В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом изначально, до 1 января 2012 года юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны были переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, обязаны переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В целях реализации установленных Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ требований к переоформлению юридическими лицами прав на земельные участки, во исполнение поручения первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И. Шувалова от 3 августа 2010 года распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 сентября 2010 г. № 295-р утвержден комплекс мер, направленных на исполнение в Чувашской Республике срока по переоформлению прав на земельные участки (далее - Комплекс мер).
В рамках исполнения Комплекса мер органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов по состоянию на 01.01.2012 обеспечили переоформление права постоянного (бессрочного) пользования соответствующими земельными участками в полном объеме за исключением администраций Цивильского района (1 земельный участок) и города Новочебоксарск (3 земельных участка).
Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которымсроки переоформления соответствующими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками были продлены до 1 июля 2012 года.
По состоянию на 01.07.2012 администрацией Цивильского района завершено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки.
Администрацией города Новочебоксарск даже по состоянию на 01.01.2013 не обеспечено должным образом переоформление права постоянного (бессрочного) пользования по 2 земельным участкам (ЗАО "Кровля" и ОАО "Химпром").
Кабинетом Министров Чувашской Республики администрации города Новочебоксарск дано соответствующее поручение по завершению в кратчайшие сроки мероприятий по обеспечению оформления соответствующими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
С 1 января 2013 года Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
Так, нарушение установленных земельным законодательством сроков влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей (за административные правонарушения, предусмотренные статьей 7.34.Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица).
Примечание:
Вышеназванные положения не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
гаражным потребительским кооперативам.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.