26 августа 2015 г. г. | Иванова М.А.
Являюсь собственником гаражного бокса в гаражном кооперативе, хочу оформить земельный участок в собственность под гаражным боксом. Как это можно оформить?
В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для приобретения права общей долевой собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган.
Для приобретения права общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок для эксплуатации боксовых гаражей, всем собственникам помещений (гаражных боксов) в гаражном кооперативе необходимо одновременно письменно обратиться с соответствующими заявлениями на имя главы администрации города Чебоксары с приложением документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, согласно перечню, утверждённому Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1.
21 августа 2015 г. г. | Гаврилов С.
Хочу переоформить принадлежащую мне земельную долю на родственника. Как я могу это сделать?
Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю вашему родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.
Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, вы можете только после процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли.
То есть, если родственник не имеет долю в вашем же большом поле, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать или подарить.
Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.
02 июля 2015 г. г. | Иванов В.Н.
Госдума РФ внесла поправки в закон об особенностях отчуждения недвижимости, арендуемой малым и средним бизнесом у государства или муниципалитета. Как они скажутся на бизнесе?
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 158-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Действие Закона не распространяется на имущество, если по состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о его продаже на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием (ранее на 01.07.2013).
С учетом внесенных изменений преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано, если по состоянию на 01.07.2015 имущество находится во временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды.
Минимальный срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права, увеличен с 3 до 5 лет.
До внесения изменений заявитель был вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении объекта, включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование предпринимателям при условии, что по состоянию на 01.09.2012 такой объект находится в его временном владении и (или) пользовании в течение 5 и более лет в соответствии с договором аренды.
Согласно поправкам, объект должен находиться во временном владении и (или) пользовании в течение 3 и более лет по состоянию на 01.07.2015.
Срок выкупа арендуемых помещений продлен до 01.07.2018.
05 июня 2015 г. г. | Татьяна Х.
Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру через Интернет?
С 1 июня 2015 года жители Чувашии, как впрочем и все жители регионов России, могут оформить права на недвижимость через интернет. Государственная электронная услуга приема документов для регистрации прав и сделок на недвижимое имущество доступна на портале Росреестра www.rosreestr.ru .
Для того чтобы зарегистрировать право на недвижимость с помощью нового сервиса необходимо заполнить заявление и прикрепить необходимые документы. Все отправляемые через электронный сервис документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), полученной в удостоверяющем центре, аккредитованном Росреестром.
У большинства граждан нет такой подписи и получать ее для разовой сделки для них почти не имеет смысла. А вот для крупных застройщиков, риэлторов, нотариусов и других участников рынка недвижимости электронная регистрация просто спасение. К примеру, застройщики иногда подают по 100 объектов одновременно. Это занимало много времени. В Управлении вынуждены были принимать юридических лиц в отдельном кабинете, чтобы не нервировать «живую» очередь. Сейчас с появлением электронной формы подачи документов на регистрацию эта проблема сойдет на нет, так как количество заявлений, подаваемых через портал, не ограничено, отметили в Росреестре.
В некоторых регионах тем, кто торопится оформить сделку, но не хочет приобретать УКЭП, рекомендуют обращаться к нотариусу. Нотариусы берут на себя всю ответственность за чистоту сделки, заверяют своей электронной подписью все документы, подают за граждан документы в Росреестр. Срок регистрации по таким обращениям – 1 день.
Росреестр оказывает в электронном виде и другие услуги - постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.
Как сообщают в центральном аппарате Росреестра, в 2014 году в электронном виде было оказано 28% услуг по кадастровому учету (в 2013 году этот показатель составил 19%). В прошлом году более 35% выписок из ЕГРП и 30% сведений ГКН также были предоставлены в электронном виде. К 2019 году Росреестр планирует предоставлять в электронном виде не менее 70% госуслуг.
22 апреля 2015 г. г. | Яшина Татьяна, г.Канаш
Чтобы квартиру не продали без вашего ведома… Можно ли как-то обезопасить себя и свою квартиру от мошенников?
Случаев, когда мошенники продают квартиры втайне от их владельцев, к сожалению, меньше не становится. Доверчивые граждане, не глядя, подписывают какие-то документы, теряют паспорта или выписывают доверенность чужим людям, а в итоге остаются без единственного жилья. Квартира продана и по документам у жилья новый хозяин. Обезопасить себя и свою недвижимость можно. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Росреестра и написать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия владельца недвижимости.
Собственник квартиры, дома или комнаты лично подает такое заявление, и у Росреестра появляется соответствующая запись-предупреждение. Например, в Росреестр обращаются люди, действующие по доверенности, чтобы оформить, к примеру, куплю-продажу жилья. В реестре прав по данному объекту имеется запись о невозможности регистрировать без личного участия собственника. Регистраторы увидят эту запись-предупреждение, вернут документы, и не будут регистрировать сделку от третьих лиц. О попытке продажи будет сообщено владельцу жилья и, при необходимости, в правоохранительные органы.
Стоит обратить внимание, что такое заявление пишет именно собственник квартиры или дома, заявления от иных лиц, которые не имеют право на эту недвижимость, не принимаются. То есть родители, супруги, дети не смогут написать такое заявление, если они не собственники этой недвижимости.
20 апреля 2015 г. г. | Нина А.
Кто имеет преимущественное право на приобретение арендуемого имущества из государственной собственности Чувашской Республики?
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности Чувашской Республики преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене равной его рыночной стоимости пользуются субъекты малого и среднего предпринимательства:
- арендующие имущество непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 1 июля 2013 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- не имеющие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.
Исключение составляют субъекты малого и среднего предпринимательства:
1) являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющиеся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
5) осуществляющие добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
При этом арендуемое имущество не должно быть включено в утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.09.2008 № 285 перечень государственного имущества Чувашской Республики, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Имущество, включенное в указанный перечень, и арендуемое субъектом малого и среднего предпринимательства, возможно приобрести арендатором в собственность при условии, что:
- данное имущество на момент подачи заявления о выкупе не менее 5 лет состоит в данном перечне;
-арендатор по состоянию на 01.09.2012 непрерывно арендует такое имущество не менее 5 лет в соответствии с договором или договорами аренды данного имущества и на день подачи заявления не имеет задолженности по арендной плате за такое имущество, а также неустойкам (штрафам, пеням).
02 апреля 2015 г. г. | Павел О., Чебоксары
1 июля 2015 г. срок действия указанного Федерального закона № 159-ФЗ истекает. Планируется ли продлить его действие?
В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе Российской Федерации находится проект Федерального закона, в котором предлагается продлить срок для выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемых помещений до 1 июля 2017 г. Рассмотрение указанного законопроекта Государственной Думой Российской Федерации запланировано на период весенней сессии 2015 года.
24 марта 2015 г. г. | Иванова М.Б.
Где можно ознакомиться с информацией о реализуемом государственном имуществе Чувашской Республики?
В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», информационное сообщение о продаже государственного имущества Чувашской Республики размещается на официальном сайте Минимущества Чувашии в сети «Интернет» по адресу: www.mio.cap.ruна баннере «Приватизация и продажа государственного имущества Чувашской Республики» в разделе «Объявленные ТОРГИ по продаже государственного имущества Чувашской Республики», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также в газетах «Советская Чувашия», либо «Вести Чувашии».
03 марта 2015 г. г. | Иванов Сергей
Каким образом осуществляется отбор аудиторских организаций для проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности акционерных обществ, доля государства в которых превышает 25 % от уставного капитала?
В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности», договор на проведение обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности организации, в уставном (складочном) капитале которой доля государственной собственности составляет не менее 25 процентов, заключается с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором, определенными путем проведения не реже чем один раз в пять лет открытого конкурса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
С целью улучшения практики проведения открытых конкурсов Советом по аудиторской деятельности 18.09.2014 (протокол №14) одобрены следующие методические материалы:
1) Методические рекомендации по организации и проведению открытых конкурсов на право заключения договора на проведение аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций, указанных в части 4 статьи 5 Федерального закона «Об аудиторской деятельности»;
2) Примерный договор на проведение аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.
Данные документы размещены на сайте Министерства финансов Российской Федерации www.minfin.ru в разделе «Аудиторская деятельность» («Общая информация – Обязательный аудит» и «Общая информация – Деятельность аудиторских организаций и индивидуальных аудиторов») и на сайте Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики www.mio.cap.ru в разделе «Акционерные общества с долей участия Чувашской Республики» («Руководителям ОАО»).
20 февраля 2015 г. г. | Работник ООО «ЖБК - 9», г. Чебоксары
Как получить землю под строительство дома многодетной семье, которая проживает в г. Новочебоксарск, ул. Восточная, д. 7?
В целях реализации мер государственной поддержки многодетным семьям в республике принят Закон Чувашской Республики от 01.04.2011 №10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике», направленный на имущественную поддержку многодетных семей.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики или муниципальной собственности, многодетным семьям предоставляются для индивидуального жилищного строительства либо для дачного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) однократно и подлежат оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи.
Земельные участки предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно исходя из наличия земельных участков. Функции по постановке на учет многодетных семей, имеющих право и желающих приобрести земельные участки в собственность, а также по непосредственному предоставлению земельных участков таким семьям, возложены на органы местного самоуправления. Следовательно, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства – администрацию г. Новочебоксарска. Перечень ответственных специалистов по предоставлению многодетным семьям на безвозмездной основе земельных участков размещен на сайте Минимущества Чувашии на баннере «Земельные участки – многодетным семьям».
12 февраля 2015 г. г. | Войсковая часть № 3997, г. Чебоксары
В деревне Вурманкасы Чебоксарского района, возле керамического завода находится бесхозное поле. Будут ли предоставлять эти земли под застройку?
По сведениям администрации Чебоксарского района Чувашской Республики земли, указанные в обращении, не является бесхозяйными. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР земельные участки из данного массива предоставлены жителям д. Вурманкасы для увеличения размера приусадебных участков до 0,5 га.
Кроме того, по данным Минстроя Чувашии указанные земельные участки попадают в санитарно-защитную зону ОАО «Чебоксарская керамика», в связи с чем в настоящее время использование их для целей жилищного строительства невозможно.
В целях включения данных земельных участков в границы населенного пункта для жилищного строительства администрации Лапсарского сельского поселения необходимо совместно с собственниками земельных участков провести работу по уменьшению вышеуказанной санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства.
10 февраля 2015 г. г. | Нина Лазарева, г. Чебоксары
Недавно я оформила в собственность квартиру. Получила свидетельство. У меня осталось старое регистрационное удостоверение из БТИ на эту квартиру. Нужно ли его хранить или можно выбросить за ненадобностью?
Регистрационное удостоверение о собственности, выданное в БТИ, признается юридически действительным до момента регистрации прав в Едином государственном реестре прав. В вашем случае, этот документ уже утратил свою первоначальную силу и стал просто правоудостоверяющим документом. Сведения о нем и копия хранятся в вашем деле в Росреестре. Удостоверение БТИ являлось документом, на основании которого было зарегистрировано ваше право на квартиру, поэтому желательно сохранить его.
06 февраля 2015 г. г. | Федор Петров
Недавно оформил права на квартиру. В Росреестре спросили, хочу ли я получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав. Я выбрал свидетельство. Нужно ли мне потом получать выписку или достаточно свидетельства? И для чего нужна эта выписка?
Оформив квартиру в Росреестре, Вы на законных основаниях подтвердили свои права на нее. В качестве подтверждения этих прав вам выдали свидетельство о госрегистрации. Отметим, что у граждан действительно есть выбор, получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, такая возможность предусмотрена законом. И тот и другой документ имеют равную юридическую силу.
Стоит отметить, что свидетельство может получить только собственник квартиры, а вот выписку о зарегистрированных правах на недвижимость предоставляют любому желающему. Для чего необходима выписка из ЕГРП? Чтобы получить актуальные сведения о недвижимости, например, перед совершением каких-либо сделок (купли-продажи, дарения и т.д.). Получить выписку можно просто для собственного спокойствия, чтобы убедиться, что отсутствуют какие-либо изменения с объектом. Таким образом, получить выписку можно, когда появится в этом необходимость.
14 января 2015 г. г. | Анатолий Михеев
По работе мне приходится запрашивать информацию в Росреестре по трем, а иногда и по десяти объектам недвижимости. Информация платная. Есть ли какой-нибудь способ сэкономить на получении сведений из баз Росреестра?
Чтобы сэкономить время и средства в Управлении Росреестра по Чувашской Республике рекомендуют получить «ключ доступа» к базе данных. С 2012 года на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис – «Запрос к информационному ресурсу». Он дает возможность получать общедоступные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Если обычная выписка из ЕГРП готовится в течение 5 рабочих дней, а при направлении запроса в электронном виде – в течение 1-3 дней, то владеющий «ключом доступа» моментально получает актуальную информацию. Происходит это в режиме онлайн и без участия сотрудника Управления. Данная услуга не только освобождает от стояния в очередях, но и позволяет, оперативно узнав информацию об интересующем объекте, обезопасить сделку, отследить судьбу предмета залога и т.д.
Кроме того сервис позволяет получить нужную информацию гораздо дешевле. Можно получить сведения о 100 объектах, всего за 250 рублей. Или о 1000 объектов за 1000 рублей. 10 000 объектов – 5000 рублей и т.д. Чем больше объектов, тем получается дешевле за единицу... Если запрашивать информацию в обычном режиме, то стоимость одного запроса будет 200 рублей.
Ключ выдается на один год.
Все подробности получения доступа к базе данных можно узнать по телефону: 62-14-24 или на портале Росреестраwww.rosreestr.ru
10 декабря 2014 г. г. | Николай ЦВЕТАЕВ, Шумерля
Слышал, что с 1 января 2014 года налог на имущество ряда организаций может исчисляться на основании их кадастровой стоимости, а не среднегодовой стоимости имущества. Однако у нас в Чувашии этот порядок до сих пор не действует. Почему? И когда закон, наконец, заработает?
2 ноября 2013 года действительно был подписан Федеральный закон «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». В нем говорится, что если раньше налоговая база по налогу на имущество организаций определялась исключительно как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, то с 2014 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база может определяться как их кадастровая стоимость. К таким объектам относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения с офисами, торговыми объектами, объектами общественного питания и бытового обслуживания и некоторые другие.
Однако следует помнить, что налог на имущество относится к региональным, и решение об определении налоговой базы как кадастровой стоимости должно быть принято законом Чувашской Республики. Процесс этот небыстрый. Прежде чем закон будет вынесен на обсуждение и утверждение, Минимущество должно составить «поименный» перечень объектов недвижимости организаций, подлежащих исчислению налога на имущество исходя из кадастровой стоимости. Эта работа может занять не менее года.
05 ноября 2014 г. г. | Петр ЛАХОВ, Чебоксары
В интервью, которое не так давно дал «СЧ» глава Минимущества Чувашии Анатолий Кузьмин, сказано, что наполнение бюджета во многом зависит и от неналоговых доходов. А из каких источников их получают?
Уровень неналоговых доходов обеспечивают эффективное управление и использование государственного и муниципального имущества.
Наибольший удельный вес в общей сумме неналоговых доходов представляют средства от приватизации госимущества республики. За 9 месяцев 2014 года в республиканский бюджет от приватизации поступило 218 млн. рублей, в том числе от продажи акций – 198,2 млн. рублей, иного имущества – 19,8 млн. рублей. Кроме того, в республиканский бюджет поступили средства от продажи земельных участков, занятых приватизированными объектами, в размере 28,3 млн. рублей.
Доходы от аренды государственного имущества и земельных участков – на втором месте. В общей сумме они занимают 31 проц. По состоянию на 1 октября 2014 года в аренду передано более 120 объектов недвижимости площадью 62,4 тыс. кв. метров, действуют 238 договоров на аренду земли, в соответствии с которыми передано в аренду 805 земельных участков общей площадью 10,9 тыс. гектаров. В результате этого в республиканский бюджет поступило 153 млн. рублей, в том числе от аренды республиканского имущества – 54,1 млн. рублей, от аренды земельных участков республиканской собственности – 98,9 млн. рублей.
Еще одним из видов пополнения неналоговых доходов являются доходы в виде дивидендов на акции (доли) хозяйственных обществ, находящихся в госсобственности республики. Их общая сумма, перечисленная в текущем году, составила 29,7 млн. рублей, что на 21 проц. больше, чем в году минувшем.
Неналоговые доходы пополняются также за счет средств от использования и продажи квартир государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования. По состоянию на 1 октября 2014 года Госжилфонд включает в себя 1656 квартир. За их наем с начала текущего года в бюджет поступило 25,7 млн. рублей, что на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, с декабря 2013 года жильцы квартир Госжилфонда имеют право их выкупать с рассрочкой платежа сроком до 10 лет. Так, от продажи 61 квартиры Госжилфонда в бюджет республики за 9 месяцев 2014 года поступило 20,5 млн. рублей.
Ну а в целом по состоянию на 1 октября 2014 года в консолидированный бюджет республики поступили доходы от управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом в сумме более 1,9 млрд. рублей (в 2012 году – 1,4 млрд. рублей, в 2013 году – 1,7 млрд. рублей). В том числе в республиканский бюджет – 492,9 млн. рублей, в бюджеты муниципальных образований – 1476,9 млн. рублей.
28 октября 2014 г. г. | Николай ЖУКОВ, Чебоксары
Правительство России несколько раз продлевало сроки бесплатной приватизации жилья. Последний срок – 1 марта 2015 года. Не будет ли он вновь продлен?
Действительно, срок окончания бесплатной приватизации жилья был назначен на 1 марта 2005 года, затем его последовательно переносили на 1 января 2007 года, 1 марта 2010 года, 1 марта 2013 года. Однако он не будет переноситься бесконечно. Лучше поторопиться и успеть оформить собственность до 1 марта 2015 года.
Для приватизации квартиры чебоксарцы могут обратиться в отдел приватизации МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары», в Новочебоксарске приватизацию жилья оформляет АУ «МФЦ». В других населенных пунктах Чувашии эту муниципальную услугу оказывают БТИ, управляющие компании, отделы приватизации при администрации.
16 октября 2014 г. г. | Уткин Ф.
Слышал, что налог на землю в следующем году вырастет, так как поменялась кадастровая стоимость земли. Это касается всех земель или только определенной категории?
В 2015 году налог на землю за 2014 год жители республики будут платить по новой кадастровой стоимости. Были актуализированы результаты государственной кадастровой оценки трех категорий земель: земель населенных пунктов, земель промышленности и земель иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов.
В республике общее количество оцененных участков составило почти шестьсот тысяч. Из всех оцененных категорий земель, земли населенных пунктов – самая многочисленная категория, результаты оценки которой затрагивают интересы каждого жителя нашей республики.
Посмотреть во сколько оценили ваш земельный участок можно на портале органов власти Чувашской Республики в разделе «Законодательство» (www.cap.ru) или на сайте Управления Росреестра по Чувашской Республике (www.to21.rosreestr.ru) раздел «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» - «Информация для заявителей» - «Сведения о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики»).
24 сентября 2014 г. г. | Михаил Дмитриев
Прочел в газете «Советская Чувашия» о продаже правительством республики своего пакета акций санатория «Чувашия». Будет ли республика отказываться от акций других предприятий?
Да, этот процесс будет продолжен. От реализации Программы приватизации в 2014 году ожидается поступление доходов в республиканский бюджет в размере не менее 188 млн. рублей, в том числе средства от продажи акций (долей) хозяйственных обществ – 168 млн. рублей.
По состоянию на 1 августа этого года в бюджет от приватизации госимущества поступило 17,2 млн. рублей и, кроме того, от продажи земельных участков, занятых приватизированными объектами, 26,66 млн. рублей.
Для сведения: по состоянию на 1 сентября состоялись торги по продаже пакетов акций ОАО «Аптека № 142» и ОАО «Аптека № 97 г. Новочебоксарска» (обе – 100 проц. от уставного капитала), а также ОАО «Санаторий «Чувашия» (50 проц. от уставного капитала). Общее поступление денежных средств в республиканский бюджет от их реализации составит 197,64 млн. рублей, что выше начальной цены продажи на 42,5 млн. рублей.
Что касается хозяйственных обществ с долей участия Чувашской Республики, то общая сумма дивидендов, перечисленных ими в республиканский бюджет в текущем году, составила 29,68 млн. рублей, что больше, чем в 2013-м, на 5,2 млн. рублей.
17 сентября 2014 г. г. | Егоров А.
Земельный участок находится в собственности одного юридического лица. Осуществлен его раздел с образованием нескольких самостоятельных земельных участков. Требуется ли в отношении каждого земельного участка оформлять отдельные межевые планы?
В соответствии с пунктом 20 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, в случае, если в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков межевой план оформляется в виде одного документа.
При этом согласно части 1 статьи 24 Закона о кадастре в данном случае представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы.
Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.