О внесении изменений в Правила землепользования

и застройки в Урмарском городском поселении,

утвержденного решением Собрания депутатов

Урмарского городского поселения №126 от 17.12.2012

В целях обеспечения интересов населения, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.21 ст.8 Закона Чувашской Республики от 18.10.2004 №19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», руководствуясь Уставом Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики,

Собрание депутатов Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики

РЕШИЛО:

1. Позицию «Ж-4. Зона застройки малоэтажными жилыми домами» изложить в следующей редакции:

«Ж-4. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Зона застройки малоэтажными жилыми домами Ж – 4 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 4 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, скверов.

Основные виды разрешенного использования:

- одно-, двухквартирные жилые дома с участками;

- многоквартирные блокированные дома с участками;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

- коммунальное обслуживание.";

2. В статью 43.5. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

позицию "СН-1. Зона размещения кладбищ изложить" в в следующей редакции"

2.1 "СН-1. Зона размещения кладбищ

Зона размещения кладбищ СН – 1 (санитарно-защитная зона 50 м.) выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.

Основные виды разрешенного использования:

- действующие кладбища;

- кладбища, закрытые на период консервации;

- ритуальная деятельность

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, связанные с отправлением культа;

- аллеи, скверы;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

- резервуары для хранения воды;

- парковки.

Условно разрешенные виды использования:

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- оранжереи;

- хозяйственные корпуса.

Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей сельского поселения, но не может превышать 40 га.

2.2 дополнить позицией "СН-2. Зона размещения закрытых скотомогильников".

"СН-2. Зона размещения закрытых скотомогильников".

Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, на рынках, в организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения).

Основные виды разрешенного использования:

- специальная деятельность.";

3. Изменить и установить градостроительный регламент в отношении части земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:19:170102:677, общей площадью 4880 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, пр. Базовый, д.1, с территориальной зоны СН-5 на территориальную зону ПК-3. Зона размещения производственных объектов IV класса.

4. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны «Зоны зеленых насаждений специального назначения» (СН-5) на градостроительный регламент территориальной зоны «Зона сельскохозяйственных угодий» (СХ-1) в отношении земельного участка, расположенного за границей участков индивидуальных жилых домов №32 по ул. Промышленная, № № 25 и 26 по ул. Зеленая, №23 по ул. Мичурина до границ земельных участков индивидуальных жилых домов с нечетной стороны ул. Железнодорожников поселка Урмары, и ограниченного автодорогой «Урмары - Кульгеши» и полосой отвода Горьковской железной дороги.

5. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А) на зону «Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами» (Ж-4) в отношении земельных участков из категории населенных пунктов с кадастровыми номерами 21:19:170102:1649, 21:19:170102:1650, расположенных по адресам: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Крупской, д. №42 и д.№44, предназначенных для размещения многоквартирных жилых домов.

6. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А) на зону «Зона делового, общественного и коммерческого назначения, подцентр городского поселения» (Ц-2) в отношении земельного участка площадью 1151 кв.м., из категории населенных пунктов с кадастровым номером 21:19:170103:773, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Октябрьская, 9.

7. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны «Зона зеленых насаждений специального назначения» (СН-5) и установить градостроительный регламент территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А)в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного между улицей А.Казакова пос. Урмары и садоводческим товариществом «УМФ-1».

8. Изменить и установить в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 21:19:170102:1975, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Некрасова, под номером 3, с территориальной зоны «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (Ж-4) на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А).

9. Изменить и установить в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 21:19:170102:1979, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Заводская, под номерами 4, 6, 12, с территориальной зоны «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (Ж-4) на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А).

10. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны зеленых насаждений специального назначения (СН-5) на зону размещения коммунальных объектов (ПК-5) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:1459, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Кирова, д.37.

11. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1А) на зону размещения коммунальных объектов (ПК-5) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:0327, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Калинина, д.16.

12. Изменить и установить в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Молодежная, д.3, с территориальной зоны «Зона энергетических сооружений» (ПК-10) на территориальную зону «Зона размещения коммунальных объектов» (ПК-5).

13. Главному специалисту-эксперту администрации Урмарского городского поселения В.П.Гурьевой обеспечить изменение градостроительного регламента на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего решения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

14. Считать утратившим силу п.п.3.3, п.6 решения Собрания депутатов №11 от 21.10.2016 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Урмарского городского поселения №126 от 17.12.2012».

15. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Вести поселка» и разместить на официальном сайте Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

Заместитель председателя

Собрания депутатов

Урмарского городского поселения                                              В.Н.Васильев