Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта

Проект договора

на размещение нестационарного торгового объекта

г. Цивильск                                                                                              «___» ______________ г.

     Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем "Администрация Цивильского городского поселения", в лице  главы  администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики ___________________________________, действующего   на   основании  Устава  Цивильского городского поселения Цивильского района  Чувашской Республики, с одной стороны и _____________________________________________________________________________,

   (полное наименование победителя конкурса)   (должность, Ф.И.О.(последнее при наличии))

ОГРНИП(ЮЛ) _______________________, именуемый (ое) в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по  результатам проведения  аукциона  на  право   заключения   договора   на   размещение нестационарного  торгового  объекта  (далее - нестационарные объекты)  на территории Цивильского городского поселения Чувашской  Республики  и  на  основании протокола о результатах указанного аукциона от _____________ г. заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор на размещение Объекта является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденной постановлением администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики (далее - Схема размещения).

1.2. Администрация Цивильского городского поселения предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью ______ кв. м нестационарный объект площадью ____ кв. м по адресу: _____, (далее - Объект), а Хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение нестационарного объекта в соответствии со специализацией объекта, установленной Схемой размещения, на условиях и порядке, предусмотренных настоящим договором, а также производить оплату за право размещения нестационарного объекта согласно разделу 2 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с __________ по _________.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Размер годовой платы за право размещения нестационарного объекта установлен на аукционе _______________ и составляет _____________ (_________) рублей в год или _____________ (_____) в месяц.

2.2. На момент заключения настоящего договора Хозяйствующий субъект внес единовременно указанную в пункте 2.1 настоящего договора сумму ______ (______) рублей путем перечисления денежных средств на счет Администрации Цивильского городского поселения, указанный в разделе 8 настоящего договора.

2.3. Ежемесячно равными частями не позднее 10 числа текущего месяца, в пределах срока действия настоящего договора, Хозяйствующий субъект, начиная с ________________ вносит указанную в п. 2.1. настоящего договора сумму путем перечисления денежных средств на счет Администрации Цивильского городского поселения, указанный в разделе 8 настоящего договора.

2.4. В случае, если расчетная плата за право размещения нестационарного объекта превысит установленную на аукционе, размер платы может быть пересмотрен Администрацией Цивильского городского поселения в одностороннем порядке, о чем Хозяйствующему субъекту направляется письменное уведомление заказным письмом по адресу, указанному в разделе 8 настоящего договора, либо вручается нарочно. При этом измененный размер платы становится обязательным для Хозяйствующего субъекта с момента введения в действие нормативно-правовых актов Российской Федерации, Чувашской Республики. Неполучение Хозяйствующим субъектом указанного в настоящем пункте уведомления не является основанием для освобождения от обязанности оплаты права размещения в измененном размере.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.2 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления деятельности в соответствии с назначением с соблюдением требований федерального, республиканского законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Цивильского городского поселения Цивильского района.

3.1.3. В любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом администрацию Цивильского городского поселения не менее чем за 30 дней до даты расторжения.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. Установить Объект и ввести его в эксплуатацию не позднее 6 месяцев с момента заключения настоящего договора. При размещении Объекта должны быть соблюдены требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, технических условий для размещения нестационарного Объекта.

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Договора.

3.2.3. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.4. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями федерального, республиканского законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Цивильского городского поселения Цивильского района.

3.2.5. Не осуществлять реализацию спиртосодержащей продукции медицинского, санитарно-гигиенического и химически-бытового назначения емкостью свыше 50 мл.

3.2.6. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта  в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.7. Обеспечить соблюдение Правил благоустройства территории Цивильского городского поселения, в том числе не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта, обеспечить регулярный вывоз мусора и иных отходов и уборку прилегающей к Объекту территории площадью _____ кв. м, соблюдение санитарных норм и правил при эксплуатации объекта.

3.2.8. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.9. Выполнять выданные Администрацией Цивильского городского поселения предписания в установленный в них срок.

3.2.10. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора представить в Администрацию Цивильского городского поселения договор на вывоз мусора или договор на пользование контейнером для сбора мусора.

3.2.11. Соблюдать при размещении объекта Требования к размещению нестационарных торговых объектов, установленные постановлением администрации Цивильского городского поселения Чувашской Республики.

3.2.12. Не передавать права по настоящему договору третьим лицам.

3.2.13. Демонтировать Объект не позднее 3-х дней с момента прекращения договора.

3.2.14. В период действия настоящего договора, а также при прекращении договора в случае отказа Хозяйствующего субъекта от демонтажа Объекта при причинении морального вреда гражданам, материального вреда Администрации Цивильского городского поселения либо третьим лицам путем повреждения, уничтожения объектов внешнего благоустройства, иным объектам на городских территориях общего пользования, на территориях, находящихся во владении, пользовании третьих лиц, Хозяйствующий субъект обязан самостоятельно привести данные объекты в первоначальное состояние, возместить причиненный ущерб муниципальному образованию - " Администрации Цивильского городского поселения " и третьим лицам в полном объеме.

3.3. Администрация Цивильского городского поселения имеет право:

3.3.1. В любое время проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора и Требований, указанных в пункте 3.2.12 настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Выдавать Хозяйствующему субъекту обязательные для исполнения предписания.

3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с его заявленным видом, специализацией, периодом размещения, схемой размещения и иными условиями настоящего договора.

3.4. Администрация Цивильского городского поселения обязана предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и по _____________, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить Администрации города пеню в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. При нарушении иных условий настоящего договора Хозяйствующий субъект несет имущественную ответственность и уплачивает Администрации Цивильского городского поселения штраф:

- при нарушении пункта 3.2.2 - в размере 10% от ежегодной платы по договору, но не менее 10 000 рублей;

- в случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации - в размере 15% от ежегодной платы по договору, но не менее 15 000 рублей;

- в случае нарушения места размещения Объекта - в размере 5 000 рублей;

- в случае изменения основных объемно-планировочных, архитектурных и конструктивных решений, внешнего вида объектов (фасады) и их рекламно-художественного оформления, благоустройства прилегающей территории, основных технико-экономических показателей (площадь застройки, площадь озеленения, строительный объем нестационарного объекта), проекта благоустройства Объекта без согласования с Администрацией Цивильского городского поселения - в размере 30 000 рублей;

- в случае нарушения пунктов 3.2.5, 3.2.7, 3.2.12 - в размере 1 000 рублей.

- при нарушении пункта 3.2.9 - в размере 2 000 рублей за каждый случай;

- при нарушении пункта 3.2.13 - в размере 20 000 рублей.

5.4. За нарушение санитарных правил и правил благоустройства Хозяйствующий субъект помимо предусмотренной пунктом 5.3 настоящего договора ответственности несет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.

5.5. Хозяйствующий субъект самостоятельно несет ответственность в случаях, предусмотренных пунктом 3.2.16 настоящего договора, самостоятельно выступает ответчиком в суде.

5.6. Привлечение к административной ответственности не освобождает Хозяйствующего субъекта от обязанности по устранению допущенных нарушений и возмещению причиненного ущерба.

5.7. Администрация Цивильского городского поселения не несет ответственности за причиненный Хозяйствующим субъектом вред личному имуществу, жизни, здоровью третьих лиц.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного объекта;

2) наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;

3) адрес размещения (местоположение), вид, период размещения нестационарного Объекта;

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами, за исключением случаев предусмотренных настоящим договором.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случаях:

1) прекращения осуществления деятельности Хозяйствующим субъектом по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося Хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося Хозяйствующим субъектом, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;

4) по соглашению Сторон;

6.4. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством.

6.5. Решение Администрации Цивильского городского поселения об одностороннем отказе от исполнения договора вступает в силу и договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Администрацией Цивильского городского поселения Хозяйствующего субъекта об одностороннем отказе от договора. Датой надлежащего уведомления признается дата получения Администрацией подтверждения о вручении Хозяйствующему субъекту уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, направленного в порядке, предусмотренном пунктом 6.6 настоящего договора, либо дата получения Администрацией информации об отсутствии Хозяйствующего субъекта по его адресу, указанному в договоре.

6.6. Уведомление, указанное в пункте 6.5 договора, направляется Хозяйствующему субъекту по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Хозяйствующего субъекта, указанному в договоре, либо телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Администрацией Цивильского городского поселения подтверждения о его вручении Хозяйствующему субъекту.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Чувашской Республики в установленном порядке.

7.2. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего контракта, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке.

7.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда Чувашской Республики Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.

7.4. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее направления.

7.5 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации в течение всего срока действия данного договора.

8. Реквизиты и подписи Сторон

8. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение № 1

к проекту договора на размещение

нестационарного торгового объекта

от___________ №_______

Требования к содержанию и уборке территории

            Нестационарный торговый объект должен быть изготовлен в заводских условиях. Монтаж нестационарного торгового объекта должен осуществляться из модульных или быстровозводимых конструкций. Не разрешается устройство заглубленных фундаментов.

            При эксплуатации Объекта Хозяйствующий субъект обязуется производить:

- уборку территории, прилегающей к объектам в радиусе 15 метров, ежедневно (в постоянном режиме);

- не реже одного раза в год (в апреле) покраску объекта, цветочное оформление;

- ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкции по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан – незамедлительно.

            В зоне Объекта, а также на прилегающих газонах не допускается:

- складирование тары (в том числе на крышах сооружений);

- сброс бытового и строительного мусора, производственных отходов;

- складирование спиленных деревьев, листвы и снега;

- выставлять столики, зонтики и другие подобные объекты (за исключением сезонного кафе при стационарных предприятиях общественного питания);

- вырубка кустарниковой, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе ближе 1,5 метра от ствола. Для деревьев, расположенных на участке, где произведено мощение, при отсутствии иных видов защиты (приствольных решеток, бордюров, периметральных скамеек и т.д.) рекомендуется  предусматривать защитные виды покрытий в радиусе не менее 1,5 метра от ствола: щебеночное, галечное, «соты» с засевом газона.

            Запрещается:

- выдвигать или перемещать на проезжую часть магистралей, улиц и проездов снег, очищаемый с территории вокруг объектов;

- возводить к нестационарным объектам пристройки, козырьки, навесы и прочие конструкции, не предусмотренные проектами;

- выставлять торгово-холодильное оборудование около нестационарных объектов;

- выставлять ассортимент продаваемого товара перед/около нестационарным(-ого) объектом (-а).

Глава администрации                        ______________ /                                 /

Ознакомлен:

Хозяйствующий субъект __________________________/ ______________/