ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений
в «Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении
Урмарского района Чувашской Республики»
29.01.2016 года пос. Урмары
Начало: 17:00 часов
Место проведения: зал заседаний администрации Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Председательствовал: Иванченко М.В. - глава Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Секретарь: Кудрявцева Л.С. – специалист-эксперт администрации Урмарского городского поселения
На публичных слушаниях по обсуждению проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики» присутствовали: депутаты Собрания депутатов Урмарского городского поселения, глава администрации Урмарского городского поселения Урмарского района А.Н. Виссарионов, главный специалист – главный архитектор отдела строительства, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урмарского района Н.Г. Иванова, начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района Л.В. Степанов, жители поселка Урмары.
Всего - 26 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Обсуждение проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Урмарского городского поселения в части градостроительного зонирования».
Слушали: Обсуждение проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении в части градостроительного зонирования».
Степанова Л.В. - начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района.
Проинформировал о проделанной работе по подготовке проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики».
Ознакомил с основными изменениями, вносимыми проектом в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики, ответил на вопросы жителей поселка Урмары по возникающим в ходе регистрации недвижимости проблемах, связанных с градостроительным зонированием, отдельными территориальными зонами.
Выступили: Иванова Н.Г. - главный архитектор отдела строительства, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урмарского района.
В своем выступлении высказала, что вопрос установления градостроительного регламента зоны для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) в отношении части земельного участка, в кадастровом квартале 21:19:180101, расположенного на восточной окраине пос. Урмары в границах Урмарского городского поселения от окончания ул. Пушкина и далее по границе Урмарского городского поселения с границей Староурмарского сельского поселения до пересечения с ул. Г.Александрова пос. Урмары (за исключением земельных участков с кадастровыми номерами: 21:19:180101:1198, 21:19:180101:1270, 21:19:180101:12, 21:19:180101:11) с проекта решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики» исключить.
Виссарионов А.Н. – глава администрации Урмарского городского поселения.
Выступающий предложил:
1. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны запрещения нового жилищного строительства (Ж-8) на зону для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Промышленная, дом №8.
2. Изменить градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения (СН-5) на категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование под строительство складов в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:1859, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Кирова, дом №35а.
Проголосовали:
«за» - 26.
«против» - нет.
«воздержались» - нет.
Слушали: Обсуждение заявления гр. Иванова Даниила Алексеевича, проживающего по адресу: пос. Урмары, ул. Энтузиастов, дом №10, кв. №32.
Степанова Л.В. - начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района.
Выступающий ознакомил с заявлением гр. Иванова Д.А. по вопросу изменения градостроительного регламента территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения подцентр городского поселения (Ц-2) на зону для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:663, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Заводская, дом №3.
Выступили:Иванова Н.Г. - главный архитектор отдела строительства, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урмарского района. В своем выступлении Иванова Н.Г. высказала мнение, что перевод с зоны делового, общественного и коммерческого назначения подцентр городского поселения (Ц-2) на зону для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) по указанному адресу не целесообразно, так как решением Собрания депутатов Урмарского городского поселения Урмарского района ЧР от 21.10.2015 г. №11 в статью 43.2 "Урмарское городское поселение. Карта градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки в Урмарском городском поселении, утвержденных решением Собрания депутатов Урмарского городского поселения №126 от 17.12.2012 г. внесены следующие изменения: «4.2. Раздел «Ц-2. Зона делового, общественного и коммерческого назначения, подцентр городского поселения» исключить.
Шашкина А.В., являющаяся матерью несовершеннолетнего Иванова Д.А., высказала, что для изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид, собственнику земельного участка необходимо подать заявление о внесении изменения в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении, которое осуществляется Градостроительным кодексом Российской Федерации, где проект изменения вносится на рассмотрение публичных слушаний.
В ходе публичных слушаний участниками слушаний по заявлению гр. Иванова Д.А. выражено следующее мнение, что возможно изменение градостроительного регламента территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения подцентр городского поселения (Ц-2) на зону для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:663, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Заводская, дом №3.
Проголосовали:
«за» - 25.
«против» - нет.
«воздержались» - 1.
Выступающие одобрили проект решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики».
В ходе публичных слушаний участниками слушаний выражено следующее мнение и выработаны следующие рекомендации:
1. Одобрить проект решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики».
1) Рекомендовано изменить градостроительный регламент территориальной зоны запрещения нового жилищного строительства (Ж-8) на зону для индивидуального жилищного строительства (Ж-1А) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Промышленная, дом №8.
2) Рекомендовано изменить градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения (СН-5) на категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:1859, расположенного по адресу: пос. Урмары, ул. Кирова, дом №35а.
2. Проект решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Урмарском городском поселении Урмарского района Чувашской Республики», а также дополнительные рекомендации участников публичных слушаний внести на утверждение на очередное заседание Собрания депутатов Урмарского городского поселения.
Председательствующий –
Глава Урмарского городского поселения М.В. Иванченко
Секретарь Л.С.Кудрявцева