В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, до 1 января 2012 года юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.
По состоянию на 01.07.2011 на территории Чувашской Республики насчитывается 221 земельный участок на площади 66 479, 2532 га, на который муниципальным образованиям подлежит переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды.
В целях реализации установленных Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ требований к переоформлению юридическими лицами прав на земельные участки, во исполнение поручения первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И. Шувалова от 3 августа 2010 года распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 сентября 2010 г. № 295-р утвержден Комплекс мер, направленных на исполнение в Чувашской Республике срока по переоформлению прав на земельные участки (далее - Комплекс мер).
Комплекс мер предусматривает осуществление организационных мероприятий, направленных на обеспечение переоформления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной собственности, а также находящиеся в ведении муниципальных образований, права постоянного (бессрочного) пользования которых до 1 января 2012 года должны быть переоформлены на право собственности или право аренды. Мониторинг и контроль за ходом реализации этих мероприятий осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
В рамках исполнения Комплекса мер органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов утверждены графики переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и назначены ответственные лица за переоформление указанных земельных участков.
За период с 01.01.2011 по 01.07.2011 администрациями муниципальных районов и городских округов переоформлен 251 земельный участок на площади 19 512,4133 га (что составляет 49,4 % от общего количества земельных участков, подлежащих переоформлению), из них 36 земельных участков на площади 3 018,5838 га передано в аренду, 146 земельных участков на площади 2 302,0774 га - в собственность и по 69 земельным участкам на площади 14 191,7521 га прекращено право постоянного (бессрочного) пользования в связи с завершением процедуры банкротства или отказом землепользователя от использования земельного участка.
Примечание:
Вышеназванные положения не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
- садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
- гаражным потребительским кооперативам.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.