20.04.2012 № 24 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

           В целях упорядочения процедуры предоставления муниципальной услуги

"Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, на основании Жилищного кодекса Российской Федерации; Градостроительного кодекса Российской Федерации; Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Устава Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики,

п о с т а н о в л я ю:

           1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги" Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

          2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «СЕЛОЯДРИНСКИЕ ВЕСТИ».

          3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Ядринского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики                                               Л.В.Чернова

Приложение №1

к постановлению администрации

Ядринского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

№ 24 от 16.04.2012г.

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги " Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

I. Общие положения

          1. Настоящий Административный регламент оказания муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и определяет последовательность действий (административных процедур) Администрации Ядринского сельского поселения при предоставлении муниципальной услуги.

Получателем муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений является собственник помещения: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

         1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляется Администрацией Ядринского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1 (почтовый адрес: 429070, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1), телефон (8-83547) 60-6-36.

         2. Результатом оказания муниципальной услуги могут являться:

Результатом предоставления муниципальной услуги являются

          - решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

          - Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

          3. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 дней со дня получения заявления на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется почтой заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

          4. Администрация Ядринского сельского поселения при согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения руководствуется следующими нормативными правовыми актами:

         - Жилищный кодекс Российской Федерации;

         - Градостроительный кодекс Российской Федерации;

          - Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

          - Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

          - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ;

          - Устав Ядринского сельского поселения;

          5. Перечень документов, представляемых заявителями:

          1) - заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (Приложение N1 к настоящему административному регламенту);

          2) - правоустанавливающее документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) поэтажный план дома, в котором находится переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

          4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

          5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

          6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

          От имени юридических лиц заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут подавать:

          - лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами от имени юридического лица без доверенности;

          - представители юридических лиц в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

           Заявления физических лиц о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут быть поданы лично, либо от имени физического лица следующими лицами:

          - законными представителями (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

          - опекунами недееспособных граждан;

           - представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

           Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с согласия законных представителей.

           6. Решение об отказе в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения принимается в следующих случаях:

           1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации документов;

           2) представления документов в ненадлежащий орган;

           3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

           7. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения предоставляется на безвозмездной основе.

           8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

           9. Заявление о выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения подается в Администрацию Ядринского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Ядрино, ул. Шоссейная, 1, телефон (8-83547) 60-6-36 .

          При приеме заявлений работник, ответственный за прием документов, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, проверяет полномочия представителя заявителя, устанавливает предмет обращения, проверяет фактическое наличие документов, указанных в заявлении в качестве приложения, сличает представленные копии документов с оригиналами и заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов, регистрирует заявление в течение 3 (трёх) рабочих дней.

          10. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть обеспечено:

          - средствами пожаротушения;

          - табличкой с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

          - местом для оформления документов (стол, сидение, ручка);

           - рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

          1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений включает следующие административные процедуры:

           - приём документов и регистрация заявления - 3 дня;

           - передача документов специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги (далее - исполнитель) - 1 день;

           - исполнитель проводит экспертизу документов, прилагаемых к заявлению - 10 дней;

          - исполнитель предоставляет документацию на рассмотрение комиссии по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений на территории Ядринского сельского поселения - 1 день,

          - исполнитель осуществляет подготовку проекта решения комиссии в форме протокола, выписки из протокола - 3 дня,

          - исполнитель осуществляет подготовку письменного уведомления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и письменного уведомления об отказе в переводе - 27 дней.

          Завершение переустройства, перепланировки, иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

          1. Текущий контроль за соблюдением административных процедур по оказанию муниципальной услуги осуществляется ведущим специалистом-экспертом Администрации Ядринского сельского поселения.

          Специалист администрации Ядринского сельского поселения, ответственный за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов.

          Специалист администрации Ядринского сельского поселения, ответственный за подготовку Уведомления о переводе или Уведомления об отказе в выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка оказания муниципальной услуги.

          Персональная ответственность специалистов администрации Ядринского сельского поселения закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

решений и действий (бездействия) органа,

предоставляющего муниципальную услугу, а также

должностных лиц или муниципальных служащих

           1. Заявители имеют право на обжалование действия (бездействия), решений должностных лиц Администрации Ядринского сельского поселения, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

           2. Жалоба на действие (бездействие) и решения должностных лиц Администрации Ядринского сельского поселения (далее по тексту - жалоба) может быть подана как в форме устного обращения, так и письменной (в том числе электронной) форме по адресу Администрации Ядринского сельского поселения.

           3. Жалоба может быть подана в форме устного личного обращения должностному лицу на личном приёме граждан. Приём заявителей осуществляет глава Администрации Ядринского сельского поселения и ведущий специалист-эксперт.

           Приём заявителей главой Ядринского сельского поселения и ведущим специалистом-экспертом администрации осуществляется в соответствии утвержденным с графиком личного приёма.

           При личном приёме заявитель представляет документ, удостоверяющий личность.

           Содержание устного обращения заносится в карточку личного приёма граждан. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приёма, о чём делается запись в карточке личного приёма граждан. В остальных случаях даётся письменный ответ.

           В ходе личного приёма заявителю может быть отказано в дальнейшем  рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

           4. В письменной жалобе заявителем в обязательном порядке указывается наименование органа местного самоуправления, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата.

            Жалоба может быть подана по электронной почте на электронный адрес Администрации Ядринского сельского поселения. Требования для подачи жалобы в электронном виде аналогичны требованиям, предъявляемым для подачи жалобы в письменной форме.

           5. Срок рассмотрения жалобы, направленной в письменной или электронной форме, составляет 30 дней со дня их регистрации.

           Должностное лицо Администрации Ядринского сельского поселения, рассмотревшее жалобу, направляет заявителю сообщение о принятом решении в течение 30 дней со дня регистрации жалобы по почтовому или электронному адресу, указанному заявителем в жалобе.

          6. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры, даны письменные ответы (в том числе в электронной форме) или дан устный ответ с согласия заявителя.

          7. В соответствии с главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданином может быть подано заявление в суд по месту его жительства или по месту нахождения Администрации Ядринского сельского поселения, должностного лица, решение, действие (бездействие) которых оспаривается.

Приложение №1

Утв. постановлением
Правительства Российской Федерации

от 28 апреля 2005 г. № 266

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Примечание.Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от

К заявлению прилагаются следующие документы:

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого

Подписи лиц, подавших заявление^*:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды — арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности — собственником (собственниками).