Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», Уставом Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 04.02. 2009 г. № 3«Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ».

 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по бюджету, экономике, земельным и имущественным вопросам

4. Опубликовать настоящее решение в информационном вестнике Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Селоядринские вести».

5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава Ядринского

сельского поселения                                                                             В.О.Абрамов        

 Приложение № 1

к решению Собрания депутатов

Ядринского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

от 07 июля 2016 г. № 2

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЯДРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Законом Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Уставом Ядринского сельского поселения.

1.2.Настоящее Положение устанавливает предусмотренный ст.44 Устава Ядринского сельского поселения общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности сельского поселения за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается самостоятельными нормативными правовыми актами органов самоуправления Ядринского сельского поселения.

2. СОСТАВ ИМУЩЕСТВА

И ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности самоуправления Ядринского сельского поселения входят:

- муниципальный жилищный и нежилой фонды;

-муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании у юридических и физических лиц;

в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения.

2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из имущества, переданных в муниципальную собственность Ядринского сельского поселения, согласно ст.50 ФЗ от 06.10.2003г. №131 и на основании решения Собрания депутатов Ядринского района от 20.12.2005г.(передаточный (разделительный) акт № от 29.12.2005г.;

-вновь созданного или приобретенного за счет бюджета сельского поселения;

-имущества муниципальных учреждений и органов управления Ядринского сельского поселения;

-имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность Ядринского сельского поселения;

-бесхозного имущества, признанного муниципальной собственностью Ядринского сельского поселения в установленном законодательством порядке;

-имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества Ядринского сельского поселения в результате расторжения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности Ядринского сельского поселения;

-имущества и объектов, поступивших в собственность Самоуправления Ядринского сельского поселения по другим законным основаниям.

3. ПРИОБРЕТЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО И ОБЪЕКТЫ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право собственности Ядринского сельского поселения и другие вещные права на недвижимые объекты, в т.ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР и наступают с момента государственной регистрации такого права.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности Ядринского сельского поселения подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в т.ч. аренда, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.

В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и ограничений (обременений) на них, как на вновь созданное или приобретенное недвижимое имущество муниципальной собственности, так и на недвижимое имущество, ранее отнесенное к муниципальной собственности.

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются

а) права собственности Самоуправления Ядринского сельского поселения на недвижимое имущество, кроме земельных участков, - администрация Ядринского сельского поселения;

б) права хозяйственного ведения и оперативного управления – правообладатели;

в) права аренды муниципальных нежилых помещений – арендаторы;

г) иное ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, безвозмездное пользование и др.) – приобретающее указанные права лицо;

д) отчуждение права собственности Самоуправления Ядринского сельского поселения – приобретающее право собственности лицо.

3.3. Держателем подлинников Свидетельств о государственной регистрации права собственности сельского поселения на недвижимое имущество является администрация Ядринского сельского поселения.

4. УЧЕТ ИМУЩЕСТВА И

ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

4.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны Ядринского сельского поселения , а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Единого реестра муниципальной собственности Ядринского сельского поселения(далее – Реестр).

4.2. Объектами учета Реестра являются

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-незавершенные строительством объекты;

-объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, ипотеки и иными вещными правами;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества и некоммерческие организации;

-муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность Ядринского сельского поселения;

-имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, обремененные правом аренды.

4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра, определяются Положением о Едином реестре муниципальной собственности Ядринского сельского поселения (Приложение 1).

4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является администрация Ядринского сельского поселения.

В этих целях муниципальное имущество разделяется на

- имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, являющееся, согласно ст.215 ГК РФ, составной частью местной казны, (далее именуется «имущество муниципальной казны»);

- имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

5. ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, согласно статье 215 Гражданского кодекса РФ является одной из составляющей местной казны, т.е. имуществом муниципальной казны Ядринского сельского поселения.

5.2. В состав имущества муниципальной казны Ядринского сельского поселения входит муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли) Самоуправления Ядринского сельского поселения в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.

5.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны Ядринского сельского поселения, осуществляется в соответствии с Положением о порядке управления имуществом муниципальной казны Ядринского сельского поселения (Приложение 2).

6. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ И УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ

УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения, может быть закреплено на праве хозяйственного ведения строго целевым назначением исключительно за муниципальными унитарными предприятиями Ядринского сельского поселения (далее МУП).

6.2. Объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры не могут входить в состав имущества МУП, переданного ему на праве хозяйственного ведения.

6.3. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в целях удовлетворения нужд сельского поселения, получения прибыли, для чего производит продукцию (товары), выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.

6.4. МУП вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом в пределах его компетенций, определенных Гражданским кодексом РФ.

7. ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И УПРАВЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

7.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество Ядринского сельского поселения может быть закреплено исключительно за муниципальными учреждениями (далее – МУ) и органами управления.

7.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера, является некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета на основе сметы, имеет статус юридического лица.

7.3. Имущество, подаренное муниципальному учреждению или органу управления или поступившее к нему в качестве спонсорской помощи или иных безвозмездных, благотворительных взносов либо пожертвований, имущество, приобретенное или преданное за счет средств, выделенных по смете, имущество, переданное другими муниципальными и государственными органами, предприятиями или учреждениями, плоды, продукция и доходы, полученные муниципальным учреждением от деятельности, приносящей доходы, имущество, приобретенное за счет этих доходов, также поступают в оперативное управление муниципального учреждения и органа управления, закрепляются в муниципальной собственности Ядринского сельского поселения в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением, приходуются и учитываются муниципальным учреждением и органом управления на отдельном бухгалтерском балансе.

7.5. Собственник закрепленного за муниципальными учреждениями и органами управления имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению, за исключением имущества, полученного в качестве спонсорской помощи или иных пожертвований, и имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет своей деятельности.

8. ИНЫЕ ФОРМЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ

И УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ОБЪЕКТАМИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

8.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Порядком приватизации муниципального имущества, принимаемой Собранием депутатов Ядринского сельского поселения.

8.2. Основные принципы, порядок и правила учета и предоставления в аренду муниципальных нежилых помещений определяются Положением о порядке сдачи и оформления договоров на аренду муниципального имущества Ядринского сельского поселения, принимаемым Собранием депутатов Ядринского сельского поселения.

8.3. Передачи имущества и объектов муниципальной собственности Ядринского сельского поселения в пользование в иной форме, распоряжения ими иными способами (ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование и др.) регулируются действующим законодательством и отдельными нормативными правовыми актами, принимаемыми главой администрации Ядринского сельского поселения.