На госуслугах стала доступна отправка в Росреестр заявлений на исправление технической ошибки в ЕГРН
Сообщается, что подписать заявление на услугу теперь можно в мобильном приложении "Госключ", не прибегая к бумажным заявлениям или платным электронным подписям.
Разъясняется, какие технические ошибки можно исправить, как получить услугу и что требуется для получения сертификата УКЭП в приложении "Госключ".
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Изменят подход к расчету выплаты на ремонт автомобиля по ОСАГО
С 11 сентября в справочниках средней стоимости запчастей станут учитывать цены аналоговых деталей, если оригинальных нет на рынке.
Новое правило применят к расчету расходов на ремонт любых марок автомобилей независимо от страны производства.
Источники: Информация Банка России от 31.08.2022, Указание Банка России от 31.05.2022 N 6144-У
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Правительство запускает новый инструмент поддержки предприятий - промышленную ипотеку
Российские организации смогут получить долгосрочные льготные кредиты на покупку производственной недвижимости. Кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых, а для инновационных технологических компаний - 3%. Реестр таких предприятий сформирует Минэкономразвития. Верхняя планка льготного кредита составит 500 млн рублей.
Кроме того, в рамках формирования превентивно-профилактической модели охраны труда работодатели смогут принимать решения об освобождении отдельных работников от прохождения инструктажа и обучения по охране труда. Для всех отраслей и организаций вводится единый классификатор видов и причин несчастных случаев на производстве, который станет основой для последующего оформления документов в электронном виде. Работникам, пострадавшим в результате несчастного случая на производстве, страховые выплаты смогут назначать уже на следующий день, а не по результатам расследования несчастного случая.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Что делать, если мне позвонил сотрудник банка, сообщил что с моего счета пытаются снять деньги, и предложил перевести денежные средства на защищенный счет?
Никакого «защищенного счета» не существует – звонок Вам поступил от мошенников!
В этом случае необходимо прервать разговор и самостоятельно позвонить в службу поддержки клиентов банка (номер телефона указан на обратной стороне банковской карты).
Ни под каким предлогом не переводите денежные средства незнакомым людям, в том числе, представившимся работниками банка. Сотрудники банка не звонят клиентам банка с предложениями о переводе денежных средств на иные счета.
При наличии у Вас подозрений о попытке совершения в отношении Вас мошеннических действий незамедлительно обратитесь с заявлением в ближайшее подразделение органов внутренних дел. Сотрудниками полиции по нему будет организована проверка в порядке ст. 144 УПК РФ, по результатам которой будет решен вопрос о возбуждении уголовного дела.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Обеспечение надлежащего содержания внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Согласно письму Минстроя России от 28.06.2022 № 29720-ОЛ/04 обеспечение надлежащего содержания внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Невыполнение требований по надлежащему содержанию внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе при отсутствии или неработоспособности автоматических регуляторов температуры в системе горячего водоснабжения, может квалифицироваться в качестве осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
ФНС напомнила о том, какие налоговые льготы предусмотрены для физлиц, и на что обратить внимание при получении уведомления на уплату налогов
Федеральная налоговая служба России разъяснила вопросы предоставления гражданам налоговых льгот при налогообложении имущества.
Так, ФНС разъяснила, что в полученном из налогового органа уведомлении необходимо проверить учтена ли в нем льгота за период владения налогооблагаемым имуществом, а также выяснить - относится ли налогоплательщик к категориям лиц, имеющим право на льготы по определенным объектам налогообложения.
В Информации сообщен перечень льгот, установленных по конкретным налогам и категории лиц, имеющих право на их применение.
Если налогоплательщик относится к таким категориям лиц, но льгота не учтена в налоговом уведомлении, рекомендуется подать заявление по утвержденной форме через личный кабинет налогоплательщика, по почте или через уполномоченный МФЦ.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Предусмотрена ли ответственность за оставление без помощи лица, находящегося в опасности?
Статьей 125 Уголовного Кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, в случае, если виновный имел возможность оказать помощь этому лицу и был обязан иметь о нем заботу либо сам поставил его в опасное для жизни или здоровья состояние.
Наличие обязанности заботиться о потерпевшем предполагается в силу закона. Например, по семейному законодательству родители обязаны заботиться о детях.
В случае, если лицо само поставило потерпевшего в опасное для жизни состояние, независимо от того, имелась ли его вина в этом, оно обязано оказать помощь. Например, если потерпевший получил повреждения от наезда автомобиля или в результате иного дорожно-транспортного происшествия водитель обязан принять меры по оказанию необходимой помощи пострадавшему.
Преступление считается совершенным самим фактом уклонения от оказания помощи лицу, находящемуся в опасном для жизни и здоровья состоянии, независимо от наступления каких-либо реальных последствий.
Уголовная ответственность за данное преступление наступает с 16 лет.
Важным условием уголовной ответственности за оставление в опасности является наличие у лица реальной возможности оказать помощь, что устанавливается в ходе предварительного расследования.
Максимальное наказание, предусмотренное за указанное преступление, составляет 1 год лишения свободы.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Возможно ли принудительное лечение от наркомании и каков порядок для такого лечения?
Согласно положениям действующего законодательства, государство гарантирует больным наркоманией оказание наркологической помощи и социальную реабилитацию.
Медицинская наркологическая помощь, включающая профилактику, диагностику, лечение и медицинскую реабилитацию, оказывается только при наличии добровольного согласия лица на медицинское вмешательство.
При этом, больным наркоманией несовершеннолетним такая помощь оказывается без их согласия, однако при обязательном добровольном согласии одного из родителей или иного законного представителя (за исключением случаев приобретения несовершеннолетними полной дееспособности).
Вместе с тем, законом предусмотрены случаи принудительного лечения больных наркоманией.
Так, на больных наркоманией, находящихся под диспансерным наблюдением и продолжающих потреблять наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача либо уклоняющихся от лечения, а также при назначении лицу, признанному больным наркоманией, основного наказания в виде штрафа, лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, обязательных работ, исправительных работ или ограничения свободы суд может возложить на осужденного обязанность пройти лечение от наркомании и медицинскую и (или) социальную реабилитацию (статья 72.1 Уголовного кодекса РФ).
Важным условием такого принуждения является признание больным наркоманией либо потребляющим наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача, либо новые потенциально опасные психоактивные вещества.
Лечение осуществляется путем возложения судом обязанности пройти диагностику, профилактические мероприятия, лечение от наркомании и (или) медицинскую и (или) социальную реабилитацию.
Кроме того, Гражданский Кодекс РФ допускает ограничение в дееспособности лица, которое, вследствие злоупотребления наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Над таким лицом устанавливается попечительство. В случаях, когда наркомания привела к возникновению психического расстройства, в силу которого лицо уже не может понимать значения своих действий или руководить ими, оно может быть признано судом недееспособным также путем подачи заявления в суд.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Изменения, внесенные в порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, не предполагают оплаты долгов за ЖКУ соседей
С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет.
Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.
При этом, согласно Жилищному кодексу, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учета.
При наличии систем автоматического учета расчет производится по показаниям таких систем.
В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчета, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчет не потребуется.
Таким образом, Постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Предусмотрена ли ответственность за обналичивание средств материнского (семейного) капитала?
Ответ: С 1 января 2007 года государство установило дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, а именно предоставило гражданам при соблюдении определенных условий право направлять средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Несмотря на то, что программа материнского (семейного) капитала действует длительное время, некоторые владельцы государственного сертификата в силу правовой неграмотности и финансового неблагополучия пытаются быстрее получить (обналичить) средства материнского (семейного) капитала и потратить их на цели, не предусмотренные законом.
Вместе с тем, необходимо помнить, что схемы обналичивания средствматеринского (семейного) капитала всегда являются незаконными, и являются основанием для привлечения владельцев государственного сертификата к уголовной и гражданско-правовой ответственности.
Уголовная ответственностьза хищение при получении различных социальных выплат, в том числе, средств материнского (семейного) капитала, предусмотрена статьёй 159.2 УК РФ, и зависит от множества факторов: совершения противоправного деяния одним лицом или группой лиц, использования служебного положения, размера полученных денежных средств. В зависимости от наличия указанных обстоятельств наказание может варьироваться от наложения штрафа в размере от 100 000 рублей до лишения свободы сроком до 10 лет и взыскания до миллиона рублей штрафа.
При этом в силу статьи 104.1 УК РФ, полученные в результате совершения преступления по ст. 159.2 УК РФ денежные средства, не подлежат конфискации, а возвращаются посредством гражданского иска, предъявленного в рамках уголовного или гражданского судопроизводства. Это связано с тем, что средства материнского (семейного) капитала предоставляются для нужд всех членов семьи, в том числе, несовершеннолетних, которые по причине незаконных действий родителей, либо одного из них, не могут лишиться данного права.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
В отношении многоквартирных домов не применяются особенности исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости
Согласно Письму Федеральной налоговой службы России от 14.09.2022 № БС-4-21/12179@ в отношении многоквартирных домов не применяются особенности исчисления налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
На основании статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ (НК РФ) налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость в отношении определенных видов недвижимого имущества, в том числе в отношении жилых помещений.
С учетом положений законодательства, содержащих определения таких понятий, как "жилое помещение", "жилой дом", "многоквартирный дом", в письме сообщается, что особенности определения налоговой базы, установленные НК РФ для жилых помещений, не распространяются на многоквартирные дома.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Я являюсь собственником нескольких жилых помещений, в одном из которых проживаю. Должен ли я платить за вывоз мусора по всем адресам данных жилых помещений?
Ответ: Правовое регулирование в области обращения с отходами осуществляется Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с частью 4 статьи 24.7 Закона «Об отходах производства и потребления» и частью 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствие с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, региональным оператором правомерно начислялась плата за вывоз ТКО на 1 собственника при отсутствии прописки иных лиц в данных жилых помещениях.
В соответствии с пунктом 148 (44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII этих Правил. В этой связи, потребитель вправе обратиться к региональному оператору с заявлением о произведении перерасчета платы за вывоз ТКО либо обратиться в суд с иском об обязании произвести перерасчет в порядке гражданского судопроизводства за период не проживания.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
С 1 января 2023 года устанавливается новый Порядок изготовления бланков трудовых книжек и обеспечения ими работодателей
С 1 января 2023 года приказом Минфина России от 11.04.2022 № 55н утвержден новый Порядок изготовления бланков трудовых книжек и обеспечения ими работодателей (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2022 № 70007).
Изготовление бланков трудовых книжек осуществляется по форме согласно приложению № 1 к Приказу Минтруда России от 19.05.2021 № 320н.
Бланки трудовых книжек являются защищенной полиграфической продукцией уровня защиты "В".
Обеспечение работодателей бланками трудовых книжек может осуществляться юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Изготовление бланков трудовых книжек осуществляется на основании заявок юрлиц и ИП.
Данным Приказом признается утратившим силу Приказ Минфина России от 22.12.2003 № 117н "О трудовых книжках".
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Какая ответственность предусмотрена за организацию наркопритонов и что делать жильцам дома, где они появились
Одними из признаков, указывающих на организацию притона в жилом доме, могут служить специфический химический запах в подъезде, регулярное посещение какой-то квартиры большим количеством людей, особенно молодежи в любое время суток, появление лиц в одурманенном состоянии.❗ Если стали замечать что-то подобное – следует в первую очередь сообщить в органы полиции: обратиться к участковому инспектору или в районный отдел органов внутренних дел для пресечения преступной деятельности.
В случае, если мер по Вашему заявлению не будет принято, и ситуация не изменится, стоит обратиться в органы прокуратуры.
Ответственность за систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов регламентирована статьей 232 УК РФ. Этой же статьей установлена уголовная ответственность за организацию и содержание притонов.
Притоном может быть признано любое помещение, как жилое, так и не жилое, которое используется несколькими лицами для потребления наркотических средств, психотропных веществ либо их аналогов. К таким помещениям могут быть отнесены дома, квартиры, дачи, гаражи, подвалы и т.п.
Систематическим предоставлением помещения для потребления наркотических средств признается предоставление такого помещения для указанной цели более двух раз.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
С 1 октября 2022 года банки должны указывать минимальную гарантированную ставку на первой странице договора вклада, а также на своих сайтах и в любых точках оказания услуг
Согласно информации Банка России от 15.09.2022 с 1 октября 2022 года банки обязаны раскрывать минимальную гарантированную ставку по вкладам.
Оформить вклад онлайн будет можно также только после ознакомления клиента с этой ставкой.
Такая ставка определяет доход, который человек точно получит, если не будет снимать деньги до конца срока вклада, вне зависимости от каких-либо других условий.
В аналогичной форме банки уже несколько лет раскрывают полную стоимость кредита.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Предусмотрено ли действующим законодательством вознаграждение присяжным заседателям
Постановлением Правительства Российской Федерации 29.04.2022 № 783 утверждены Правила выплаты присяжным заседателям федеральных судов общей юрисдикции, исполняющим обязанности по осуществлению правосудия, компенсационного вознаграждения.
С 18 мая 2022 года установлен порядок выплаты компенсационного вознаграждения присяжным заседателям федеральных судов общей юрисдикции, исполняющим обязанности по осуществлению правосудия.
Для выплаты вознаграждения присяжному заседателю необходимо представить в суд, рассматривающий дело, справку с места его основной работы, содержащую сведения о среднем заработке.
В случае согласия присяжного заседателя получать вознаграждение на банковский счет ему необходимо представить информацию о реквизитах счета.
Выплата вознаграждения осуществляется по месту нахождения финансовой службы соответствующего суда или перечисляется на банковский счет присяжного заседателя не позднее 25 рабочих дней, следующих за днем получения финансовой службой от суда, рассматривающего дело, необходимых документов.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
На портале Госуслуг запущен новый сервис, с помощью которого граждане могут подать в службу судебных приставов заявление о том, что на них по ошибке числится чужой долг
Согласно информации Минцифры России граждане могут сообщить на Госуслугах об ошибочно выставленных приставами долгах.
Заявление сформируется автоматически. Решение по заявлению пристав примет в течение 17 дней.
Услуга доступна в рамках развития суперсервиса "Цифровое исполнительное производство".
Он помогает гражданам удостовериться в отсутствии долгов и ограничений из-за непогашенных задолженностей.
Также с помощью суперсервиса можно погасить долги и подать обращения, например, о продлении сроков исполнительного производства.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Уточнены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта многоквартирных домов
Постановлением Правительства РФ от 07.09.2022 № 1577 внесены изменения в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и признан утратившим силу абзац восьмой пункта 12 изменений, которые вносятся в Правила, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 2202.
Уточнения коснулись целей использования финансовой поддержки и перечня расходов, покрываемых за счет предоставляемых средств.
Предусмотрено изменение получателя финансовой поддержки по договору на замену лифтов, предусмотрена возможность возмещения подрядчику, заключившему договор факторинга, части расходов на уплату вознаграждения финансовому агенту.
Установлены особенности перечисления фондом финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Ответственность за пропаганду либо публичное демонстрирование символики движений «АУЕ» и «Колумбайн»
Решением Верховного суда Российской Федерации от 17.08.2020 общественное движение «Арестантское уголовное единство» признано экстремистским и его деятельность на территории России запрещена.
В соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» экстремистской деятельностью (экстремизмом) признается, в том числе, пропаганда и публичное демонстрирование атрибутики или символики экстремистских организаций.
В настоящее время за распространение информации о данном движении без указания на то, что его деятельность запрещена, виновное лицо подлежит привлечению к административной ответственности по части 2 статьи 13.15 КоАП РФ, а за пропаганду либо публичное демонстрирование, а также изготовление или сбыт в целях пропаганды либо приобретение в целях сбыта атрибутики или символики движения «АУЕ» — по частям 1 и 2 статьи 20.3 КоАП РФ.
Кроме того, информационные материалы, раскрывающие аспекты проявлений деятельности движения «АУЕ» и пропагандирующие рассматриваемую субкультуру и ее идеологию, либо оправдывающие его деятельность, могут быть признаны экстремистскими и включены в федеральный список экстремистских материалов, массовое распространение которых, а равно производство либо хранение в целях массового распространения является правонарушением и влечет административную ответственность по статье 20.29 КоАП РФ.
Организация деятельности указанного криминального объединения, склонение, вербовка, иное вовлечение лица в его деятельность, участие в нем, предоставление или сбор средств либо оказание финансовых услуг, заведомо предназначенных для обеспечения деятельности движения образуют признаки составов преступлений, предусмотренных частями 1, 1.1 и 2 статьи 282.2, частью 1 статьи 282.3 УК РФ.
Кроме того, 02.02.2022 Верховным судом Российской Федерации рассмотрены и удовлетворены исковые требования Генеральной прокуратуры России о признании террористическим и запрете деятельности движения «Колумбайн».
В этой связи любые действия, направленные на распространение идеологии движения «Колумбайн», участие в деятельности указанного движения, а также действия организационного характера, направленные на продолжение или возобновление противоправной деятельности запрещенной организации, будут влечь за собой установленную законом ответственность.
Уголовная ответственность по части 1 статьи 205.5 Уголовного кодекса РФ наступает за организацию деятельности террористической организации и за участие в такой деятельности.
Под участием в деятельности террористической организации понимается совершение лицом умышленных действий, относящихся к продолжению или возобновлению деятельности данной организации (проведение бесед в целях пропаганды деятельности запрещенной организации, непосредственное участие в проводимых организационных мероприятиях и т.п.).
Санкция статьи 205.5 УК РФ предусматривает наказание исключительно в виде лишения свободы на срок до 20 лет либо пожизненного лишения свободы
За пропаганду или демонстрирование атрибутики или символики террористической организации наступает административная ответственность, предусмотренная статьей 20.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Виновному лицу может быть назначено наказание в виде штрафа в размере до 2 тыс. рублей, юридическому лицу – до 50 тыс. рублей.
Кроме того, участие в запрещенной организации влечет для граждан ограничение и иных прав. К примеру, участники, члены, работники экстремистской или террористической организацииили иные лица, причастные к деятельности экстремистской или террористической организации, в срок, начинающийся за один год до дня вступления в законную силу решения суда о ликвидации или запрете деятельности экстремистской или террористической организации, а также после вступления в законную силу указанного решения суда, лишаются пассивного избирательного права.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Каков порядок осуществления переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме?
Ответ: Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Основания проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме предусмотрены в статье 187 Жилищного кодекса РФ.
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров