В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду, руководствуясь Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 года N 580 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики"
Собрание депутатов Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района, согласно приложению к настоящему решению (далее - Порядок).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании "Чадукасинский вестник".
Глава Чадукасинского
сельского поселения Г.В. Михайлов
Утвержден
решением Собрания депутатов
Чадукасинского сельского поселения
Красноармейского района
от 30.05.2019 N С-41/1
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧАДУКАСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Чадукасинского сельского поселения (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле
Ап = Ад + Аз,
где:
Ап - годовой размер арендной платы;
Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
Аз - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.
2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключается на срок более одного года.
3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;
в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.
4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к доходной части размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, равный:
|
Категории арендаторов
|
Корректирующий коэффициент
|
|
1
|
2
|
|
Органы государственной власти и органы местного самоуправления
|
0,1
|
|
Государственные и муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия
|
0,9
|
|
Социально ориентированные некоммерческие организации
|
0,4
|
|
Лицо, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в образовательных и медицинских учреждениях
|
0,6
|
|
Субъекты малого и среднего предпринимательства
|
0,9
|