Сегодня, 28 мая, под руководством министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолия Кузьмина состоялось заседание Комиссии по мониторингу задолженности по арендной плате за имущество и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и ее ликвидации.
Отметим, что комиссия создана при Минимуществе Чувашии в 2015 году. Основной ее задачей является обеспечение активного взаимодействия всех ветвей власти для оперативного решения проблемных вопросов, возникающих при работе с физическими и юридическими лицами, имеющими задолженность по арендным платежам.
С основным докладом на комиссии выступила заместитель министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева. Наталья Юрьевна отметила, что вопросам эффективного использования государственного и муниципального имущества, вовлечения его в хозяйственный оборот с целью получения дополнительных доходов в бюджет Чувашской Республики сегодня уделяется большое внимание. Одним из основных источников доходной части бюджетов является аренда государственного и муниципального имущества и земельных участков.
Но не всегда коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, арендующие государственное и муниципальное имущество, добросовестно выполняют договорные условия и своевременно оплачивают арендные платежи в бюджет республики.
По состоянию на 01.05.2015 общая сумма просроченной задолженности осуществляющих предпринимательскую деятельность арендаторов составляет 27,68 млн. рублей.
В рамках комплекса мер, предпринимаемого для повышения эффективности в работе с арендаторами-должниками, а также по недопущению фактов коррупции в сфере имущественных и земельных отношений, Минимуществом Чувашии ведется крупная претензионная работа, осуществляется подготовка большого количества исков по взысканию долгов за аренду земли с целью отстаивания интересов республики в судебных инстанциях.
В январе-мае 2015 года Минимуществом Чувашии направлены претензии о взыскании договорных платежей на общую сумму 26,3 млн. рублей. В досудебном порядке выплачено 1,4 млн. рублей.
Для взыскания задолженности в судебном порядке в Арбитражный суд Чувашской Республики направлены исковые заявления на сумму 20,1 млн. рублей. Отметим, что в 2014 году подано 79 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате на сумму 192 млн. рублей, из которых взыскано по решению суда 113 млн. рублей.
Минимуществом Чувашии ведется активная работа с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике. Благодаря совместной работе за январь-май 2015 года в республиканский бюджет дополнительно поступило 665,7 тыс. рублей (в 2014 году сумма платежей составила 30,9 млн. рублей).
Основными должниками, не погасившими задолженность по исполнительным листам, являются следующие организации: ОАО «Волжская текстильная компания» должна республике 125,9 млн. рублей, ООО «ТВК Гранд-Сити» - 8,1 млн. рублей. и др. В отношении данных обществ начато конкурсное производство.
Похожая картина наблюдается и в других городах и районах республики. Наибольшая задолженность по арендным платежам, невозможная к взысканию, имеется в Вурнарском районе – 2,4 млн. рублей, в Чебоксарском районе – 0,7 млн. рублей. Причины задолженности те же – банкротство организаций.
Проведя анализ представленной муниципальными образованиями информации о принятых мерах по снижению задолженности по арендным платежам, сделан вывод, что муниципалитетами принимаются недостаточные меры по взысканию задолженности в судебном порядке.
Министр Анатолий Кузьмин подчеркнул, что в целях реализации мер по сокращению имеющейся задолженности по аренде имущества и земельных участков все ветви власти должны активно и слажено взаимодействовать. Только совместными усилиями можно решить данную проблему.