О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом Во исполнение статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом": ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - конкурс), если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован, согласно приложению №1. 2. Определить организатором конкурса администрацию Урмарского городского поселения. 3. Утвердить перечень конкурсной документации согласно приложению №2. 4. Главному специалисту—эксперту администрации Урмарского городского поселения Урмарского района Васильевой Т.А.: - известить собственников жилых помещений в многоквартирном доме о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, путем размещения объявлений о начале конкурса на доске объявления подъезда многоквартирного дома; - разместить извещения о проведении конкурса на официальном сайте администрации Урмарского городского поселения и в печатном издании «Вести поселка». 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования. 6. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой. И.о. главы администрации Урмарского городского поселения Л.Н. Голубева Приложение №1 к постановлению администрации Урмарского городского поселения от 25.05.2012 № 56 ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОМ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ПОСЕЛКЕ УРМАРЫ УРМАРСКОГО РАЙОНА № п/п Название улицы № дома Год постройки Степень благоустройства Материал стен Количество Площадь жилых помещений, кв. м этажей подъездов квартир 1 пер. Некрасова 1 2012 Благоустроенный кирпич 3 3 27 412,56 Приложение № 2 к постановлению администрации Урмарского городского поселения от 25.05.2012 № 56 ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 1) акт по форме согласно приложению № 1; 2) реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе; 3) порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров, обеспечивающий выполнение требований, предусмотренных пунктом 51 Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75) (далее - Правила). 4) перечень обязательных работ и услуг; 5) перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса; 6) срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. 7) требования к участникам конкурса, установленные пунктом 15 настоящих Правил; 8) форма заявки на участие в конкурсе согласно приложению №4; 9) срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с разделом IX настоящих Правил; 10) требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом; 11) срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств; 12) размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу; 13) порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги; 14) формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом; 15) срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если: большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом; 16) проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - проект договора управления многоквартирным домом).