ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики (местонахождение - Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12; адрес электронной почты – zivil_civ@cap.ru, контактные телефоны – 8 (83545) 2-15-15, 2-17-76) на основании постановления администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 30.05.2019 года № 106, 12 июля 2019 годав 14 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12 в зале заседаний администрации Цивильского района Чувашской Республики проводит аукцион на право заключения договора аренды земельных участков в целях строительства многоквартирных жилых домов.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатором аукциона выступает администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Цивильский, г. Цивильск, ул. Просвещения;
- площадь 4 421 кв.м.;
- кадастровый номер 21:20:100148:93;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения (обременения) прав – зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины АО ДО «ДЮСШ «Асамат», расположенной на юго-восточной окраине г. Цивильск Цивильского района; охранная зона газораспределительных сетей – газопровод низкого давления к жилым домам по улице Просвещения, г. Цивильск, Цивильский район Чувашской Республики (инвентарный номер 20-101, лит. Г1 уч. 1-2);
- разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, для среднеэтажной застройки;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 1 948 200 (один миллион девятьсот сорок восемь тысяч двести) рублей 00 копеек;
- шаг аукциона – 97 410 (девяносто семь тысяч четыреста десять) рублей 00 копеек;
- сумма задатка – 389 640 (триста восемьдесят девять тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек;
- срок аренды земельного участка – 3 года (36 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельная этажность зданий, строений, сооружений – 8 этажей;
- предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га – минимальная площадь земельного участка допускается не менее суммы площади занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства (застройки), и требуемых: площади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест (стоянки) для временного хранения автомобилей, проездов и иных необходимых в соответствии с настоящими правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;
- максимальный процент застройки – 50 %;
- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) информация о технических условиях на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 04 от 26 февраля 2019 года, выданная АО «Передвижная механизированная колонна № 8»;
2) информация о технических условиях на подключение (технологического присоединения) объектов капитального строительства для присоединения к электрическим сетям № 4П-369 от 08.05.2019 года, выданные ООО «Коммунальные технологии»: технологическое присоединение к электрическим сетям возможно от существующих электрических сетей ООО «Коммунальные технологии» при условии проектирования и строительства линии электропередачи 10 кВ и трансформаторной подстанции 10 кВ на границе земельного участка с кадастровым номером 21:20:1001486:93, предельная свободная мощность 65 кВт, срок подключения (срок осуществления мероприятий по договору об осуществлении технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 4 месяца, срок действия технических условий 2 года, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется Постановлением от 21.12.2018 № 151-34/тп, утвержденным Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам;
- технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 01 от 15 февраля 2019 года, выданные филиалом АО «Газпром Газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске.
Лот № 2 право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Цивильский, г. Цивильск, ул. Просвещения;
- площадь 3 570 кв.м.;
- кадастровый номер 21:20:100148:94;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения (обременения) прав – зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины АО ДО «ДЮСШ «Асамат», расположенной на юго-восточной окраине г. Цивильск Цивильского района; охранная зона газораспределительных сетей – газопровод низкого давления к жилым домам по улице Просвещения, г. Цивильск, Цивильский район Чувашской Республики (инвентарный номер 20-101, лит. Г1 уч. 1-2);
- разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, для среднеэтажной застройки;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 1 573 200 (один миллион пятьсот семьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек;
- шаг аукциона – 78 660 (семьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;
- сумма задатка – 314 640 (триста четырнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек;
- срок аренды земельного участка – 3 года (36 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельная этажность зданий, строений, сооружений – 8 этажей;
- предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га – минимальная площадь земельного участка допускается не менее суммы площади занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства (застройки), и требуемых: площади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест (стоянки) для временного хранения автомобилей, проездов и иных необходимых в соответствии с настоящими правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;
- максимальный процент застройки – 50 %;
- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) информация о технических условиях на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 03 от 26 февраля 2019 года, выданная АО «Передвижная механизированная колонна № 8»;
2) информация о технических условиях на подключение (технологического присоединения) объектов капитального строительства для присоединения к электрическим сетям № 4П-369 от 08.05.2019 года, выданные ООО «Коммунальные технологии»: технологическое присоединение к электрическим сетям возможно от существующих электрических сетей ООО «Коммунальные технологии» при условии проектирования и строительства линии электропередачи 10 кВ и трансформаторной подстанции 10 кВ на границе земельного участка с кадастровым номером 21:20:100148:93, предельная свободная мощность 65 кВт, срок подключения (срок осуществления мероприятий по договору об осуществлении технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 4 месяца, срок действия технических условий 2 года, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется Постановлением от 21.12.2018 № 151-34/тп, утвержденным Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам;
3) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 02 от 12 марта 2019 года, выданные филиалом АО «Газпром Газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске.
Лот № 3 право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Цивильский, г. Цивильск, ул. Просвещения;
- площадь 3 005 кв.м.;
- кадастровый номер 21:20:100148:95;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения (обременения) прав – зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины АО ДО «ДЮСШ «Асамат», расположенной на юго-восточной окраине г. Цивильск Цивильского района; охранная зона газораспределительных сетей – газопровод низкого давления к жилым домам по улице Просвещения, г. Цивильск, Цивильский район Чувашской Республики (инвентарный номер 20-101, лит. Г1 уч. 1-2);
- разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, для среднеэтажной застройки;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 1 324 200 (один миллион триста двадцать четыре тысячи двести) рублей 00 копеек;
- шаг аукциона – 66 210 (шестьдесят шесть тысяч двести десять) рублей 00 копеек;
- сумма задатка – 264 840 (двести шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 00 копеек;
- срок аренды земельного участка – 3 года (36 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельная этажность зданий, строений, сооружений – 8 этажей;
- предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га – минимальная площадь земельного участка допускается не менее суммы площади занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства (застройки), и требуемых: площади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест (стоянки) для временного хранения автомобилей, проездов и иных необходимых в соответствии с настоящими правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;
- максимальный процент застройки – 50 %;
- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) информация о технических условиях на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 01 от 26 февраля 2019 года, выданная АО «Передвижная механизированная колонна № 8»;
2) информация о технических условиях на подключение (технологического присоединения) объектов капитального строительства для присоединения к электрическим сетям № 4П-369 от 08.05.2019 года, выданные ООО «Коммунальные технологии»: технологическое присоединение к электрическим сетям возможно от существующих электрических сетей ООО «Коммунальные технологии» при условии проектирования и строительства линии электропередачи 10 кВ и трансформаторной подстанции 10 кВ на границе земельного участка с кадастровым номером 21:20:100148:93, предельная свободная мощность 65 кВт, срок подключения (срок осуществления мероприятий по договору об осуществлении технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 4 месяца, срок действия технических условий 2 года, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется Постановлением от 21.12.2018 № 151-34/тп, утвержденным Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам;
3) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 03 от 02 апреля 2019 года, выданные филиалом АО «Газпром Газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске.
Лот № 4 право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Цивильский, г. Цивильск, ул. Просвещения, д. 52;
- площадь 396 кв. м;
- кадастровый номер 21:20:100148:52;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения (обременения) прав – зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины АО ДО «ДЮСШ «Асамат», расположенной на юго-восточной окраине г. Цивильск Цивильского района; охранная зона газораспределительных сетей – газопровод низкого давления к жилым домам по улице Просвещения, г. Цивильск, Цивильский район Чувашской Республики (инвентарный номер 20-101, лит. Г1 уч. 1-2);
- разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, для среднеэтажной застройки;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 174 500 (сто семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;
- шаг аукциона – 8 725 (восемь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек;
- сумма задатка – 34 900 (тридцать четыре тысячи девятьсот) рублей 00 копеек;
- срок аренды земельного участка – 3 года (36 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельная этажность зданий, строений, сооружений – 8 этажей;
- предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га – минимальная площадь земельного участка допускается не менее суммы площади занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства (застройки), и требуемых: площади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест (стоянки) для временного хранения автомобилей, проездов и иных необходимых в соответствии с настоящими правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;
- максимальный процент застройки – 50 %;
- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) информация о технических условиях на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 02 от 26 февраля 2019 года, выданная АО «Передвижная механизированная колонна № 8»;
2) информация о технических условиях на подключение (технологического присоединения) объектов капитального строительства для присоединения к электрическим сетям № 4П-369 от 08.05.2019 года, выданные ООО «Коммунальные технологии»: технологическое присоединение к электрическим сетям возможно от существующих электрических сетей ООО «Коммунальные технологии» при условии проектирования и строительства линии электропередачи 10 кВ и трансформаторной подстанции 10 кВ линий электропередачи 10 и 0,4 кВ; предельная свободная мощность 200 кВт; срок подключения (срок осуществления мероприятий по договору об осуществлении технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 4 месяца; срок действия технических условий 2 года; плата за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется Постановлением от 21.12.2018 № 151-34/тп, утвержденным Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам;
3) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 04 от 29 апреля 2019 года, выданные филиалом АО «Газпром Газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске.
Заявки принимаются в письменной форме.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе 04 июня 2019 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 08 июля 2019 года, 17 часов 00 минут.
Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Администрации Цивильского городского поселения Цивильского района не позднее 17 часов 00 минут 05 июля 2019 года.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.00 до 17.00 (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 104. Справки по тел. 8 (83545) 2-17-76.
Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.
Определение участников аукциона состоится в администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики 09 июля 2019 в 10 часов 00 минут.
Регистрация участников аукциона производится 12 июля с 13.00 до 13.45 час. по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 104.
Порядок приема заявок для участия в аукционе:
1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток установлен в размере 20% от начального размера стоимости земельного участка.
Шаг аукциона составляет 5% от начального размера стоимости земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- если единственный принявший участие в аукционе участник,
засчитывается в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия указанного решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
С данными техническими условиями можно ознакомиться:
- по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 104;
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики - http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=477.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики) на расчетный счет № 40302810097063000298 в отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, ИНН 2115903348, КПП 211501001, ОКТМО 97641101, БИК 049706001, л/с 05153002710, КБК 0.Наименование платежа – «задаток на участие в торгах 12 июля 2019 года, Лот №__».
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики - http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=477.
Также с данными документами можно ознакомится по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 104.