Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Цивильского городского поселения от 01.03.2016 г. № 52 сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства (далее – Участок).
1. Сведения об Участке
Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика - Чувашия, Цивильский район
Кадастровый номер Участка - 21:20:000000:12827.
Категория земель - земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования Участка – для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.
Общая площадь Участка – 11866 кв.м.
Границы Участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 24 декабря 2014 г. № 21/301/14-387956, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Земельный участок частично входит в охранные зоны воздушных линий электропередач.
2. Условия аукциона
Организатор аукциона - Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров ЧР от 19.06.2006 N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
Начальная цена права на заключение договора аренды (размер первого арендного платежа) составляет – 961146 (девятьсот шестьдесят одна тысяча сто сорок шесть) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 192229 (сто девяносто две тысячи двести двадцать девять) рублей 20 копеек (20 % от начальной цены права на заключение договора аренды), без учета НДС.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 28834 (двадцать восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 38 копеек (3 % от начальной цены права на заключение договора аренды) и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер ежегодной арендной платы за Участок – 25675,61 (двадцать пять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 61 копейка. Расчет произведен в соответствии с постановлением Кабинета Министров ЧР от 19.06.2006 N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
Срок аренды Участка – 5 лет.
Аукцион состоится в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей)15 апреля 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 109.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 15 апреля 2016 года, 16 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кааб. 109.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 10 марта 2016 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 08 апреля 2016 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 108.
Определение участников аукциона состоится 12 апреля 2016 года в 14 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 108.
Номер контактного телефона организатора аукциона: (83545) 2-15-15.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=477
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Цивильского городского поселения (http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=477&id=981375&title=AUKCIONI) и в газете «Цивильский вестник».
3. Условия комплексного освоения территории
3.1. Максимальный срок подготовки и утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах Участка – до 2017 года.
3.2. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов коммунального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную собственность: 2021 год.
Иные условия передачи определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка: апрель 2021 года.
3.4. Основные требования к параметрам и характеристикам планируемого к освоению Участка:
Тип застройки – зона застройки среднеэтажными жилыми домами: размещение многоквартирных домов этажностью 4-7 этажей.
Планируемая общая площадь жилых домов – 5 000 кв.м.
3.5. Инженерная инфраструктура предусматривает строительство сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
3.6. Обязанность по получению технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, возлагается на победителя аукциона.
4. Порядок оформления участия в аукционе
4.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
4.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, представляет:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.
4.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, д.12, каб. 108, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, а также документацией по земельному участку.
4.4. По вопросу осмотра земельного участка обращаться по рабочим дням в период приема заявок.
5. Порядок внесения и возврата задатка
5.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 07 апреля 2016 года по следующим реквизитам:
Реквизиты счета для оплаты задатка: Получатель УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, л/с 05153002710) р/с 40302810097063000298, ОКТМО 97641101, КПП 211501001, ИНН 2115903348, БИК 049706001 Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арендыземельного участка».
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
5.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
5.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
5.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
5.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
5.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
5.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
6. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.