|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ÇĚМĚРЛЕ РАЙОНĚ |
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА ШУМЕРЛИНСКИЙ РАЙОН |
|
ВЫРАС УЛХАШ ЯЛ ПОСЕЛЕНИЙĚН
ПУÇЛĂХĚ
ЙЫШĂНУ
« 11» июля 2009 45 №
Вырăс Улхаш сали |
ГЛАВА
РУССКО-АЛГАШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«11»июля 2009 №45
село Русские Алгаши |
О разработке проекта правил землепользования
и застройки Русско-Алгашинского сельского поселения
В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Законом Чувашской Республики от 04.06.2007 № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», Уставом Русско-Алгашинского сельского поселения
п о с т а н о в л я ю:
1. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Русско-Алгашинского сельского поселения, утверждённой Собранием депутатов Русско-Алгашинского сельского поселения от 28.05.2008 № 34/2 «Об утверждении нормативных правовых документов в сфере градостроительной деятельности», осуществить разработку проекта правил землепользования и застройки Русско-Алгашинского сельского поселения, с установлением градостроительного зонирования применительно ко всей территории сельского поселения в один этап.
2. Утвердить:
2.1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении (приложение № 1).
2.2. Порядок направления в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении (приложение № 2).
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в издании «Вестник Русско-Алгашинского сельского поселения» и размещению на официальном сайте Русско-Алгашинского сельского поселения.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Русско-Алгашинского
сельского поселения Л.В.Мачкасина
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением главы Русско-Алгашинского сельского поселения
Шумерлинского района
От10.07.2009 г. № 45
П О Р Я Д О К
проведения конкурсного отбора проектов по комплексной компактной
застройке Русско-Алгашинского сельского поселения Шумерлинского района, предлагаемых к реализации за счет средств республиканского бюджета
Чувашской Республики и бюджета Русско-Алгашинского сельского поселения Шумерлинского района
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок проведения конкурсного отбора проектов по комплексной компактной застройке Русско-Алгашинского сельского поселения Шумерлинского района, предлагаемых к реализации за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджета Русско-Алгашинского сельского поселения Шумерлинского района (далее – конкурсный отбор), в рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 19 января 2009 г. № 1 «Об осуществлении пилотного проекта по комплексной компактной застройке и благоустройству сельских поселений в Чувашской Республике».
1.2. Целью конкурсного отбора является определение проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений (далее – проект), наиболее полно отвечающих целям и задачам реализуемого на территории Русско-Алгашинского сельского поселения Шумерлинского района пилотного проекта по комплексной компактной застройке и благоустройству сельских поселений.
1.3. Для участия в конкурсном отборе от каждого сельского поселения представляется не менее одного проекта.
Проекты, отобранные на конкурсной основе администрацией Шумерлинского района и представленные на конкурсный отбор, должны соответствовать следующим условиям:
соответствие перечню критериев и показателей оценки социально-экономической эффективности реализации проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений (далее – перечень критериев и показателей), указанному в приложении № 1 к настоящему Порядку;
предельное значение стоимости проекта не более 15,0 млн. рублей;
срок реализации проекта – в течение одного финансового года.
В состав проекта включаются осуществление капитального ремонта объектов социально-культурной сферы и развитие строительства и реконструкции улично-дорожной сети сельских населенных пунктов.
1.4. Организатором конкурсного отбора выступает отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Шумерлинского района.
1.5. Конкурсный отбор проводится рабочей группой по осуществлению пилотного проекта по комплексной компактной застройке и благоустройству сельских поселений и отбору на конкурсной основе сельских поселений для участия в пилотном проекте (далее – рабочая группа), которая руководствуется в своей деятельности Положением, утверждаемым постановлением главы Шумерлинского района.
II. Организация конкурсного отбора
2.1. Решение о проведении конкурсного отбора принимается постановлением главы Шумерлинского района.
2.2. Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Шумерлинского района размещает на сайте Шумерлинского района извещение о сроках, порядке проведения, условиях конкурсного отбора, сроках начала и окончания приема заявок и рассылает указанную информацию в письменной форме в администрации сельских поселений.
III. Порядок представления конкурсных материалов
3.1. Для участия в конкурсном отборе проектов администрации сельских поселений представляют в отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Шумерлинского района следующие текстовые материалы:
1) заявку на участие в реализации мероприятий по поддержке комплексной компактной застройки сельских поселений по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
2) пояснительную записку (технико-экономическое обоснование) к проекту по комплексной компактной застройке сельского поселения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
3) оценочные таблицы социально-экономической эффективности реализации проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений, заполненные по отраслевой принадлежности, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
3.2. Титульный лист проекта, подписанный главой администрации сельского поселения, должен содержать:
перечень представляемых материалов;
почтовый адрес администрации сельского поселения;
фамилию, имя, отчество главы администрации сельского поселения;
номера рабочих телефонов и факсов.
IV. Процедура проведения конкурсного отбора
4.1. Прием конкурсных материалов, проверку их комплектности, организацию хранения осуществляет отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Шумерлинского района.
4.2. Конкурсные материалы оцениваются по балльной системе на основе перечня критериев и показателей.
Наиболее полно отвечающие критериям социально-экономической эффективности реализации проектов, признаются проекты, набравшие наибольшее количество баллов.
4.3. Конкурсный отбор проектов осуществляется на заседании рабочей группы.
4.4. В случае представления на конкурсный отбор только одного проекта конкурсный отбор считается несостоявшимся.
4.5. Итоги конкурсного отбора оформляются протоколом заседания рабочей группы.
4.6. Итоги конкурсного отбора размещаются на сайте Шумерлинского района и рассылаются администрациям сельских поселений – участникам конкурсного отбора в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола заседания рабочей группы.
Приложение № 1
к Порядку проведения конкурсного
отбора проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений Шумерлинского района, предлагаемых к реализации
за счет средств республиканского бюджета
Чувашской Республики и бюджета Шумерлинского района
П Е Р Е Ч Е Н Ь
критериев и показателей оценки социально-экономической эффективности реализации проектов
по комплексной компактной застройке сельских поселений
|
№ пп |
Критерии |
Показатели оценки |
Применение
баллов |
Структурное подразделение администрации Шумерлинского района, ответственное
за оценку показателя |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
Комплексность |
обеспечение территории жилищной застройки объектами инженерной инфраструктуры и социально-культурной сферы
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
2. |
Компактность |
ограничение территории реализации проекта границами сельского поселения
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
наличие генерального плана поселения с указанием границ комплексной застройки
|
наличие – 5 баллов;
отсутствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
3. |
Взаимосвязь проекта с развитием агропромышленного комплекса |
наличие необрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения
|
наличие – 0 баллов;
отсутствие – 5 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
привлечение инвестиций на строительство (реконструкцию, модернизацию) сельскохозяйственных производственных объектов
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
выручка от реализации сельскохозяйственной продукции на 100 га сельскохозяйственных угодий
|
ниже среднереспубликанского показателя – 0 баллов;
на уровне среднереспубликанского показателя – 3 балла;
выше среднереспубликанского показателя – 5 баллов
|
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
создание новых рабочих мест в организациях агропромышленного комплекса в результате реализации проекта
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
4. |
Социально-экономическая эффективность |
отсутствие сложных инженерных сооружений (плотин, мостов, других инженерных сооружений), больших насыпей и выемок |
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
|
|
прирост протяженности улично-дорожной сети с твердым покрытием (км на 1 человека)
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
|
|
уровень износа зданий учреждений образования
|
менее 25% – 0 баллов;
от 25 до 40% – 3 балла;
от 41 до 50% – 5 баллов
|
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
наличие подъездной дороги к общеобразовательным учреждениям для проезда школьного автобуса
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
доля школьников, обучающихся в общеобразовательных учреждениях, отвечающих современным требованиям к условиям осуществления образовательного процесса (% от общего числа школьников)
|
повышение уровня – 5 баллов;
сохранение прежнего уровня – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
уровень износа зданий учреждений культуры
|
менее 25% – 0 баллов;
от 25 до 40% – 3 балла;
от 41 до 50% – 5 баллов
|
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
удельный вес населения, участвующего в платных культурно-досуговых мероприятиях и клубных формированиях, на 1000 жителей (% от общей численности населения сельского поселения) |
повышение уровня – 5 баллов;
сохранение прежнего уровня – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
уровень износа зданий учреждений здравоохранения
|
менее 25% – 0 баллов;
от 25 до 40% – 3 балла;
от 41 до 50% – 5 баллов
|
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
охват жителей сельского поселения обслуживанием по общеврачебному принципу (% от общей численности населения сельского поселения)
|
повышение уровня – 5 баллов;
сохранение прежнего уровня – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
5. |
Финансовая обеспеченность |
обеспечение долевого финансирования за счет средств местных бюджетов: |
|
|
|
|
|
строительства улично-дорожной сети сельских населенных пунктов – в объеме, установленном законом о республиканском бюджете Чувашской Республики
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
|
|
|
капитального ремонта зданий учреждений образования – в объеме не менее 25% от общего объема ассигнований
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
капитального ремонта зданий учреждений культуры – в объеме не менее 25% от общего объема ассигнований
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
|
|
капитального ремонта зданий учреждений здравоохранения – в объеме не менее 25% от общего объема ассигнований
|
соответствие условиям – 5 баллов;
несоответствие – 0 баллов |
Отдел образования, культуры и спорта |
|
6. |
Соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности |
наличие разработанной проектной документации |
наличие разработанной и утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение государственной экспертизы, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, – 10 баллов;
наличие разработанной проектной документации – 5 баллов;
отсутствие – 0 баллов |
Отдел сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры |
Приложение № 2
к Порядку проведения конкурсного
отбора проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений Шумерлинского района, предлагаемых к реализации за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджета Шумерлинского района
З А Я В К А
на участие __________________________________________________________
(наименование сельского поселения)
в реализации мероприятий по поддержке комплексной компактной
застройки сельских поселений
Для участия в реализации мероприятий по поддержке комплексной компактной застройки сельских поселений во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 19 января 2009 г. № 1 «Об осуществлении пилотного проекта по комплексной компактной застройке и благоустройству сельских поселений в Чувашской Республике» представляем следующие проекты:
1.__________________________________________________________
(наименование проекта)
2.__________________________________________________________
(наименование проекта)
3.__________________________________________________________
(наименование проекта)
4.__________________________________________________________
(наименование проекта)
Глава ____________
сельского поселения ____________ ____________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 3
к Порядку проведения конкурсного
отбора проектов по комплексной компактной
застройке сельских поселений Шумерлинского района, предлагаемых к реализации
за счет средств республиканского бюджета
Чувашской Республики и бюджета Шумерлинского района
Пояснительная записка
(технико-экономическое обоснование) к проекту
по комплексной компактной застройке сельского поселения
1. Наименование проекта, сельское поселение, населенный пункт, где предусматривается реализовать проект.
2. Цель проекта.
3. Описание населенного пункта, в границах которого предусматривается реализация проекта:
фактическая численность населения, проживающего в населенном пункте;
обеспеченность объектами социальной и инженерной инфраструктуры.
4. Обоснование потребности в расширении социальной и инженерной инфраструктуры.
5. Срок реализации проекта (дата начала и окончания проекта).
6. Состав проекта: перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
7. Сметная стоимость проекта, объемы и источники финансового обеспечения проекта по объектам.
8. Соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности: наличие генерального плана поселения с указанием границ комплексной застройки.
9. Взаимосвязь проекта с развитием сельскохозяйственных видов деятельности, осуществляемых в населенном пункте, в границах которого предусматривается реализация проекта.
10. Наличие проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, на объекты, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых предусмотрены проектом.
Глава _____________
сельского поселения ________________ _______________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 4
к Порядку проведения конкурсного
отбора проектов по комплексной компактной застройке сельских поселений Шумерлинского района, предлагаемых к реализации
за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджета Шумерлинского района
ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
социально-экономической эффективности реализации проектов
по комплексной компактной застройке сельских поселений
|
№
пп |
Критерий
|
Показатель оценки |
Единица измерения |
Характеристика или значение показателя оценки по сельскому поселению (при необходимости – до и после реализации проекта) |
Количество
баллов |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
Начальник отдела сельского хозяйства,
строительства и развития
общественной инфраструктуры _____________ Мостайкин А.А.
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 1
к постановлению главы
Русско-Алгашинского сельского поселения
от 11.07.2009 г. N 45
ПОРЯДОК
И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В РУССКО-АЛГАШИНСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
|
N
п/п |
Виды работ |
Сроки исполнения |
Ответственный исполнитель
|
|
1. |
Разработка первой редакции проекта
правил землепользования и
застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении с
учетом генерального плана Русско-Алгашинского сельского поселения, территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Шумерлинского района, нормативными правовыми документами Чувашской Республики |
10 августа 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
|
2. |
Представление доработанного
проекта правил землепользования и
застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении в
администрацию Русско-Алгашинского сельского поселения с учетом
предложений заинтересованных лиц |
17 августа 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
|
3. |
Принятие решения о направлении на
рассмотрение в администрацию Русско-Алгашинского сельского поселения проекта правил
землепользования и застройки в
Русско-Алгашинском сельском поселении для осуществления проверки соответствия требованиям
технических регламентов,
Генеральному плану Русско-Алгашинского сельского поселения и принятия решения о проведении
публичных слушаний |
27 августа 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
|
4. |
Предоставление проекта правил землепользования и застройки главе Русско-Алгашинского сельского поселения |
30 августа 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
|
5. |
Размещение на сайте и в СМИ информации о проведении публичных слушаний |
06 сентября 2009 года |
Администрация Русско-Алгашинского сельского поселения |
|
6. |
Проведение публичных слушаний по
проекту правил землепользования и
застройки в Русско-Алгашинского сельском поселении |
06 сентября –
16 ноября 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинского сельском поселении |
|
7. |
Внесение изменений в проект правил
землепользования и застройки в
Русско-Алгашинском сельском поселении по результатам
публичных слушаний и рассмотрения
предложений заинтересованных лиц |
26 ноября 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
|
8. |
Представление проекта правил
землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении в Собрание депутатов Русско-Алгашинского сельского поселения для утверждения |
30 ноября 2009 года |
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении |
Приложение № 2
Утверждено
Постановлением главы
Русско-Алгашинского сельского поселения
от 11.07.2009 № 45
ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В РУССКО-АЛГАШИНСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ШУМЕРЛИНСКОГО РАЙОНА ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В РУССКО-АЛГАШИНСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
1. С момента опубликования настоящего постановления заинтересованные физические и юридические лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении (далее - Комиссия) предложения в проект правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении.
2. Предложения могут быть представлены в письменной или электронной форме.
Предложения в письменной форме направляются по почте на имя председателя Комиссии по адресу: 429139, с. Русские Алгаши, ул. Октябрьская, д. 1А
Предложения в электронной форме направляются на имя председателя Комиссии по электронной почте E-mail: sao-rus@shumer.cap.ru.
3. Рассмотрению Комиссией подлежат любые предложения заинтересованных лиц, касающиеся вопросов подготовки правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении.
4. Предложения могут содержать любые материалы на бумажных или электронных носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу.
5. Полученные материалы возврату не подлежат.
6. Комиссией рассматриваются предложения, поступившие до окончания публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в Русско-Алгашинском сельском поселении.