В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, до 1 января 2012 года юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.
По состоянию на 01.04.2011 на территории Чувашской Республики насчитывается 333 земельных участка на площади 83150,47 га, на которые муниципальным образованиям подлежит переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды.
В целях реализации установленных Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ требований к переоформлению юридическими лицами прав на земельные участки, во исполнение поручения первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И. Шувалова от 3 августа 2010 года распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.09.2010 № 295-р утвержден комплекс мер, направленных на исполнение в Чувашской Республике срока по переоформлению прав на земельные участки (далее - Комплекс мер).
Комплекс мер предусматривает осуществление организационных мероприятий, направленных на обеспечение переоформления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной собственности, а также находящиеся в ведении муниципальных образований, права постоянного (бессрочного) пользования, которых до 1 января 2012 года должны быть переоформлены на право собственности или право аренды. Мониторинг и контроль за ходом реализации этих мероприятий осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
В рамках исполнения Комплекса мер органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов утверждены графики переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и назначены ответственные лица за переоформление указанных земельных участков.
За период с 01.01.2011 по 01.04.2011 администрациями муниципальных районов и городских округов переоформлено 140 земельных участков на площади 2996.34 га (что составляет 29,2 % от общего количества земельных участков, подлежащих переоформлению), из них 15 земельных участков на площади 1753,07 га в аренду, 119 земельных участков на площади 631,12 га в собственность и по 6 земельным участкам на площади 612,15 га прекращено право постоянного (бессрочного) пользования в связи с завершением процедуры банкротства или отказом землепользователя от использования земельного участка.
Примечание:
Вышеназванные положения не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
гаражным потребительским кооперативам.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.