ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
«О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 г. № 427»
Настоящий проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики разработан Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в целях реализации новых положений Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 224-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что по итогам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства такого жилья осуществляется строительство многоквартирных жилых домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилого дома, в которых все жилые помещения или минимальный объем жилых помещений соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса.
Земельный участок, находящийся в государственной собственности Чувашской Республики, предоставляется для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья, юридическому лицу заключившему договор об освоении территории в указанных целях, в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта.
Договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья.
Настоящим проектом постановления Кабинета Министров Чувашской Республики предусматривается утверждение Порядка взаимодействия органов исполнительной власти Чувашской Республики по заключению договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства такого жилья и договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для указанных целей.
С учетом вышеизложенного Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики вносится на рассмотрение проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 г. № 427».