В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. № 148 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Рындинского сельского поселения Цивильского района Собрание Депутатов Рындинского сельского поселения
Р Е Ш И Л О:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
2. Настоящее решение вступает в силу по истечении 7 дней после его официального опубликования в периодическом печатном издании «Рындинский вестник».
Председатель Собрания депутатов
Рындинского сельского поселения И.В. Федорова
Утвержден
решением Собрания депутатов
Рындинского сельского поселения
Цивильского района
Чувашской Республики
от 22.09.2015 г. №1-8
Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:
А = К кад.ст. х К1 х К2 x К3,
где:
А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;
К кад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;
К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики;
К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка;
К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов, устанавливаемый органами местного самоуправления Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Арендная плата за земельные участки в случае заключения договоров аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков.
2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов К кад.ст., К1, К2, К3, и с момента вступления в силу решений об их изменении.
3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.
4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков осуществляются администрацией Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом представляются заявление и документы согласно статье 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.