Об утверждении Положения «О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Уставом Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Собрание депутатов Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики решило:

1. Утвердить Положение "О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики" (приложение N 1).

2. Установить размер ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда:

на 2018 год - 6,27 рублей на один квадратный метр общей площади помещения.

3. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном издании «Селоядринские вести».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования

Глава Ядринского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики                                           В.О.Абрамов

Утверждено
решением Собрания депутатов

Ядринского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики
от 19 марта 2018 г. № 1

Положение
о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

I. Общие положения

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) Плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ядринскому сельскому поселению Ядринского района Чувашской Республики.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения один раз в год с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Чувашской Республики Постановлением Правительства Российской Федерации.

5. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

СПН - ставка платы за наем;

 - общая площадь жилого помещения.

Расчет ставки платы за наем (СПН) производится для каждого жилого дома в соответствии с прилагаемой Методикой расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

III. Поступление и целевое использование средств

7. Начисление и сбор платы за наем осуществляется собственником жилого помещения либо организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Перечисление платы за наем производится нанимателем жилищного фонда на счет Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, открытый в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике либо в случае сбора денежных средств, организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за наем, путем перечисления денежных средств данной организацией в бюджет Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики для их аккумуляции и использования по целевому назначению на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.