ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики»
Настоящий проект разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики.
В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.
Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики, выполненной на 1 января 2011 г., утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 декабря 2011 г. № 665.
Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики в текущем году выполнена по состоянию на 1 января 2015 г. в отношении 145 339 земельных участков в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 4 июля 2005 г. № 145 и от 20 сентября 2010 г. № 445. Общая кадастровая стоимость данных земельных участков составила более 43 млрд. рублей.
Проект Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики 9 июля 2015 года был размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра.
22 июля 2015 года предварительные результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики одобрены на общественном обсуждении, проведенном Минэкономразвития Чувашии совместно с Минсельхозом Чувашии.
Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики рассмотрены и одобрены Правительственной комиссией по проведению государственной кадастровой оценки земель, которая образована постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 мая 2001 г. № 106, а также прошли экспертную проверку в саморегулируемой некоммерческой организации – Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» (положительное экспертное заключение от 2 сентября 2015 г. №3499/2015).
Утверждение результатов повлечет увеличение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики в среднем на 4 процента, исходя из средних значений удельных показателей кадастровой стоимости указанных земель.
С учетом вышеизложенного Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики вносится на рассмотрение проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики».
Министр имущественных и земельных
отношений Чувашской Республики А.И. Кузьмин