ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
«Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
Настоящий проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики разработан Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в целях реализации положений Федерального закона от 23 июля 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-Федеральный закон).
Согласно пункту 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона) порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается:
Правительством Российской Федерации - в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
органом местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2014 г. № 1461 приняты Правила определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Настоящий проект постановления предусматривает аналогичный порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута. В случае если земельный участок, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, размер может быть определен как разница рыночной стоимости прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком.
При установлении сервитута в отношении части земельного участка, размер платы определяется пропорционально площади этой части земельного участка.
Принятие данного постановления не повлечет дополнительного выделения денежных средств из республиканского бюджета Чувашской Республики.
С учетом вышеизложенного Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики вносится на рассмотрение проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».