ЗАКОН ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» Принят Государственным Советом Чувашской Республики 23 декабря 2005 года Статья 1. Внести в Закон Чувашской Республики от 1 июня 2004 года № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» (Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2004, № 59) следующие изменения: 1) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции: «правовое регулирование отношений, в пределах предоставленных полномочий, в области оборота земель сельскохозяйственного назначения»; 2) в статье 3: а) в абзаце втором слова «и долей в праве общей собственности на земельные участки» исключить; б) в абзаце четвертом слова «или долей в праве общей собственности на земельные участки» исключить; в) дополнить новыми абзацами пятым и шестым следующего содержания: «установление порядка проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; принятие решения о передаче религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемых ими в соответствии с целевым назначением;»; 3) статью 4 изложить в следующей редакции: «Статья 4. Компетенция Уполномоченного органа К компетенции уполномоченного органа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: 1) выкуп земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Чувашской Республики; 2) обращение в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей в соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; 3) обращение в суд с заявлением о принудительном изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у их собственников в случаях ненадлежащего использования или неиспользования данных земельных участков в соответствии с их целевым назначением в течение трех лет; 4) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; 5) подготовка информации о наличии и условиях предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Чувашской Республики, и своевременная ее публикация в средствах массовой информации; 6) реализация преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 7) подготовка проектов решений Кабинета Министров Чувашской Республики о передаче религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемых ими в соответствии с целевым назначением; 8) иные полномочия по обороту земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.»; 4) статью 5 изложить в следующей редакции: «Статья 5. Компетенция органов местного самоуправления в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения К компетенции органов местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относится: 1) управление и распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности муниципального образования, через специальный орган; 2) установление процедуры и критериев предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений; 3) реализация преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов, в случае отказа Чувашской Республики; 4) обязанность по приобретению земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности; 5) принятие решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю; 6) обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей в соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок; 7) обращение в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника в случаях его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии данного земельного участка; 8) подготовка информации о наличии и условиях предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, и своевременная ее публикация в средствах массовой информации; 9) иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.»; 5) в статье 6: а) часть 3 после слов «сельскохозяйственных угодий» дополнить словами «и (или) осушаемых земель», после слова «орошения» дополнить словами «и (или) осушения»; б) часть 4 изложить в следующей редакции: «4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий данного муниципального района на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.»; 6) дополнить статьей 6¹ следующего содержания: «Статья 6¹. Минимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Минимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет три года»; 7) дополнить статьей 6² следующего содержания: «Статья 6². Предоставление в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Чувашской Республики 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Чувашской Республики, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи. 2. религиозные организации, имеющие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемые в соответствии с целевым назначением, имеют право на передачу их в собственность бесплатно.»; 8) в статье 7: а) в наименовании слова «или доли в праве общей собственности на земельный участок» исключить; б) в части 1: абзац первый изложить в следующей редакции: «Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляет извещение в письменной форме в Кабинет Министров Чувашской Республики о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается под расписку.»; абзац второй признать утратившим силу; в абзаце третьем слова «или доли в праве общей собственности на земельный участок» исключить; в) первое предложение части 2 изложить в следующей редакции: «Решение Уполномоченного органа о реализации (отказе от реализации) преимущественного права покупки должно быть принято в срок, установленный пунктом 3 статьи 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и незамедлительно направлено продавцу и органу местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.»; г) в части 3: в абзаце первом слова «или доли в праве общей собственности на земельный участок» исключить; первое предложение абзаца второго изложить в следующей редакции: «Решение специального органа местного самоуправления о реализации (отказе от реализации) преимущественного права покупки должно быть направлено продавцу в срок, установленный пунктом 3 статьи 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».»; 9) ) абзац четвертый части 2 статьи 8 изложить в следующей редакции: «сообщений о невостребованных земельных долях;». Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. Президент Чувашской Республики Н. Федоров г. Чебоксары 29 декабря 2005 года № 71