В соответствии со ст. ст. 39.11 и 39.12 Земельного Кодекса РФ, администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить земельный участок из земель населенных пунктов, выставляемый на торги (аукцион) (Приложение № 1).
2. Специалисту администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемый на торги.
3. Утвердить целевое использование земельного участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на 11 июля 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в здании администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Новое Ахпердино, ул. Ленина, д.46.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по проведению торгов администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Глава Новоахпердинского сельского поселения В..В.Краснов
Приложение № 1
к постановлению администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской
Республики от 25.05.2016 г. № ?
Перечень
Земельного участка, выставляемого на торги (аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование
участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная
(рыночная)
цена (руб.)
|
Кадастровая стоимость земельного участка,
в руб.
|
№ лота
земель
ного
участ-
ка
|
|
1
|
21:08:140305:29
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/поселение
Новоахпердинское
с.Новое Ахпердино,
ул. Гагарина
|
Для ведения личного
подсобного
хозяйства
|
2310
|
106000
|
98475,30
|
№ 1
|
Приложение №2
Утверждено постановлением администрации Новоахпердинского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от 25 мая 2016 г. №59
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства:
Лот №1 - с кадастровым номером 21:08:140305:209 площадью 2310 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Новоахпердинское, с. Новое Ахпердино, ул. Гагарина;
1. Общие положения
1.1. Открытый аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Основания проведения торгов:
Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора продажи земельного участка принято постановлением администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 25 мая 2016 года № 59
1.3. Организатор аукциона (Продавец):
Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Почтовый адрес: 429353, Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Новое Ахпердино, ул. Ленина, д.46
- Контактный телефон: 8(83532) 66-6-19
- Адрес электронной почты: sao-nahp@batyr.cap.ru;
- Контактные лица: Иракина Е.Н. Цыганова Г.Г.
- Официальный сайт организатора аукциона:
http://gov.cap.ru/admin/sitemap.aspx?gov_id=299
1.4.Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора купли-продажи земельного участка.
1.5. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 15 декабря 2015 года № 67 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.6. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельного участка по результатам аукциона.
1.7. Предметы аукциона:
Земельный участок из земель населенных пунктов:
- ЛОТ №1 - с кадастровым номером 21:08:140305:209, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 2310 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Новоахпердинское, с. Новое Ахпердино, ул. Гагарина, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 01 июня 2016 года.
2.0. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 30 июня 2016 года.
2.1. Определение участников аукциона - 6 июня 2016 года в 14 час. 00 мин.
2.2. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Новое Ахпердино, улица Ленина, д.46, администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.
2.3. Условия заключения договора купли-продажи земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
2.4. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 11 июля 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Новое Ахпердино, ул.Ленина, д.46, в здании администрации Новоахпердинского сельского поселения.
2.5. Участником аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот №1:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:140305:209, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2310 кв.м.,
|
|
Документы:
|
Кадастровый паспорт земельного участка от 26 апреля 2016 года №21/301/16-198822, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»
Отчет независимого оценщика ООО «Барс» №39/16 от 05 мая 2016 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Новоахпердинское, с.Новое Ахпердино, ул.Гагарина
|
|
Начальная (стартовая аукционная) цена участка
|
106000 (сто шесть тысяч ) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера земельного участка
|
3180 (три тысячи сто восемьдесят) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
21200 (двадцать одна тысяча двести) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000660)
ИНН 2103903223 , КПП 210301001 , ОКТМО 97607440 Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской
Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005
код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410
(доходы от реализации неразграниченных земельных участков)
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 30 июня 2016 года. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
4.Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка.
Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
- Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты арендной платы на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться через каждые пять рабочих дней после начала приема заявок по согласованию с претендентами.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
7. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 10 дней со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящей статьи, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Продавец: УФК по ЧР (Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903223, КПП210301001, ОКТМО 97607440
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005 код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410
(Доходы от реализации неразграниченных земельных участков)
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Новое Ахпердино, ул. Ленина, д.46. (здание администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашский Республики), на официальном сайте администрации Батыревского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/admin/sitemap.aspx?gov_id=299 или на официальном сайте Российской
Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru), контактные лица: Иракина Елена Николаевна, Цыганова Галина Гурьева, тел.8(83532) 6-66-19.
Приложение №2
ПРОДАВЦУ
Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского
района Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Заявка
на участие в аукционе
______________________________________________________________________________
(Полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица),
действующего на основании __________________________________________________________ (далее – Заявитель),ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка общей площадью ____ кв.м., с кадастровым номером ________________________________, местоположение участка: Чувашская Республика, __________________________________________, для ______________________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), размещенным на официальном сайте администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики в сети «Интернет» и на www.torgi.gov.ru настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится _____ __________по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Новое Ахпердино, ул.Ленина, дом 46.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.
Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
– подписать протокол об итогах аукциона;
– представить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи (аренды);
– заключить в установленный срок договор купли-продажи (аренды), принять Участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором купли-продажи (аренды) условия;
– произвести за свой счет государственную регистрацию договора купли-продажи (аренды).
Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. Возврат задатка по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________.
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора купли-продажи.
Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ____________________________________________________________
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)
_________________/_________________
М.П.
Заявка принята организатором аукциона
_____________________________________
Время и дата принятия заявки:
_____ час. _____ мин. «______»_____________ 20____ г.
Регистрационный номер заявки: № _______
ПРОДАВЦУ
Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского
района Чувашской Республики
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе по продаже земельного участка общей площадью _______ кв.м., с кадастровым номером __________________, местоположение участка: Чувашская Республика, _________________ _________________________________________________________________, вид разрешенного использования - для _______________________________________________________________
Настоящим_______________________________________________________________
(наименование заявителя, его представителя)
подтверждает, что для участия в аукционе по продаже (права на заключение договора аренды) земельного участкаобщей площадью ____ кв.м., с кадастровым номером ____________________, местоположение участка: Чувашская Республика, _________________________________________ , для _________________________________________ ______ представляются следующие документы:
|
№ п/п
|
Наименование документов
|
Кол-во листов
|
|
1
|
Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме
|
|
|
2
|
Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора купли-продажи
|
|
|
3
|
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей
|
|
|
4
|
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
|
|
|
5
|
Доверенность
|
|
|
6
|
Указываются иные документы, поданные заявителем
|
|
|
|
ВСЕГО листов:
|
|
Заявитель/уполномоченный представитель _________________
(подпись)
(должность, Ф.И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего полномочия соответствующего лица на подписание заявки на участие в аукционе)
Проект
Договор
купли – продажи земельного участка №
с. Новое Ахпердино ____2016 г.
Настоящий договор купли-продажи земельного участка, составленный на основании постановления администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики « Об утверждении земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс) » №____ от ___________ 2016 года заключенмежду администрацией Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Краснова Валерия Васильевича, действующего на основании Устава, и
гр. ____________________________________, _________года рождения, паспорт серии ____ №___________, выдан ___________________________ ___________года, проживающий по адресу: ____________________________________________________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок из категории земель населённых пунктов, площадью ____________ кв.м., кадастровым № ____________________, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, _____________________ , ул. _______________ под номером ___, для __________________________________________________.
1.2. На указанном земельном участке строений не имеется.
2. Плата по договору
2.1. Цена продаваемого земельного участка определяется по результатам торгов, состоявшихся ___________________года, и составляет______________________________________________ (____________________________________________________________) рублей ___ копеек
2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:
оплаты выкупной стоимости земельного участка на р/счет 40101810900000010005
2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.
2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
3. Право собственности
3.1. Право собственности Покупателя на земельный участок подлежит государственной регистрации уполномоченным органом в установленном законодательством порядок
- Обременения земельного участка
4.1. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
5. Особые условия
5.1. Продавец продал земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.
5.3. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.
5.4. За каждый день просрочки по оплате земельного участка в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2 Покупатель уплачивает пеню в размере 0,5% от подлежащей уплате суммы.
5.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Рассмотрение споров
6.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.
6.2. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, их качественных характеристик и нормативной цены земли.
6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, либо в судебных инстанциях.
7. Действие договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
7.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий
настоящего договора и полного завершения расчетов.
8. Заключительные положения
8.1. Оплату расходов по оформлению настоящего договора производит Покупатель.
8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; один из которых находится в администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
второй - в Батыревском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;
третий у Покупателя – ___________________________________________________.
9. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец:Администрация Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
Юридический адрес: 429353, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Новое Ахпердино, ул. Ленина, д.46
Реквизиты: лицевой счет № 05153000660,
ИНН 2103903223 , КПП 210301001 , ОКТМО 97607440
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005 код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410
Подписи сторон:
Продавец: Покупатель
Глава Новоахпердинского
сельского поселения
_____________ ____________ _____________ ________
М. П.
Акт
приема-передачи земельного участка
с. Новое Ахпердино ___________года
Настоящий акт приема-передачи земельного участка составлен в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации между администрацией Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики ____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр. ____________________________________, _________года рождения, паспорт серии ____ №___________, выдан ___________________________ ___________года, проживающим по адресу: ____________________________________________________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:
Продавец в соответствии с договором купли-продажи №___ от _____________ года передал в собственность Покупателю земельный участок из категории земель населённых пунктов, площадью ________ кв.м., кадастровым №________________, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский район, Новоахпердинское с/пос., с.Новое Ахпердино, ул. Гагарина , для ведения личного подсобного хозяйства,
Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранится в Батыревском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
Глава Новоахпердинского
сельского поселения
_____________ ____________ _____________ __________
М.П.