В целях упорядочения процедуры предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, на основании Жилищного кодекса Российской Федерации; Градостроительного кодекса Российской Федерации; Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Устава Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги" Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. 2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «СЕЛОЯДРИНСКИЕ ВЕСТИ». 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава администрации Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Л.В.Чернова Приложение №1 к постановлению администрации Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики № 24 от 16.04.2012г. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги " Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики I. Общие положения 1. Настоящий Административный регламент оказания муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и определяет последовательность действий (административных процедур) Администрации Ядринского сельского поселения при предоставлении муниципальной услуги. Получателем муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений является собственник помещения: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляется Администрацией Ядринского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1 (почтовый адрес: 429070, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1), телефон (8-83547) 60-6-36. 2. Результатом оказания муниципальной услуги могут являться: Результатом предоставления муниципальной услуги являются - решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; - Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 3. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 дней со дня получения заявления на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется почтой заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 4. Администрация Ядринского сельского поселения при согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения руководствуется следующими нормативными правовыми актами: - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; - Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ; - Устав Ядринского сельского поселения; 5. Перечень документов, представляемых заявителями: 1) - заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (Приложение N1 к настоящему административному регламенту); 2) - правоустанавливающее документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) поэтажный план дома, в котором находится переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение; 4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. От имени юридических лиц заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут подавать: - лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами от имени юридического лица без доверенности; - представители юридических лиц в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. Заявления физических лиц о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут быть поданы лично, либо от имени физического лица следующими лицами: - законными представителями (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; - опекунами недееспособных граждан; - представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с согласия законных представителей. 6. Решение об отказе в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения принимается в следующих случаях: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 7. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения предоставляется на безвозмездной основе. 8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут. 9. Заявление о выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения подается в Администрацию Ядринского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1, телефон (8-83547) 60-6-36 . При приеме заявлений работник, ответственный за прием документов, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, проверяет полномочия представителя заявителя, устанавливает предмет обращения, проверяет фактическое наличие документов, указанных в заявлении в качестве приложения, сличает представленные копии документов с оригиналами и заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов, регистрирует заявление в течение 3 (трёх) рабочих дней. 10. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть обеспечено: - средствами пожаротушения; - табличкой с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги; - местом для оформления документов (стол, сидение, ручка); - рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений включает следующие административные процедуры: - приём документов и регистрация заявления - 3 дня; - передача документов специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги (далее - исполнитель) - 1 день; - исполнитель проводит экспертизу документов, прилагаемых к заявлению - 10 дней; - исполнитель предоставляет документацию на рассмотрение комиссии по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений на территории Ядринского сельского поселения - 1 день, - исполнитель осуществляет подготовку проекта решения комиссии в форме протокола, выписки из протокола - 3 дня, - исполнитель осуществляет подготовку письменного уведомления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и письменного уведомления об отказе в переводе - 27 дней. Завершение переустройства, перепланировки, иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 1. Текущий контроль за соблюдением административных процедур по оказанию муниципальной услуги осуществляется ведущим специалистом-экспертом Администрации Ядринского сельского поселения. Специалист администрации Ядринского сельского поселения, ответственный за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов. Специалист администрации Ядринского сельского поселения, ответственный за подготовку Уведомления о переводе или Уведомления об отказе в выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка оказания муниципальной услуги. Персональная ответственность специалистов администрации Ядринского сельского поселения закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих 1. Заявители имеют право на обжалование действия (бездействия), решений должностных лиц Администрации Ядринского сельского поселения, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги. 2. Жалоба на действие (бездействие) и решения должностных лиц Администрации Ядринского сельского поселения (далее по тексту - жалоба) может быть подана как в форме устного обращения, так и письменной (в том числе электронной) форме по адресу Администрации Ядринского сельского поселения. 3. Жалоба может быть подана в форме устного личного обращения должностному лицу на личном приёме граждан. Приём заявителей осуществляет глава Администрации Ядринского сельского поселения и ведущий специалист-эксперт. Приём заявителей главой Ядринского сельского поселения и ведущим специалистом-экспертом администрации осуществляется в соответствии утвержденным с графиком личного приёма. При личном приёме заявитель представляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приёма граждан. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приёма, о чём делается запись в карточке личного приёма граждан. В остальных случаях даётся письменный ответ. В ходе личного приёма заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 4. В письменной жалобе заявителем в обязательном порядке указывается наименование органа местного самоуправления, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата. Жалоба может быть подана по электронной почте на электронный адрес Администрации Ядринского сельского поселения. Требования для подачи жалобы в электронном виде аналогичны требованиям, предъявляемым для подачи жалобы в письменной форме. 5. Срок рассмотрения жалобы, направленной в письменной или электронной форме, составляет 30 дней со дня их регистрации. Должностное лицо Администрации Ядринского сельского поселения, рассмотревшее жалобу, направляет заявителю сообщение о принятом решении в течение 30 дней со дня регистрации жалобы по почтовому или электронному адресу, указанному заявителем в жалобе. 6. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры, даны письменные ответы (в том числе в электронной форме) или дан устный ответ с согласия заявителя. 7. В соответствии с главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданином может быть подано заявление в суд по месту его жительства или по месту нахождения Администрации Ядринского сельского поселения, должностного лица, решение, действие (бездействие) которых оспаривается. Приложение №1 Утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266 В (наименование органа местного самоуправления муниципального образования) Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения от (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения: (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник (и) жилого помещения: Прошу разрешить (переустройство, перепланировку, переустройство и жилого помещения, занимаемого на перепланировку — нужное указать) основании (права собственности, договора найма, договора аренды — нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с « » 200 г. по « » 200 г. Режим производства ремонтно-строительных работ с по часов в дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от « » 200 г. № : № п/п Фамилия, имя, отчество Документ, удостоверяю- щий личность (серия, номер, кем и когда выдан) Подпись* Отметка о нотариальном заверении подписей лиц 1 2 3 4 5 К заявлению прилагаются следующие документы: 1) (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) на листах; 2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на листах; 3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на листах; 4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на листах; 5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на листах (при необходимости); 6) иные документы: (доверенности, выписки из уставов и др.) Подписи лиц, подавших заявление*: « » 200 г. (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) « » 200 г. (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) « » 200 г. (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) « » 200 г. (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме « » 200 г. Входящий номер регистрации заявления Выдана расписка в получении документов « » 200 г. № Расписку получил « » 200 г. (подпись заявителя) (должность, Ф. И. О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись) * Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5. * При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды — арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности — собственником (собственниками).