В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду Собрание депутатов Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики решило: 1.Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - Порядок). 2.Специалисту администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики в соответствии с заключенными договорами произвести перерасчет платежей по заключенным договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, с 1 января 2012 года в соответствии с Порядком. 3. Специалисту администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики при заключении договоров аренды муниципального имущества Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района руководствоваться Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими порядок заключения договоров аренды муниципального имущества. Глава Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района К.К.Сейфутдинов Утверждено решением Собрания депутатов Трехбалтаевского сельского поселения от «26» марта 2012 г. № 4 Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики. 1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле , где: - годовой размер арендной платы; - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности; - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки. 2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год. 3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах: в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка; во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка; в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка. 4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный: Категории арендаторов Корректирующий коэффициент 1 2 Органы государственной власти и органы местного самоуправления 0,1 Государственные и муниципальные учреждения 0,2 Социально ориентированные некоммерческие организации 0,4 Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в образовательных и медицинских учреждениях 0,6 Субъекты малого и среднего предпринимательства 0,9