Рындинское сельское поселение Цивильского районаОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Решение № 39-02
от 24 апреля 2015 г.
Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии со ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и приказом Минстроя РФ от 2 декабря 1996 г. №17-152 «Об утверждении «Методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда», Собрание депутатов Рындинского поселения Цивильского района Чувашской Республики

Р Е Ш И Л О:

1.Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда согласно приложению №1.

2.Признать утратившим силу  решение Собрания депутатов  Рындинского сельского  поселения от 10 декабря 2007 года № 14 «Об установлении  платы за жилое помещение   и коммунальные услуги для населения Рындинского сельского поселения на 2008 год».

3.Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета и экономики, торговли и предпринимательства.

4.Настоящее решение вступает в силу по истечении 7  дней после официального опубликования в периодическом печатном издании «Рындинский вестник» и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2015 года.

 

 

         Глава  Рындинского

         сельского поселения                                                                         В.Е. Федорова

 

Приложение № 1

Собрания депутатов Рындинского сельского поселения

 к решению поселения Цивильского  района Чувашской Республики

от  14.04.2015  г. № 39-02

 

 

Размер

платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Рындинском сельском поселении Цивильского района Чувашской Республики

 

Вид жилого дома

Базовая ставка на 1 кв.м.  общей площади жилого помещения

в месяц, руб./кв.м

Коэффициенты классификации жилого фонда по потребительским свойствам

Размер платы за наем жилого помещения на 1 кв.м общей площади жилого помещения

в месяц, руб./кв.м

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, не  оборудованные лифтом и мусоропроводом

 

67,50

1,0

67,50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет базовой ставки

платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилфонда

по Рындинскому сельскому поселению на 17 марта 2015 года

 

Аср – средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв.м. общей площади муниципального жилфонда, руб.на 1 кв.м.

 

Аср = Кср*В/(12*100)

 

Аср = 64 907,7 * 0,8 (12*100) = 43,27 руб./кв.м

 

Кср – средний удельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости (многоквартирных домов), руб. на 1 кв.м.

В – норматив амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, в % (утверждены Постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР)

 

  1. НБ – базовая ставка платы за наем жилого помещения, руб. на 1 кв.м.

 

НБ = ДН * Аср

 

НБ = 1,56* 43,27= 67,50 руб./кв.м

 

ДН –доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м. жилищного фонда (%/100)

 

  1. ДН > Т / (12* Аср)

 

ДН > 811,34/ (12 * 43,27)

 

ДН = 1,56

 

Т – средневзвешенная величина налога на недвижимое имущество собственников  жилья на 1 кв.м.

В соответствии со ст. 380 НК РФ «В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка не может превышать следующих значений:

 

1) для города федерального значения Москвы: в 2014 году - 1,5 процента, в 2015 году - 1,7 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента;

2) для иных субъектов Российской Федерации: в 2014 году - 1,0 процента, в 2015 году - 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента.»

Таким образом, Т = 64 907,7 руб.*1,5% / 12 = 811,34 руб./кв.м

ДН > 811,34/ 519,24

ДН > 1,56    ДН = 1,56

 

Расчет составил ведущий специалист-эксперт

администрации Рындинского сельского поселения                    И.Ю. Тапирова

 

Дата размещения: 01 июня 2015 г.


Охрана труда в Чувашской Республике   Фонд поддержки социальных и культурных программ Чувашии

Система управления контентом
429900, Цивильский район, с. Рындино, ул. Центральная, д. 59.
Телефон: 8(83545) 62-6-25
Факс: 8(83545) 62-6-25
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика