04 мая 2008 г. г. | Иванова В. Т.
Скажите пожалуйста, возможно ли оформить купленный дачный участок на себя, если у продавца имеется только госакт на землю? Даст ли что-нибудь договор купли-продажи?
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и дру-гие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридиче-ским лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законодательство предоставляет право гражданам, юридическим лицам, получив-шим земельные участки в собственность, продавать их другим гражданам и юридическим лицам независимо от сроков приобретения права собственности на продаваемый земельный участок в пределах норм предоставления земельных участков. Купля-продажа земельного участка заключается в письменной, договорной форме. При осуществлении сделки куплипродажи земельного участка переход права собственности земельный участок по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ. При этом право собственности продавца на земельный участок также подлежит государственной регистрации. Объектом купли-продажи земли могут быть только те земельные участки, которые прошли государственный кадастровый учет, т.е. необходимо наличие кадастрового плана земельного участка (с 01.03.2008 г. – кадастрового паспорта земельного участка). Таким образом, если на земельный участок имеется государственный акт, то для оформления сделки с земельным участком необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировать его в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав (на территории Чувашской Республики – в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике).
01 мая 2008 г. г. | Сергеев Олег Валерьевич
Собственник земельного участка умер в 2000 году. Правом наследования данного имущества никто не воспользовался. Имеет ли право муниципальное образование оформить право наследования этим участком? Или земельный участок переходит в собственность государства?
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество, в том числе земельный участок, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Таким образом, законодательством не предусмотрена возможность наследования выморочного имущества муниципальным образованием, за исключением жилых помещений.
16 апреля 2008 г. г. | Витин Игорь Борисович
Где можно посмотреть информацию по ценам и площадям на рынке офисной, торговой и складской недвижимости г. Чебоксары?
Необходимая Вам информация, как правило, публикуется в журнале "Недвижимость" и в газете "Жилье".
10 апреля 2008 г. г. | Яковлева Мария Николаевна
Земельные доли нужно оформить до 27.01.2009 года, но если до этого момента некоторые граждане не смогли оформить доли или подать заявление на выделение из долей по разным причинам, что случится с теми неоформленными землями? В чье распоряжение они перейдут и под какие назначения?
В соответствии со ст. 16 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» договоры аренды земельных долей заключенные до 27.01.2003 г. (до вступления в силу данного закона) должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством в срок до 27.01.2009. То есть в ранее заключенные договоры аренды земельных долей необходимо внести изменения или их расторгнуть. В противном случае к непереоформленным договорам после 27.01.2009 будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом. Это означает, что права собственника земельной доли будут существенно ограничены. Например, собственник земельной доли уже не сможет извлекать для себя выгоду в виде получения арендной платы от использования земельной доли, потому что этой долей по договору доверительного управления будет распоряжаться иное лицо. По истечении указанного срока земельную долю, как таковую, нельзя будет передать в аренду, продать или передать ее по наследству. Сделку можно будет совершить только с конкретным земельным участком. Для того, чтобы этого не произошло, собственник земельной доли должен выделить земельный участок в счет своей земельной доли, провести межевание данного участка, поставить его на государственный кадастровый учет, а затем зарегистрировать право собственности на земельный участок и распорядиться им по своему усмотрению (например, передать его в аренду, продать). Также собственники земельных долей могут сформировать общий земельный участок, провести его межевание с постановкой на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право общей долевой собственности на этот земельный участок.
01 апреля 2008 г. г. | Иванова Елена Васильевна
Вы не могли бы подробно перечислить,какие документы необходимо собратьть,чтобы самостоятельно перевести жилое помещение в нежилое? И в каких организациях надо утверждать рабочий проект?
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение установлен главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускающей перевод жилого помещения в нежилое помещение с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). При этом орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, указанных выше. На основании изложенного, для более полной информации предлагаем обратиться в соответствующий орган местного самоуправления по месту нахождения переводимого помещения.
18 марта 2008 г. г. | Жители пос. Атлашево Чебоксарского района
Планируется ли увеличение кадастровой стоимости земель Чувашской Республики?
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 г. № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения проводится государственная кадастровая оценка земель. Пересмотр результатов государственной кадастровой оценки земель должен производиться не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов Чувашской Республики утверждены постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.11.2006 г. № 299 и от 23.01.2008 г. № 12. Следовательно, в ближайшие 2-3 года кадастровая стоимость указанных категорий земель пересматриваться не будет.
В 2008 году планируется провести актуализацию, т.е. пересмотр результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов промышленности и иного специального назначения, а также земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Чувашской Республики.
Поскольку кадастровая стоимость земель определяется по результатам государственной кадастровой оценки земель, проводимой по соответствующей методике, до получения результатов оценки определить изменения кадастровой стоимости земель не представляется возможным.
03 марта 2008 г. г. | Иванова С.А.
Мы с семьей проживаем и зарегистрированы около пяти лет в ведомственном доме. Данное помещение считается нежилым. В данном доме кроме нас проживает другая семья. Можно ли дом перевести в жилое и кто дает на это разрешение и можно ли дом приватизировать?
Порядок перевода нежилого помещения в жилое помещение установлен главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускающей перевод нежилого помещения в жилое помещение с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Также обращаем внимание, что согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизация возможна только жилых помещений, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
15 февраля 2008 г. г. | Кузьмин А.И., глава Вурнарского района
Просим ускорить решение вопроса передачи очистных сооружений бывшего СПТУ № 24 в с. Калинино на баланс РГУ «Калининский психоневрологический интернат» Минздравсоцразвития Чувашии.
В соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 06 апреля 2006 г. №67-р и распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 29 мая 2006 г. № 707-0 с баланса республиканского государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «ПУ №24» (далее по тексту РГОУ НПО «ПУ №24») объекты жилищно-коммунального значения были приняты в муниципальную собственность Вурнарского района Чувашской Республики, за исключением очистных сооружений, которые остались фактически бесхозными и требуют срочной реконструкции.
В настоящее время в коллектор очистных сооружений кроме РГУ «Калининский психоневрологический интернат» сбрасывают свои стоки Калининская участковая больница МУЗ «Вурнарская ЦРБ», Вурнарское управление жилищно-коммунального хозяйства при администрации Вурнарского района (два двухэтажных дома Вурнарского ДРСУ) и объекты жилищно-коммунального назначения, переданные в собственность Вурнарского района Чувашской Республики с баланса РГОУ НПО «ПУ №24».
По мнению Минздравсоцразвития Чувашии, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» балансодержателем указанных очистных сооружений должна выступить администрация Вурнарского района Чувашской Республики.
В настоящее время, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 июня 2007 г. № 153 «О ликвидации республиканского государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 24 с. Калинино», Минимуществом Чувашии совместно с Минобразования Чувашии осуществляются необходимые организационно-правовые действия связанные с ликвидацией учреждения.
Очистные сооружения, введенные в эксплуатацию в 1981 году, обслуживают ряд объектов социальной сферы. Техническое состояние указанных сооружений не позволяет его дальнейшую безопасную эксплуатацию. Для предотвращения сброса неочищенных сточных вод необходима их реконструкция. Финансирование расходов по реконструкции очистных сооружений возможно за счет республиканской адресной целевой программы, либо средств Фонда содействия реформирования ЖКХ.
По предложению Минимущества Чувашии вопрос реконструкции очистных сооружений включен в План работы Совета по инвестиционной политике на 2008 год и будет рассматриваться на заседании Совета 14 февраля 2008 г.
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), организация в границах поселения водоснабжения населения и водоотведения относится к вопросам местного значения поселения.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание процедуру ликвидации РГОУ НПО «ПУ № 24» и необходимость проведения реконструкции очистных сооружений, Минимущество Чувашии предлагает представить со стороны района и сельского поселения согласия на прием вышеуказанного объекта в муниципальную собственность Калининского сельского поселения Вурнарского района.
30 января 2008 г. г. | Кузьмин А.И., Чебоксары, ул. Эльгера, 28-99
Моя дочь в период развала СССР училась в ВУЗе в Чебоксарах, но в список на получение ваучеров в Чебоксарах не вошла, поскольку стала жительницей Казахстана. А в Казахстане ее не включили в список, поскольку в то время она училась и проживала в Чебоксарах. Можно ли решить этот вопрос положительно, если учесть что доля госимущества так никому и не досталась и не дошла до адресата?
Указом Президента Российской Федерации от 14.08.1992 № 914 «О введении в действие системы приватизационных чеков в Российской Федерации» и Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 №7 «О порядке выдачи приватизационных чеков выпуска 1992 года отдельным категориям граждан» устанавливались категории граждан, имеющих право на получение приватизационных чеков.
Приватизационные чеки выпуска 1992 года действовали на территории Российской Федерации с 1 декабря 1992 года до 1 июля 1994 года. В указанный период времени Ваша дочь в случае, если она попадала в категорию граждан, имеющих право на получение приватизационных чеков, имела право обратиться в органы местной администрации по месту постоянного жительства для включения ее в списки на получения приватизационного чека 1992 года выпуска.
Приватизационные чеки 1992 года выпуска выступали средствами платежа объектов приватизации в период чековой приватизации, которая завершена с 1 июля 1994 года. Невостребованные гражданами Российской Федерации приватизационные чеки в дальнейшем были уничтожены.
К сожалению, Александр Иванович, Ваша дочь в настоящее время не может воспользоваться правом получения приватизационного чека и действующем законодательством о приватизации не предусмотрена безвозмездная приватизация государственного имущества.
17 декабря 2007 г. г. | Студенты ЧГУ им. И.Н. Ульянова, г. Чебоксары.
Где проводятся аукционы по продаже арестованного имущества должников?
Продажа арестованного имущества осуществляется специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» (далее РФФИ), его филиалами и отобранными на конкурсной основе представителями.
На территории Чувашии реализацией арестованного имущества занимаются поверенные организации, которые ежегодно отбираются на конкурсной основе. Данные организации осуществляют свою деятельность на основе государственного контракта на оказание услуг по продаже арестованного имущества, заключенного по итогам конкурса, и на основе доверенности, выданной филиалом РФФИ в Нижегородской области.
05 декабря 2007 г. г. | Николаев Леонтий Васильевич
Хочу заключить договор о строительстве индивидуального жилого дома в Соляном у ассоциации по комплексному развитию прибрежного района г.Чебоксары "Берег". Земля находится у них по государственному акту №ЧР-21-13 в бессрочном пользовании. По договору участок предоставляется в собственность после завершения строительства и госприёмки. Будет ли иметь право ассоциация "Берег" в 2008 году передавать в собственность земельный участок? Нужна ли госприёмка для индивидуального жилого дома?
В соответствии с п. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Таким образом, принимая во внимание, что у Ассоциации по комплексному развитию прибрежного района "Берег" земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования, передача в собственность земельного участка иным лицам не допускается. Такое право Ассоциация по комплексному развитию прибрежного района "Берег" будет иметь только в случае, если переоформит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.
В связи с принятием административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденным постановлением администрации города Чебоксары от 11.01.2007 г. № 3, с 2007 года вместо госприемки объектов недвижимости производится выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Одновременно сообщаем, что согласно п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
05 декабря 2007 г. г. | Ильин Сергей Владимирович
Не могли бы Вы подсказать рыночную стоимость квадратного метра аренды недвижимого имущества?
Арендная плата за пользование помещениями, находящимися в республиканской собственности, рассчитывается в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.12.2001 № 285 (с изменениями и дополнениями). Средняя стоимость 1 кв.м. аренды в месяц (без учета НДС и коммунальных платежей) по объектам недвижимости, являющимся государственной собственностью Чувашской Республики, и расположенным на территории г.Чебоксары, в настоящее время составляет: - за офисное помещение (центр/периферия) - 210/110 руб., - за торговое помещение (центр/периферия) - 160/110 руб., - за производственное помещение (центр/периферия) - 90/30 руб., - за складское помещение (центр/периферия) - 125,0/90 руб. При этом, после проведения оценки рыночной стоимости аренды в соответствии с пунктом 10 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2006 № 295 размер арендной платы за 1 кв.м. в среднем увеличивается на 70%.
19 ноября 2007 г. г. | Препод. и студ. Чеб. инст. (филиал) ГОУ ВПО "МГОУ"
Сколько объектов государственной и муниципальной собственности осталось в Чувашской Республике?
По состоянию на 01.10.2007 в Реестре государственного имущества Чувашской Республики учтено 7787 объектов недвижимого имущества, находящихся на балансах 94 республиканских государственных унитарных предприятий, 365 республиканских государственных учреждений, 54 хозяйственных обществ с долей участия Чувашской Республики, а также 97 иных организаций, имеющих на своем балансе республиканское имущество.
В муниципальной собственности по состоянию на 01.10.2007 находится 34412 объектов недвижимости.
09 октября 2007 г. г. | Л.Кузнецова, д. Старые Котяки Батыревского района
Обязательно ли надо проводить межевание зе¬мельных участков при оформлении наследства на него либо при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности?
Регистрация права собственности граждан на земельные участки для подсобного либо дачного хозяйства, а также для жилищного строительства проводится в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основанием для регистрации является один из документов о предоставлении участка. Обязательным приложением к нему является кадастровый план земельного участка.
Заявление о проведении такого учета принимается территориальными органами Управления Федерального агентства регистрационной службы по ЧР. При этом, если участок не состоит на учете, подается заявка на него с приложением правоустанавливающих документов на участок и документов на межевание.
Если сведения о земельном участке уже внесены в государственный кадастр, подается заявление о выдаче сведений из госкадастра. В случае когда кадастровый учет был осуществлен ранее без межевания, к выписке из ГЗК прилагается справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений.
При оформлении прав наследства на участок либо при совершении других сделок с ним в свидетельстве о наследстве должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче. Для земельных участков — это сведения о местоположении, площади, категории земель, которые выводятся как раз только при межевании.
Таким образом, в действующем законодательстве нет однозначного требования для обязательного проведения межевания участков при первичной регистрации. В то же время межевание обеспечивает достоверными сведениями об участке. А они необходимы при совершении сделок с землей.
Оформить наследство на земельный участок без проведения межевания можно при наличии у наследодателя госакта на право собственности на землю.
19 сентября 2007 г. г. | Шишокин М.Н., предс. СПК «Восток» Моргауш. района
Почему сельскохозяйственные предприятия должны заниматься оформлением декларации безопасности гидротехнических сооружений (ГТС), если они не являются производственными объектами? Почему ГТС не принимают на свой баланс сельские поселения? Каков порядок передачи гидротехнических сооружений, водобашен на баланс сельских поселений, если не сохранились документы на данные объекты?
Минимущество Чувашии и Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Чувашской Республике сообщают, что Декларация безопасности гидротехнического сооружения (далее ГТС) - документ, в котором обосновывается безопасность гидротехнического сооружения и определяются меры по обеспечению безопасности гидротехнического сооружения с учетом его класса. Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" собственник гидротехнического сооружения и эксплуатирующая организация обязаны обеспечивать соблюдение норм и правил безопасности ГТС, вести контроль (мониторинг) за показателями состояния ГТС, финансировать мероприятия по обеспечению его безопасности. Если собственником ГТС является СПК «Восток», то он несет полную ответственность за безопасность вплоть до момента перехода прав собственности к другому физическому или юридическому лицу либо до полного завершения работ по ликвидации гидротехнического сооружения, в том числе за составление декларации безопасности гидротехнического сооружения.
Вопрос передачи ГТС на баланс сельских поселений к компетенции органов государственного надзора не относится. В соответствии с п. 6 Положения об эксплуатации гидротехнического сооружения и обеспечении безопасности гидротехнического сооружения, разрешение на строительство и эксплуатацию которого аннулировано, а также гидротехнического сооружения, подлежащего консервации, ликвидации либо не имеющего собственника, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27 февраля 1999 г. N 237, при обнаружении гидротехнического сооружения, не имеющего собственника, орган государственного надзора сообщает данные о нем в орган местного самоуправления и направляет предложения в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено гидротехническое сооружение, для решения вопроса об обеспечении безопасности этого гидротехнического сооружения.
Статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определен перечень имущества, предназначенный для решения вопросов местного значения. Гидротехнические сооружения в указанный перечень не входят. В случае получения согласия сельского поселения на прием в муниципальную собственность ГТС передача осуществляется при наличии документов, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. № 374.
Ответственность за сохранность документов на объекты недвижимости и их восстановление несет балансодержатель объекта.
В случае утери документов на гидротехнические сооружения, скважины по добыче подземных вод, владелец указанных объектов должен принять меры по их восстановлению через организации, проводившие проектирование и строительство объектов. В 2003 году была проведена инвентаризация гидротехнических сооружений (гидроузлов) в хозяйствах Чувашской Республики ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз», к которому можно обратиться по вопросу восстановления проектно-строительных документов на ГТС. Информацию по объектам недропользования (скважинам) можно получить в ФГУ «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Чувашской Республике».
10 сентября 2007 г. г. | Спиридонов Алексей Юрьевич
Я являюсь членом садоводческого товарищества. В нашем товариществе имеются так называемые "брошенные земельные участки", которые не обрабатываются собственниками. Собственники уже несколько лет отсутствуют, взносы и земельный налог не уплачивают. Как мы можем распорядиться подобными участками?
В соответствии с действующим законодательством садоводческое товарищество может распоряжаться земельными участками, относящимися к имуществу общего пользования.
Садоводческое товарищество не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности членов садоводческого товарищества, поскольку правомочием владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают только их собственники.
10 сентября 2007 г. г. | Микушкин Константин Владимирович
Хотел в Регпалате зарегистрировать участок, который находится на территории города примерно в 700 м от автозаправки по ул. Б. Хмельницкого, на лесной поляне. Для этого мне нужен кадастровый план участка, для предоставления в Регпалату. Но в Кадастровой палате (Хевешская, 16) сообщили, что в базе данных у них нет информации об этих участках и поэтому они не могут предоставить план. Как решить этот вопрос?
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 02.01.2000 г.№ 28-ФЗ государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения.
Для проведения государственного кадастрового учета земельного участка и получения кадастрового плана на него необходимо в филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии (по месту нахождения земельного участка) оформить заявку. Местонахождение земельного участка должно быть указано в правоустанавливающем документе на земельный участок, который необходимо приложить к вышеуказанной заявке.
01 августа 2007 г. г. | Саввинова Елена Александровна
Хотелось бы узнать, что делать в возникшей ситуации. Мы хотим приватизировать участок, который оформлен на имя дедушки, но трудность в том, что в договоре на пользование землей на одной странице его фамилия указана как Димитриев, а на другой как Дмитриев. По паспорту его фамилия Дмитриев, а по свидетельству о рождении – Димитриев.
Первоначально нужно привести в соответствие данные паспорта и свидетельства о рождении, для чего необходимо обратиться в органы ЗАГСа. Затем необходимо написать заявление в администрацию муниципального образования о внесении соответствующих изменений в договор на пользование землей.
01 августа 2007 г. г. | Алексеева Лилия Адисовна
В соответствии с п.2 ст.10 Закона ЧР "О государственной молодежной политике в Чувашской Республике" от 30.07.1992 молодым семьям предоставляются льготы в получении земельных участков для жилищного строительства. Хотелось бы узнать какими нормативными документами определяются условия и порядок предоставления указанных льгот?
С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предоставление земельных участков для целей жилищного строительства осуществляется органами местного самоуправления исключительно на конкурсной основе и льгот при этом не предусматривается. Однако в соответствии с республиканской целевой программой «Социальное развитие села в Чувашской Республике на период до 2010 года», утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.12.2002 № 335, молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются безвозмездные субсидии.
31 июля 2007 г. г. |
Можно ли где-нибудь получить информацию о наличии свободных помещений?
Информация о свободных государственных площадях, передаваемых в аренду, размещается на сайте Минимущества Чувашии в разделах "Объявления" и "Арендаторам и предпринимателям".