I. Общие положения
1.1. Административный регламент администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (далее - объекта капитального строительства) в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга).
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ;
- Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)";
- приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Конституцией Чувашской Республики;
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 марта 2007 г. N 62 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)";
- Уставом Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района взаимодействует с:
- Управлением государственной экспертизы Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики;
- Отделом государственного строительного надзора Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Чувашской Республики;
- Территориальным отделом территориального управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике в городе Шумерля (по согласованию);
- отделом строительства и развития общественной инфраструктуры Аликовского района;
- Отделом экономики, имущественных и земельных отношений администрации Аликовского района;
- Филиал "Вурнарымежрайгаз" ОАО "Чувашсетьгаз";
- филиал ОАО «МРСК-Волги»
1.5. Получатели муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем (либо арендуемом) им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - застройщики).
1.6. Описание конечного результата предоставления застройщикам муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления застройщикам муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение);
- в случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - письменное уведомление администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин такого отказа.
II. Стандарт предоставления государственной и муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной
2.1.1. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района и уполномоченного подразделения.
Сведения о местонахождении и графике работы администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района, номера телефонов для справок, адрес электронной почты размещаются в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района (Приложение N 1 к Административному регламенту).
График работы специалистов администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Прием застройщиков и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами отдела строительства администрации Аликовского района: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
2.1.2. Перечень документов, необходимых для получения застройщиками муниципальной услуги
Застройщики представляют в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района, заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Заявление) (Приложение N 3 к Административному регламенту).
К Заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешения на строительство (Приложение N 4 к Административному регламенту);
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Приложение N 5 к Административному регламенту);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6)документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
2.1.2.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 пункта 2.1.2. настоящего Административного регламента, запрашиваются специалистами администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.1.2.2. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 пункта 2.1.2. настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются администрацией Илгышевского сельского поселения Аликовского района, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.1.3. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалисту администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района (далее - специалист сельского поселения);
- в письменном виде почтой в адрес главы Илгышевского сельского поселения;
- через официальный сайт администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.
2.1.4. Публичное устное информирование
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).
2.1.5. Публичное письменное информирование
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района, использования информационных стендов.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района. На информационных стендах и официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения содержится следующая обязательная информация:
- полное наименование сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схем (Приложение N 6 к Административному регламенту);
- перечень документов, представляемых застройщиками для получения муниципальной услуги;
- образец Заявления;
- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.1.6. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций
При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист сельского поселения, сняв трубку, должен назвать должность, фамилию, имя и отчество.
Во время разговора специалист сельского поселения должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц специалист сельского поселения проводит личный прием граждан, специалист может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист сельского поселения, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Специалист не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом сельского поселения при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.
Специалист сельского поселения, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование специалист сельского поселения осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист , осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист сельского поселения, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист сельского поселения, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района осуществляется путем почтовых отправлений.
Глава Илгышевского сельского поселения Аликовского района направляет обращение специалисту для подготовки ответа.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения застройщиков) в течение 30 дней от даты регистрации обращения.
2.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) отсутствие документов, указанных в п. 2.1.2. настоящего Административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
Неполучение (несвоевременное получение) документов, запрошенных в соответствии с пунктами 2.1.2.1. и 2.1.2.2. настоящего Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных выше оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги
Прием застройщиков для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района, указанных в пункте 2.1.1. настоящего Административного регламента.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.
Для ожидания приема застройщикам отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
Специалист принимает от застройщиков документы для получения муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.1.2. настоящего Административного регламента.
Время ожидания застройщиков при подаче или получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема застройщиков у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должна быть осуществлена в течение 10 дней со дня подачи заявления и полного пакета документов застройщиками согласно п. 2.1.2 настоящего Административного регламента и после проверки на наличие и правильность оформления поданных документов.
2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является бесплатной муниципальной услугой.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение N 6 к Административному регламенту).
3.1.1. Первичный прием документов от застройщиков
Специалист производит прием Заявления с приложением документов лично от застройщиков, предусмотренных подпунктом 2.1.2. настоящего Административного регламента, либо от имени застройщиков документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов.
В ходе приема документов от застройщиков специалист осуществляет проверку представленных документов:
- на наличие и правильность оформления необходимых документов согласно перечню, указанному в п. 2.1.2. настоящего Административного регламента;
- на правильность заполнения бланка Заявления;
- на наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документов не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
При подготовке Заявления и документов, предоставляемых в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района, не допускается применение факсимильных подписей.
При приеме документов на бланке Заявления проставляется номер входящей корреспонденции согласно реестру учета в журнале регистрации входящей корреспонденции.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист сельского поселения уведомляет застройщика о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет застройщику содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если имеются основания для отказа в приеме документов, но застройщик настаивает на их представлении, специалист после регистрации Заявления в течение 3 дней направляет застройщику письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представленных документов, которое подписывается главой Илгышевского сельского поселения Аликовского района.
Застройщик может направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, надлежащее их оформление и заверение. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист в течение 3 дней направляет застройщику письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается главой Илгышевского сельского поселения Аликовского района. Заявление с приложениями документов регистрируется в журнале регистрации входящих документов.
3.1.2. Рассмотрение представленных документов
Специалистом сельского поселения производится проверка сведений, содержащихся в документах (согласно пункту 2.1.2. настоящего Административного регламента) на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативно-правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиски печати) в течение 10 дней со дня подачи заявления застройщиками.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист должен связаться с застройщиком по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не более 3 дней со дня уведомления. В случае если в течение 3 дней указанные замечания не устранены, специалист готовит и направляет застройщику письменное уведомление администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района о необходимости устранения указанных замечаний в течение 3 дней со дня получения уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист в течение трех дней направляет застройщику письменное уведомление администрации Илгышевского сельского поселения об отказе в выдаче Разрешения, которое подписывается главой Илгышевского сельского поселения Аликовского района.
3.1.3. Осмотр объекта капитального строительства, принятие решения о выдаче Разрешения
После проверки представленных застройщиком документов согласно пункту 2.1.2 настоящего Административного регламента специалист сельского поселения принимает решение о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистом не проводится.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора (пункт 2.1.2. настоящего Административного регламента), при надлежащем оформлении документов, специалист сельского поселения с выездом на место осуществляет осмотр объекта капитального строительства в течение 3 дней со дня рассмотрения Заявления с приложением документов и принятия решения о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
Осмотр объекта капитального строительства осуществляется специалистом с привлечением застройщика и генерального подрядчика.
После проведения с выездом на место осмотра объекта капитального строительства специалист определяет перечень документов, необходимых к представлению застройщиком дополнительно к представленным документам согласно п. 2.1.2 настоящего Административного регламента в течение одного дня со дня проведения выездной проверки.
Специалист сельского поселения осуществляет проверку дополнительно представленных документов в течение трех дней со дня представления застройщиком дополнительных документов (акт на скрытые работы, паспорта и сертификаты на строительные материалы, поэтажная исполнительная съемка, журнал производства работ, журнал сварочных и бетонных работ и нормативно-правовые документы соответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам, справка о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории после прокладки инженерных коммуникаций к объекту капитального строительства) на соответствие проектно-сметной документации, согласованной специалистом сельского поселения, а также на надежность и безопасность объекта капитального строительства.
В случае несоответствия объекта капитального строительства согласованной специалистом проектно-сметной документации, а также нормативно-правовым документам, соответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам специалист сельского поселения в течение трех дней со дня осмотра объекта капитального строительства направляет застройщику письменное уведомление о наличии несоответствия с указанием их оснований и возможностей их устранения, которое подписывается начальником отдела.
В случае соответствия объекта капитального строительства согласованной специалистом проектно-сметной документации, а также нормативно-правовым документам, соответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам специалист сельского поселения в течение одного дня со дня рассмотрения дополнительно представленных документов готовит и подписывает Акт (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (Приложение N 7 к Административному регламенту).
После составления Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства специалист сельского поселения заполняет бланк Разрешения.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора, специалист сельского поселения заполненные бланки Разрешения направляет для подписания начальником с приложением Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства и Акта приемки законченного строительством объекта.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор и специалист сельского поселения не осуществляет осмотр объекта капитального строительства с выездом на место, специалист заполненные бланки Разрешения направляет для подписания начальником с приложением Акта приемки законченного строительством объекта.
Начальник подписывает бланки Разрешения в течение одного дня со дня представления специалистом сельского поселения.
После подписания начальником бланков Разрешения специалист сельского поселения в течение одного дня готовит проект постановления администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию".
Проект постановления с приложением всех представленных застройщиком документов проходит правовую экспертизу в юридическом секторе администрации Аликовского района в течение рабочего дня со дня представления специалистом сельского поселения.
3.1.4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Разрешение специалист сельского поселения регистрирует в журнале регистрации Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию с указанием номера и даты.
Разрешение оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 (Приложение N 8 к Административному регламенту).
Разрешения выдаются лично застройщику или по доверенности уполномоченному лицу на руки с предъявлением документа, удостоверяющего личность, под роспись на экземпляре постановления "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию", который остаётся в администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района о получении документов.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3.1.5. Исправление технических ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию
В случае обнаружения технической ошибки застройщиком в акте приемки законченного строительством объекта, либо в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию после их выдачи застройщик письменно обращается в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района с просьбой об устранении технических ошибок.
Специалист сельского поселения в течение трёх дней со дня обращения застройщика рассматривает обращение, составляет письмо о возможности или невозможности устранения технической ошибки, подписывает главой Илгышевского сельского поселения Аликовского района и выдает застройщику.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, и принятием решений специалистами сельского поселения осуществляется начальником отдела.
Специалист несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.
Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником проверок соблюдения и исполнения специалистом положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет два раза в год.
По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав застройщиков главой Илгышевского сельского поселения Аликовского района осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:
1) Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2) Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб органом местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Чувашской Республики и муниципальными правовыми актами.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.6. настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п. 5.2. настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение N 1
к Административному регламенту
администрации Илгышевского сельского поселения
Аликовского района по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства в эксплуатацию"
Сведения
о местонахождении и графике работы администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района
Адрес: 429250, д. Илгышево, улица Молодежная, дом №10
Адрес официального сайта администрации Илгышевского сельского поселения: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=287
Адрес электронной почты: E-mail: sao-ilg@alikov.cap.ru
Руководство
|
|
Должность
|
Служебный телефон
|
Электронный адрес
|
|
Матвеев Вячеслав Николаевич
|
Глава Илгышевского сельского поселения Аликовского района
|
22-5-87
|
E-mail: sao-ilg@alikov.cap.ru
|
Кабинет специалистов:
|
|
Должность
|
Служебный телефон
|
Электронный адрес
|
|
Иванова Светлана Николаевна
|
заместитель главы сельского поселения
|
22-1-18
|
E-mail: sao-ilg@alikov.cap.ru
|
|
Леонтьева Елена Александровна
|
Специалист по совету профилактики и по делам молодежи
|
22-1-18
|
E-mail: sao-ilg@alikov.cap.ru
|
График работы специалистов Илгышевского сельского поселения:
понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Прием застройщиков и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами Илгышевского сельского поселения: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
Приложение N 3
к Административному регламенту
администрации Илгышевского сельского поселения
Аликовского района по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства в эксплуатацию"
Главе администрации Илгышевского
сельского поселения Аликовского района
__________________________________
(Ф.И.О.)
От _______________________________
(для юридических лиц - полное
наименование,
__________________________________
для физических лиц - фамилия, имя,
отчество)
Адрес заявителя(ей): _____________
(местонахождение юридического лица;
__________________________________
место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____
__________________________________
заявление.
Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
на земельном участке: ___________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(район, населенный пункт, улица, номер ,кадастровый номер
земельного участка)
Принадлежащем ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(право собственности, госакт, свидетельство, договор аренды и т.д.)
___________________ ___________________________________
(подпись застройщика) (фамилия, имя, отчество застройщика)
"___" __________ 20__ г.
Приложение N 4
к Административному регламенту
администрации Илгышевского сельского поселения
Аликовского района по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства в эксплуатацию"
Форма разрешения на строительство
Кому _______________________________________________________________
(наименование застройщика
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц),
_________________________________________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
Разрешение
на строительство
N _________
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
________________________________________________________________________,
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения
на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ______________________________________
(наименование объекта капитального
_________________________________________________________________________
строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные
_________________________________________________________________________
характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если
________________________________________________________________________,
разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
_________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района
и т.д. или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения - до "___" __________ 20__ г.
__________________________ __________________ ______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___" _________ 20___ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "___" __________ 20___ г.
__________________________ __________________ ______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___" __________ 20___ г.
М.П.
Приложение N 5
к Административному регламенту
администрации Илгышевского сельского поселения
Аликовского района по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства в эксплуатацию"
АКТ N _____
приемки законченного строительством объекта
" " __________ 20 г.
┌─────────────┐
Форма по ОКУД│ Коды │
├─────────────┤
│ 0336003 │
Дата составления├───┬───┬─────┤
│ │ │ │
├───┴───┴─────┤
по ОКПО│ │
Организация ______________________________ └─────────────┘
|
|
Код вида операции
|
Код
|
|
|
строительной организации
|
участка
|
объекта
|
|
|
|
|
|
|
|
Заказчик в лице ____________________, с одной стороны и исполнитель работ
должность, фамилия,
имя, отчество
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице _______________________________
должность, фамилия, имя, отчество
с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке
законченных строительством объектов на территории Российской Федерации,
составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке ____________________
наименование объекта
_________________________________________________________________________
и вид строительства
расположенные по адресу _________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным _________________________________________________
наименование
_________________________________________________________________________
органа, выдавшего разрешение
3. В строительстве принимали участие ____________________________________
наименование субподрядных организаций,
_________________________________________________________________________
их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
проектировщиком _________________________________________________________
наименование
_________________________________________________________________________
организации и ее реквизиты
выполнившим _____________________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ___________________________________________
наименование организаций, их реквизиты и
_________________________________________________________________________
выполненные части и разделы документации. Перечень организаций может
указываться в приложении
_________________________________________________________________________
5. Исходные данные для проектирования выданы ____________________________
наименование научно-исследовательских,
_________________________________________________________________________
изыскательских и других организаций, их реквизиты. Перечень организаций
может указываться в приложении
_________________________________________________________________________
6. Проектно-сметная документация утверждена _____________________________
наименование органа, утвердившего
(переутвердившего) проектно-сметную
документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
"___" _________ 20___ г. N ______________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ ______________________________
месяц, год
Окончание работ ___________________________
месяц, год
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке _____________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной
способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
административного района и т.д. или строительный адрес)
2. Сведения об объекте капитального строительства
II. Нежилые объекты
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений (за кв.м.
Количество квартир - всего штук/кв.м.
1-комнатные штук/кв.м.
2-комнатные штук/кв.м.
3-комнатные штук/кв.м.
4-комнатные штук/кв.м.
Более чем 4-комнатные штук/кв.м.
Общая площадь жилых помещений (с кв.м.
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей
в том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей
"___" __________ 20___ г.
М.П.
обращение.
Я, _______________________________________, обратился(-ась) в администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта _______________________________________________ в эксплуатацию.
________________________________________________________________________.
_____________________________________________ в эксплуатацию.
"___" ___________ 20__ г.