ДОГОВОР

об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста).

с.Новое Ахпердино

                                                                                                   «02 февраля 2015 г

Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского   района Чувашской Республики, в лице главы Тукмакова В.П. действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», КФХ Мартышкин Е.М., действующее на основании Устава, в лице главы Мартышкина Е.М.. именуемое в дальнейшем «Работодатель» и граждан Трифонов М.В., паспорт серии   97 01 №252756,  выданный Батыревским РОВД ЧР 11.07.2001.г являющийся владельцем Свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности номер ______ от   ______________, именуемый в дальнейшем «Гражданин», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Гражданин обязуется выполнить собственными силами или силами подрядной организации работы по строительству жилого дома в соответствии с проектно-сметной документацией, либо приобрести готовое жилое помещение, либо приобрести жилое помещение путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома , Администрация обязуется оплатить построенное или приобретенное жилое помещение в пределах выделенной Гражданину социальной выплаты из федерального, республиканского и местного бюджетов на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с приложением №4 Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам» (приложение №4 к федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2014 годы и на период до 2020 года») , а Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в соответствии с условиями заключенного трудового договора на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства, и обеспечивать условия трудового договора.

1.2. Гражданин считается обеспечен жилым помещением после ввода жилого помещения в эксплуатацию, либо оформлением приобретенного жилого помещения в собственность у Управлении Федеральной регистрационной службы. Основанием для ввода жилья в эксплуатацию считается технический паспорт жилого помещения .

1.3. Срок ввода построенного жилого дома в эксплуатацию или оформление в собственность приобретенного жилого помещения не позднее 31.12.2014 года. В случае, если гражданин по каким либо уважительным причинам не смог сдать жилое помещение в эксплуатацию до 31.12.2014 года, по решению сторон составляется дополнительное соглашение с продлением срока ввода жилья.

2. Права и обязанности Сторон

2.1.1. Обязан произвести работы по строительству жилого помещения на земельном участке, находящимся в его собственности либо собственности членов его семьи (жены, детей), согласно проектно-сметной документации , согласованной Администрацией, либо приобрести готовое жилое помещение или приобрести жилье путем принятия участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в указанные сроки. При этом построенное либо приобретенное жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

2.1.2. До сдачи жилого дома в эксплуатацию Гражданин не имеет право продавать, передавать или дарить жилой дом или отдельную его часть.

2.1.3. Гражданин обязан обеспечить оформление технического паспорта жилого помещения в районном Муниципальном унитарном предприятии «Бюро технической инвентаризации» и произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом в установленном порядке.

2.1.4. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности и иные условия предусмотренные трудовым договором.

   2.1.5.. Гражданин обязан работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства. В случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе Гражданина и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, Гражданин обязан в срок не более 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего Работодателя учитывается при исполнении Гражданином предусмотренного настоящим договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.

2.2. Администрация:

2.2.1. Имеет право истребовать в судебном порядке от Гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе Гражданина   в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

2.2.2.Администрация обязана перечислять социальную выплату, указанную в свидетельстве в полном объеме и в сроки установленные действующим законодательством.

2.3. Работодатель:

2.3.1. Обязан предоставить Гражданину работу согласно трудового договора , соблюдая все условия трудового договора.

2.3.2. Имеет право требовать от Гражданина исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего распорядка организации.

2.3.3. Соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные нормативные акты, условия трудового договора и настоящего договора.

2.3.4. Обеспечивать Гражданина оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора и за не целевое использование средств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

            3.2. Средства, использованные Гражданином не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный и местный бюджет в установленном законодательством порядке.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Стороны настоящего Договора принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Договора (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

4.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникать по настоящему Договору (и/или в связи), и не разрешенные путем переговоров, подлежат рассмотрению в суде.

5. Прочие условия

5.1 Настоящий Договор по согласованию Сторон может быть расторгнут досрочно при не надлежащем выполнении Сторонами своих обязательств.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

           5.3. Все дополнения к настоящему Договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Договора, являются его неотъемлемыми частями.

           5.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон