ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
"О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. № 586"
Настоящий проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики разработан в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости", на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 10 августа 2015 г. № 133, писем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 21 августа 2015 г. № 20/07408 и Центра оценки и землеустройства по Уральскому и Приволжскому федеральным округам – филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18 августа 2015 г. № 0101-04/2/912.
В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике (далее – Комиссия) обратилось ООО «Ядринский мясокомбинат Чувашпотребсоюза» с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости двух объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 21:01:030308:137 и 21:24:120101:247 по основанию недостоверности сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, в части использования неверной площади объектов.
В соответствии со ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Факт использования недостоверных сведений о площади объектов капитального строительства при расчете кадастровой стоимости подтвержден оценщиком, а также представленными собственником документами на данные объекты.
Принимая во внимание изложенное, Комиссией было принято решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в отношении указанных в заявлении объектов капитального строительства.
На основании указанного решения исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости был осуществлен пересчет кадастровой стоимости объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 21:01:030308:137 и 21:24:120101:247 с использованием достоверных сведений об объектах.
С учетом вышеизложенного, Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики вносится на рассмотрение Кабинета Министров Чувашской Республики проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. № 586".
Принятие настоящего постановления не потребует выделения дополнительных средств из республиканского бюджета Чувашской Республики.
Министр имущественных
и земельных отношений
Чувашской Республики А.И. Кузьмин