В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, до 1 января 2012 года юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, обязаны переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
По состоянию на 01.01.2011 на территории Чувашской Республики насчитывается 472 земельных участка на площади 85991,67 га, на которые муниципальным образованиям подлежит переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды.
В целях реализации установленных Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ требований к переоформлению юридическими лицами прав на земельные участки, во исполнение поручения первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И. Шувалова от 3 августа 2010 года распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.09.2010 № 295-р утвержден комплекс мер, направленных на исполнение в Чувашской Республике срока по переоформлению прав на земельные участки (далее - Комплекс мер).
Комплекс мер предусматривает осуществление организационных мероприятий, направленных на обеспечение переоформления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной собственности, а также находящиеся в ведении муниципальных образований, права постоянного (бессрочного) пользования, которых до 1 января 2012 года должны быть переоформлены на право собственности или право аренды. Мониторинг и контроль за ходом реализации этих мероприятий осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
В рамках исполнения комплекса мер органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов утверждены графики переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и назначены ответственные лица за переоформление указанных земельных участков.
За период с 01.10.2010 по 01.01.2011 в республике переоформлено 49 земельных участков на площади 6965,99 га (что составляет 9,4% от общего количества земельных участков, подлежащих переоформлению).
Примечание:
Вышеназванные положения не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
гаражным потребительским кооперативам.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.