Приложение 10

Учреждения,

предприятия,

сооружения

Единица

измерения

Рекомендуемая обеспеченность

на 1000 жителей (в пределах

минимума)

Размер земельного участка, м²/единица измерения

Примечание

городской округ,

городское

поселение

сельское

поселение

I. Учреждения образования

Дошкольное образовательное учреждение

1 место

расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов

при вместимости:

до 100 мест – 40

от 100 мест – 35

от 500 мест – 30

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с ук­лоном более 20% – на 15%)

уровень обеспеченности детей (1–
6 лет) дошкольными учреждениями:

городские округа и городские поселения – до 70–85%;

сельские поселения – до 50–65%

41–49

26–34

Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище

1 место

расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов

при вместимости:

до 400 мест – 50

400–500 мест – 60

500–600 мест – 50

600–800 мест – 40

800–1100 мест – 33

1100–1500 мест – 17

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)

использованы демографические данные за 2004 год.

Уровень охвата школьников I–
ХI классов – 100%.

Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования

112

132

в том числе для X–XI классов

18

25

Школы-интер­на­ты

1 место

по заданию на проектирование

при вместимости:

200–300 мест – 70

300–500 мест – 65

500 и более мест – 45

при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га

Учреждения начального профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 19)

при вместимости:

до 300 мест – 75

свыше 300 мест – 50–65

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%)

размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят

Среднее специальное учебное заведение,колледж

1 место

по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 34)

при вместимости:

до 300 мест – 75

300–900 мест – 50–65

900–1600 мест – 30–40

размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, разме­щаемых в сельских поселениях.

В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%

Высшие учебные заведения

1 место

то же (фактическая обеспеченность 91)

зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на
1 тыс. студентов:

университеты, вузы технические – 4–7;

сельскохозяйственные – 5–7;

медицинские, фармацевтические – 3–5;

экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры – 2–4;

институты повышения квалификации и заочные вузы – соответственно профилю с коэффициентом 0,5;

специализированная зона – по заданию на проектирование;

спортивная зона – 1–2;

зона студенческих общежи-тий – 1,5–3.

Вузы физической культуры – по заданию на проектирование

размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции.

При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%

Внешкольные учреждения

1 место

10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: дворец творчества юных – 3,3%; станция юных техников – 0,9%; станция юных натуралистов – 0,4%; станция юных туристов – 0,4%; детско-юношеская спортивная школа – 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа – 2,7%

по заданию на проектирование

предусматривается оп­ределенный охват детей дошкольного возраста.

В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ

II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

по заданию на проектирование, определяемому

органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 11,1)

с учетом системы расселения возможна сельская участковая больница.

Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

при вместимости:

до 50 коек – 300

50–100 коек – 300–200

100–200 коек – 200–140

200–400 коек – 140–100

400–800 коек – 100–80

800–1000 коек – 80–60

свыше 1000 коек – 60

(в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%).

Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать:

инфекционных и онкологических – на 15%; туберкулезных и психиатрических – на 25%; восстановительного лечения для взрослых – на 20%, для детей – на 40%

число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров – 0,85 коек на
1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15–49 лет).

Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5.

Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7

Амбулаторно-поли­кли­ни­ческая сеть, диспансеры без стационара

1 посещение в смену

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 29,3)

с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20%  общего норматива

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилак­ти­ческое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Консультативно-диаг­нос­ти­ческий центр

м² общей

площади

по заданию на проектирование

0,3–0,5 га на объект

размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре или в больших городских округах

Фельдшерский или фельдшерско-акушер­ский пункт

1 объект

по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 0,5)

0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

Аптека групп:

I–II

III–V

VI–VIII

м² общей

площади

по заданию на проектирование, ориентировочно

0,3 га на объект

0,25 га на объект

0,2 га на объект

возможно встроенно-пристроен­ное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

50,0

14,0

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

м² общей площади на 1 ребенка

0,3

по заданию на проектирование

встроенные

Центр социального об­служивания пенсионеров и инвалидов

1 центр

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

возможно встроенно-при­строен­ное

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

по заданию на проектирование

то же

то же

Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов

1 место

2,2

то же

размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демогра­фи­ческих особенностей

Специализированный дом-ин­тернат для взрослых (психонев­ро­логи­ческий)

1 место

3,0

при вместимости:

до 200 мест – 125

200–400 мест – 100

400–600 мест – 80

то же

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)

1 чел.

60

то же

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

то же

Детские дома-ин­тер­на­ты

1 место

3,0

то же

то же

Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 приют

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

то же

Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации

1 место

то же

то же

нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-де­могра­фи­ческих особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

то же

125–150

в условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

то же

145–170

то же

Санатории-про­филак­то­рии

1 место

то же

70–100

в санаториях-профи­лакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря

1 место

то же

200

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

то же

120–130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

то же

140–150

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

то же

140–160

Курортные гостиницы

1 место

то же

65–75

Детские лагеря

1 место

то же

150–200

Оздоровительные лагеря старшеклассников

1 место

то же

175–200

Дачи дошкольных учреждений

1 место

то же

120–140

Туристские гостиницы

1 место

то же

50–75

для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

то же

65–80

Туристские базы для семей с детьми

1 место

то же

95–120

Мотели

1 место

то же

75–100

Кемпинги

1 место

то же

135–150

Приюты

1 место

то же

35–50

III. Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-мас­со­вой, политико-воспитатель­ной работы, досуга и любительской деятельности

м² общей

площади

50–60

по заданию на проектирование

рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздо­ро­­ви­тельной и политико-вос­пита­тель­ной работы для использования уча­щимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40–50%.

Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов.

Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.

Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры – в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел.

Универсальные спортивно-зрелищ­ные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

Танцевальные залы

1 место

6

то же

Клубы

1 место

80

то же

Кинотеатры

1 место

25–35

то же

Театры

1 место

5–8

то же

Концертные залы

1 место

3,5–5

то же

Цирки

1 место

3,5–5

то же

Лектории

1 место

2

то же

Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов

м² общей

площади

3

то же

Универсальные спортивно-зре­лищ­ные залы,

в том числе с искусственным льдом

1 место

6–9

то же

Городские массовые би­блиотеки при населении города, тыс. чел.:

свыше 50

тыс. ед. хранения

_______________

место

то же

10–50

(для научных, универсальных и специализированных библиотек – по заданию на проектирование)

Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.:

500 и более

тыс. ед. хранения

_______________

место

то же

250

100

50 и менее

Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

от 0,2 до 1

1 место

до 300

то же

меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

от 1 до 3

300–230

от 3 до 5

230–190

от 5 до 10

190–140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-ми­нут­ной дос­тупности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

от 1 до 3

тыс. ед. хранения

_______________

место

то же

от 3 до 5

от 5 до 10

IV. Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7–0,9

0,7–0,9

физкультурно-спортив­ные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Комплексы физкультур­но-оздоро­вительных пло­щадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до
5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м².

Доступность физкультурно-спор­тив­ных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.

Долю физкультурно-спор­тивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории – 35, спортивные залы – 50, бассейны – 45

Спортивный зал общего пользования

м² площади

пола зала

60–80

по заданию на проектирование

Спортивно-тре­нажер­ный зал повседневного обслуживания

м² общей

площади

70–80

то же

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

м² зеркала воды

20–25

то же

Детско-юношес­кая спортивная школа

м² площади пола зала

10

1,5–1,0 га на объект

V. Торговля и общественное питание

Торговые центры

м² торг. площади

280

300

торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

от 4 до 6 – 0,4–0,6 га на объект;

от 6 до 10 – 0,6–0,8 га на объект;

от 10 до 15 – 0,8–1,1 га на объект;

от 15 до 20 – 1,1–1,3 га на объект.

Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

до 1 – 0,1–0,2 га;

от 1 до 3 – 0,2–0,4 га;

от 3 до 4 – 0,4–0,6 га;

от 5 до 6 – 0,6–1,0 га;

от 7 до 10 – 1,0–1,2 га.

Предприятия торговли, м² торговой площади:

до 250 – 0,08 га на 100 м² торговой площади;

от 250 до 650 – 0,08–0,06 га на 100 м² торговой площади;

от 650 до 1500 – 0,06–0,04 га на 100 м² торговой площади;

от 1500 до 3500 – 0,04–0,02 га на 100 м² торговой площади;

свыше 3500 – 0,02 га на 100 м² торговой площади

в норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м²торговой площади на 1000 чел.

В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м² торговой площади на 1000 чел.

возможно встроенно-пристроен­ные

Магазин продовольственных товаров

м² торг. площади

100

Магазин непродовольственных товаров

м² торг. площади

180

200

Магазин кулинарии

м² торг. площади

6

–

Мелкооптовый рынок, ярмарка

м² общей

площади

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Рыночный комплекс розничной торговли

м² торг. площади

24–40

7–14 м² на 1 м² торговой площади:

14 – при торговой площади комплекса до 600 м²;

7 – при торговой площади комплекса свыше 3000 м²

1 торговое место принимается в размере 6 м² торговой площади

База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей

м² общей

площади

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Предприятие общественного питания

1 посадочное

место

40

при числе мест, га на
100 мест:

до 50 – 0,2–0,25;

от 50 до 150 – 0,15–0,2;

свыше 150 – 0,1

в городах – центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.

В производственных зо­нах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.

Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме – 300 кг/сут на 1 тыс. чел.

Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1–1,8 места на 1 тыс. чел.

VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового обслуживания населения

1 рабочее место

5

4

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

10–50 – 0,1–0,2 га;

50–150 – 0,05–0,08 га;

свыше 150 – 0,03–0,04 га

возможно встроенно-пристроен­ное

Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов

1 рабочее место

4

3

0,5–1,2 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-ком­му­нальной зоне

Предприятие по стирке белья (фабрика-пра­чеч­ная)

кг/смену

110

40

0,5–1,0 га на объект

то же

Прачечная самообслуживания, мини-прачеч­ная

кг/смену

10

20

0,1–0,2 га на объект

Предприятия по химчистке

кг/смену

4

2,3

0,5–1,0 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-ком­мунальной зоне

Фабрики-хим­чист­ки

кг/смену

7,4

2,3

0,5–10 га на объект

Химчистка самообслуживания, мини-хим­чистка

кг/смену

4

1,2

0,1–0,2 га на объект

Банно-оздоро­витель­ный комплекс

1 по­мывочное

место

5

7

0,2–0,4 га на объект

в городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздорови­тельных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-ново­стро­ек – увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 – 55;

от 100 до 500 – 30;

от 500 до 1000 – 20;

от 1000 до 2000 – 15

Пожарное депо

1 пожарный

автомобиль

0,4–0,2 в зависимости от размера территории города

0,4

0,5–2,0 га на объект

расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

в местах массового пребывания людей

Кладбище

га

0,24

по заданию на проектирование

размещается за пределами городских округов и поселений

Кладбище урновых захоронений после кремации

га

0,02

то же

то же

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5–1 млн. жителей

то же

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5–1 млн. жителей

то же

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01

VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-уп­рав­ленчес­кое учреждение

1 рабочее место

по заданию на проектирование

при этажности здания:

3–5 этажей – 44–18,5;

9–12 этажей – 13,5–11;

16 и более этажей – 10,5.

Республиканских, го­родских, районных органов власти при этажности:

3–5 этажей – 54–30;

9–12 этажей – 13–12;

16 и более этажей – 11.

Сельских органов власти при этажности 2–3 этажа – 60–40

Отделение милиции

1 объект

по заданию на проектирование

0,3–0,5 га

в городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений

Опорный пункт охраны порядка

м² общей

площади

по заданию на проектирование или в составе отделения ми­ли­ции

в составе отделения милиции

8

возможно встроенно-пристроен­ное

Жилищно-экс­плуата­ци­он­ные организации:

на микрорайон

1 объект

1 на 20 тыс. жителей

0,3 га

то же

на жилой район

1 на 80 тыс. жителей

1 га

Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект

1 объект

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Отделение, филиал бан­ка

1 объект

0,3–0,5

0,5

0,05 га – при 3 опе­рационных местах;

0,4 га – при 20 опе­рационных местах

возможно встроенно-пристроен­ное

Операционная касса

1 объект

1 на 10–30 тыс. чел.

0,2 га – при 2 опе­рационных кассах;

0,5 га – при 7 опе­рационных кассах

то же

Отделение связи

1 объект

1 на 9–25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5–6,0 тыс. жителей

отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV–V (до 9 тыс. чел.) – 0,07–0,08;

III–IV (9–18 тыс. чел.) – 0,09–0,1;

II–III (20–25 тыс. чел.) – 0,11–0,12.

Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:

V–VI (0,5–2 тыс. чел.) – 0,3–0,35;

III–IV (2–6 тыс. чел.) – 0,4–0,45

размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими  нормами и правилами

Республиканский суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел.

по заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2–0,5 га на объект (по количеству судей)

расположение предпочтительно в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист-адвокат

1 на 10 тыс. жителей

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроен­ное

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

то же

то же