Информация по вопросу «Мониторинг объектов, включенных
в Единый информационный ресурс об отдельных объектах недвижимого имущества, расположенных
на территории Чувашской Республики»
Марков Олег Иванович –
заместитель Председателя Кабинета
Министров Чувашской Республики –
министр строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской Республики
В настоящее время в Единый информационный ресурс об отдельных объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Чувашской Республики (далее - ЕИР) по предложениям Минстроя Чувашии включено 278 земельных участков общей площадью 1211 га, в том числе:
120 земельных участка общей площадью 273 га - для использования под жилищное строительство, в том числе экономического класса;
158 земельных участков общей площадью 938 га - для инвестиционных проектов.
Из общего количества земельных участков, включенных в ЕИР, осваиваются 103 участка общей площадью 242,7 га, в том числе:
15 участков площадью 7,1 га - проданы, 67 участков площадью 195 га - переданы в аренду, 21 земельный участок площадью 40,6 га - предоставлен в безвозмездное срочное пользование.
По информации администраций муниципальных районов и городских округов в настоящее время на 34 земельных участках общей площадью 14,39 га построено и введено в эксплуатацию 40 многоквартирных жилых домов общей площадью 55,77 тыс. кв.м. На 9 земельных участках общей площадью 8,49 га, находящихся в гг.Чебоксары и Шумерля, на территориях, Вурнарского, Цивильского, Чебоксарского, Яльчикского, Янтиковского районов, строительными организациями республики ведется строительство 9 многоквартирных жилых домов общим объемом ввода жилья более
15,0 тыс. кв.м. Также на 11 участках общей площадью 1,0 га осуществляется строительство индивидуальных жилых домов. В целях освоения 7 земельных участков общей площадью 6,59 га застройщиками разрабатывается проектно-сметная документация.
Администрацией г. Чебоксары в отношении земельного участка, расположенного по ул. Гайдара, поз. 57, неоднократно объявлялся аукцион на право заключения договора аренды для размещения многоквартирного жилого дома.
Минстроем Чувашии даны предложения в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Магницкого, д. 7, для включения их в аукционную документацию.
Земельный участок, расположенный в микрорайоне «Восточный»
г. Канаш, в 2015 году передан в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд РЖС) для строительства жилья экономического класса. В настоящее время Фонд РЖС формирует аукционную документацию.
В составе ЕИР содержатся сведения о земельных участках категории «земли сельскохозяйственного назначения», предусмотренные документами территориального планирования для перспективного развития жилищного строительства. В настоящее время в генеральных планах соответствующих муниципальных образований данные земельные участки предусмотрены под градостроительное освоение на перспективный период до 2028 г.
По заданию Сятракасинского сельского поселения разработан эскизный проект планировки на земельный участок площадью 17,9977 га, расположенный в Моргаушском районе, Сятракасинском сельском поселении, д. Кашмаши, в последующем планируется перевод категории данного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта.
В последнее время в Минстрой Чувашии поступают перечни земельных участков, содержащие сведения о земельных участках, которые не пригодны для размещения объектов капитального строительства: размеры земельных участков не соответствуют предельным параметрам градостроительного регламента, установленного в правилах землепользования и застройки, либо земельные участки расположены в зонах с особыми условиями использовании территории (санитарно-защитные зоны, охранные зоны).