера арендной платы за пользование помещением на весь период аренды, - возможность передачи помещения в субаренду в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, - выкуп арендаторами арендуемых нежилых помещений в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
19 марта 2014 г. г. | Семен Макаров
Собираюсь купить земельный участок, а на нем стоит какая-то железная пирамида. Продавец говорит, что ничего страшного, убрал и дело с концом. А я переживаю, как бы с таким участком проблем не схлопотать. Пирамида ведь с какими-то штампами. Откуда она появилась на участке и можно ли ее убрать самим?
Отвечает начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по ЧР Сергей Васюков.
Переживания ваши не напрасны. Железная пирамида на участке – это геодезический пункт.
При выполнении топографической съемки местности и проведении ряда других геодезических работ, в частности при определении координат границ земельных участков, зданий и сооружений, основой является геодезическая сеть. Геодезическая сеть имеется не только на территории Чувашской Республики, она охватывает всю Россию и существует уже почти целый век. Элементами геодезической сети служат геодезические пункты, фактически представляющие собой точки, особым образом закрепленные на местности и несущие информацию о координатах, относительно которых проводится геодезическая деятельность. Один из них и стоит на указанном вами участке. Геодезические пункты определяют положение всех объектов между собой и в пространстве. Это и есть основная цель создания и развития геодезических сетей.
В настоящее время на территории Чувашской Республики по данным учета имеется 7,5 тыс. геодезических пунктов. Геодезические пункты в основном расположены на земельных участках и представляют собой железные или железобетонные конструкции, вкопанные в землю. Для обеспечения сохранности и закрепления на местности пункты оформляются специальными знаками, чаще всего в виде железных пирамид.
Правообладателю земельного участка важно обладать информацией о том, что на его участке расположен геодезический пункт, так как данное обстоятельство накладывает ограничения на земельный участок. По закону собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, обязаны уведомлять Управление Росреестра по Чувашской Республике обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также предоставлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам и при проведении геодезических и картографических работ.
Таким образом, покупая участок с геодезическим знаком, вы берете на себя ответственность за его сохранность. Убирать его самостоятельно нельзя.
17 марта 2014 г. г. | Васильева В.И.
Возможно ли льготное оформление совместно нажитого имущества после смерти мужа в нотариальной конторе?
Размеры госпошлины за совершение нотариальных действий установлены в статье 333.24. главы 25.3. Налогового Кодекса Российской Федерации.
Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового Кодекса РФ установлено, что за выдачу нотариусами наследникам свидетельств о праве на наследство по закону или по завещанию, в том числе супругу наследодателя уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, - но не более 100 000 рублей.
Стоимость недвижимого имущества может определяться для этих целей в порядке, предусмотренном законодательством и нормативно-правовыми актами Российской Федерации оценщиками, органами кадастрового учёта, органами или организациями по государственному техническому учету объектов недвижимого имущества (Статья 333.25 НК РФ).
При этом, как указано в подпункте 5 пункта 1 данной статьи 333.25. Налогового Кодекса Российской Федерации документ с указанием рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества предоставляет по своему выбору плательщик госпошлины (наследник).
Если рыночная оценка объекта недвижимости не проводилась, и отсутствует отчёт о рыночной оценке объекта недвижимости, то для исчисления нотариусом государственной пошлины наследник может предоставить имеющиеся у него кадастровый или технический паспорт на домовладение, где указаны (должны быть указаны) соответственно кадастровая или инвентаризационная стоимость объектов недвижимости - индивидуального жилого дома и приусадебного земельного участка.
Льготы по уплате госпошлины данного вида установлены в статье 333.38 Налогового Кодекса Российской Федерации, согласно пунктов 2 и 5 которой от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, часть жилого дома (квартира), комната или доля в праве на этот дом, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя, и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
14 марта 2014 г. г. | Барыкин А.Е.
Как осуществить перевод земли сельхозназначения, находящейся под скотомогильником, в земли другой категории? Просим разъяснить пошагово порядок такого перевода.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли, занятые скотомогильниками (биотермическими ямами), должны относиться к землям промышленности и иного специального назначения.
Согласно статьям 34 и 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке правил землепользования и застройки и других документов градостроительного зонирования поселений в состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо их размещение в других территориальных зонах.
В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Чувашской Республике – Кабинетом Министров Чувашской Республики).
Для изменения категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.
Согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.06.2005 № 152 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» уполномоченным органом по рассмотрению ходатайств по переводу земель или земельных участков из одной категории в другую, за исключением перевода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов, является Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
В целях перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию заинтересованным лицом подается в Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики соответствующее ходатайство с приложением документов, перечень которых утвержден вышеуказанным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.06.2005 № 152.
13 марта 2014 г. г. | С.Свирин
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что делать? Заказали кадастровый паспорт и выписку через систему межведомственного электронного взаимодействия, получили ссылки на скачивание, файлы только формата XML и XML.SIG. Данные файлы открыть не получается, как быть?
На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике Алексей Николаев.
При открытии файлов советуем использовать браузер Internet Explorer. Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы).
Напомним, что с 1 июля 2013 года кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории представляются только в виде двух файлов: xml и xml.sig (xml подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.
Для этого, на Портале госуслуг Росреестра(rosreestr.ru) предусмотрена возможность сформировать из файлов xml и xml.sig документ, содержащий кадастровые сведения в читаемом формате. Сервис называется “Проверка электронного документа”. С помощью данного сервиса можно распечатать заказанный документ в нормальном привычном виде.
Алгоритм действий: 1) загрузите файл XML в соответствующее окошко; 2) нажмите кнопку “Показать в человекочитаемом формате”; 3) откройте преобразованный документ в браузере.
11 марта 2014 г. г. | Борис Глухов
У меня в садоводческом товариществе есть в собственности земельный участок. По состоянию здоровья мне уже тяжело его обрабатывать. Покупателей на участок нет. Место не приглядное. Как мне отказаться от этого участка?
Законодательством предусмотрен добровольный отказ от права собственности на земельный участок.
Лицу, желающему добровольно отказаться от земельного участка, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Чувашии (по месту нахождения земельного участка либо в любой из его отделов) и подать заявление на прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от него. Причину отказа указывать необязательно.
Вместе с заявлением представляется документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок (например, государственный акт на землю, распоряжение о закреплении земельного участка, выписка из такого распоряжения), если права не были ранее зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае отказа от права собственности на земельный участок, приобретенный в период брака, в силу с пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ дополнительно требуется согласие другого супруга на прекращения права собственности. Возможна подача супругами совместного заявления об отказе от права собственности на земельный участок.
При прекращении права собственности гражданина одновременно осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок за муниципальным образованием по месту расположения земельного участка. Следовательно, право распоряжения таким земельным участком в дальнейшем возникает у администрации соответствующего муниципального образования.
Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него не взимается.
06 марта 2014 г. г. | Николай ВЛАДИМИРОВ
Какие меры можно предпринять в отношении лиц, которые имеют техпаспорта и акты на земельные участки, но не желают зарегистрировать объекты недвижимости в свою собственность?
Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества является обязанностью, однако в соответствии с законом она носит заявительный характер, сообщают в Минимуществе Чувашии. Наличие права собственности на имущество порождает обязанность уплачивать налог на имущество в соответствии с действующим законодательством. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности в связи с тем, что налогоплательщик не реализовал свое право на свое-временное оформление недвижимого имущества в свою собственность, не является основанием для освобождения организации от уплаты налога на имущество. Что касается физических лиц, то обязанность уплачивать налог на имущество связывается с наличием у таких лиц права собственности на объект налогообложения.
При длительном уклонении от регистрации права собственности база для налогообложения не возникает и соответственно появляется угроза наполнению бюджета. В связи с этим, сообщают в Минимуществе республики, сейчас на федеральном уровне разработан проект закона, в котором предусматриваются как стимулирующие, так и административные меры к владельцам индивидуальных жилых домов, не регистрирующих право собственности на построенные объекты. В том числе по установлению обязанности уплаты государственной пошлины. Данный законопроект размещен на сайте Минэкономразвития России.
04 марта 2014 г. г. | Ирина П.
Можно ли многодетной семье отказаться от земельного участка, предлагаемого администрацией района?
Да, конечно. Многодетная семья имеет право отказаться от предложенного земельного участка, если по каким-либо критериям он ее не устраивает. Отказаться от участка можно даже после регистрации права собственности на него. Для этого необходимо просто написать соответствующее заявление.
В этом случае многодетной семье будет присвоен новый порядковый номер учета в конце списка. А многодетная семья, отказавшаяся от предложенного земельного участка три раза, будет исключена из очереди, с сохранением права подачи заявления в последующем.
03 марта 2014 г. г. | Павлова И.
Как показывает практика, с момента постановки семьи на учет до момента получения ею земельного участка проходит не один месяц. А что если в этот промежуток времени, старшему ребенку или детям исполнится 18 лет. Может ли администрация муниципального образования исключить такую многодетную семью из списка?
Ни в коем случае. В Законе четко прописано, что достижение ребенком (детьми) 18-летнего возраста после постановки многодетной семьи на учет, не является основанием для снятия многодетной семьи с такого учета и исключения ее из Реестра.
26 февраля 2014 г. г. | Александр Голицын
На сайте Минимущества Чувашии опубликована новость "Минимуществом Чувашии объявлены открытые аукционы по продаже движимого имущества казны Чувашской Республики, назначенные на 10 и 24 апреля 2014 года". Размещена ли информация о проведении данного аукциона на сайте www.torgi.gov.ru?
Информационные сообщения об аукционах, назначенных на 10 и 24 апреля 2014 года, опубликованы на официальном сайте по адресу: http://torgi.gov.ru/lotSerach2.html.
В целях ускорения поиска на официальном сайте www.torgi.gov.ru рекомендуем установить фильтр "Виды торгов" - продажа государственного и муниципального имущества, "Организатор торгов" - Минимущество Чувашии и "Торги" - в процессе подачи заявок.
17 февраля 2014 г. г. | Ефимова Анна
Я воспитываю троих детей. Слышала, что многодетным семьям в Чувашии бесплатно предоставляются земельные участки. Куда можно обратиться, чтобы встать на учет для получения участка?
Функции по постановке на учет многодетных семей, имеющих право и желающих приобрести земельные участки в собственность, а также по непосредственному предоставлению земельных участков таким семьям, возложены на органы местного самоуправления. Следовательно, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.
Подробнее о предоставлении многодетным семьям на безвозмездной основе земельных участков в Чувашской Республике Вы сможете узнать у специалиста Минимущества Чувашии позвонив по тел. 8(8352) 64-21-42 - Модина Ирина Валентиновна - начальник отдела по реализации государственной политики в области земельных отношений, Захарова Анастасия Юрьевна - главный специалист-эксперт.
Также всю информацию по данному вопросу Вы сможете узнать на сайте Минимущества Чувашии на баннере «Земельные участки – многодетным семьям».
07 февраля 2014 г. г. | Лилия Юрьевна Михуткина
Куда необходимо обратиться для приобретения жилого помещения госжилфонда ЧР с рассрочкой до 10 лет?
Какие дополнительные требования предъявляются для приобретения жилого помещения госжилфонда ЧР с рассрочкой до 10 лет?
Порядок и условия предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования по договору найма гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан, на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений определены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 октября 2008 г. № 322 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений» (далее – Порядок).
В соответствии с указанным Порядком граждане, которым предоставлены жилые помещения по договору найма, проживающие в этих жилых не менее 3 лет, имеют право приобрести их по договорам купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет), за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Граждане, изъявившие желание приобрести жилое помещение, представляют наймодателю (ГУП Чувашской Республики «РУКС» Минстроя Чувашии) заявление о заключении договора купли-продажи занимаемого ими жилого помещения.
К заявлению о заключении договора купли-продажи необходимо приложить следующие документы:
копию документа, удостоверяющего личность нанимателя, которая заверяется наймодателем при сличении с оригиналом либо в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
копию согласия супруга (супруги) на приобретение и (или) ипотеку жилого помещения, удостоверенная нотариально, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
30 января 2014 г. г. | Иванов Андрей Алексеевич
Какая минимальная площадь земельного участка выделяется под огородничество?
Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Чувашской Республики из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель определяются в соответствии с Законом Чувашской Республики от 23.07.2003 № 19 "О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике".
Согласно статье 1 указанного закона минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданину в собственность в Чувашской Республике для огородничества, независимо от муниципального образования, на территории которого участок расположен, установлен в размере 0,02 гектара, т.е. 2 соток.