по 1 вопросу
Информация по вопросу «Об итогах проведения мероприятий по формированию перечня объектов недвижимого имущества,
налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость»
Казарина Ольга Николаевна –
заместитель министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики
В соответствии с положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.10.2014 № 343, (далее – Порядок), Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики проводятся мероприятия по формированию перечня объектов недвижимости, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость
В рамках проведения данных мероприятий Минюстом Чувашии за период с 2015 и 2016 года было проведено обследование в отношении 4012 объектов недвижимого имущества (2015 год – 2076 объектов, 2016 год – 1936 объектов).
По результатам проведенных мероприятий приказом Минюста Чувашии от 23.11.2016 № 109-о утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень). Данный приказ согласован с Министерством финансов Чувашской Республики, Управлением Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике, а также с администрациями муниципальных районов и городских округов.
В состав Перечня вошли сведения о 1904 объектах капитального строительства, находящихся в собственности физических лиц, в том числе:
1724 объекта, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (данные представлены филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике);
180 объектов, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (определены по результатам проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости за 2015 и 2016 года).
В настоящее время в целях уточнения и совершенствования порядка определения перечня и проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, Минюстом Чувашии проводятся мероприятия по внесению изменений в Порядок.
В целях формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, Минюстом Чувашии были запрошены сведения в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике, а также предложения органов местного самоуправления по объектам недвижимости, расположенным на территории Чувашской Республики, назначение которых согласно кадастровым паспортам или документам технического учета (инвентаризации) предусматривает размещение административно-деловых центров, торговых комплексов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. В настоящее время, каких-либо сведений или предложений не поступало.