Вопросы граждан

Отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике Наталья Павлова.

В Росреестре нет сведений о данном участке, потому что ваш отец не обращался в наш орган за регистрацией права собственности и не ставил участок на кадастровый учет.  

Сейчас вы, как наследник, можете обратиться в МФЦ, чтобы поставить участок на учет. Нотариус вам должен выдать документ, который бы подтвердил, что вы являетесь наследником. Этот документ (вместе с госактом) вы подаете в МФЦ. Там же вы напишите заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Если вам нужно получить копию постановления (решения), на основании которого выдан государственный акт, то его необходимо запросить в органе местного самоуправления, издавшего данное постановление (решение). Название администрации указано в  государственном акте. Запрос в администрацию вы можете направить сами или нотариус.

После того, как вы оформите наследство, нотариус направит документы по земельному участку в Росреестр для регистрации права собственности, и уже после регистрации данные о собственнике появятся в базе ЕГРН.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

«Сайт Росреестра rosreestr.gov.ru перешел на российские сертификаты безопасности. Поэтому некоторые жители нашей страны столкнулись с тем, что не могут открыть сайт. У многих из них просто не установлен «Яндекс. Браузер» или «Атом», или не обновлены программы. Я сама столкнулась с такой же проблемой, но исправить ситуацию мне удалось очень легко. Я просто обновила свой Яндекс на телефоне, и сайт Росреестра стал открываться как и прежде.

Поэтому для получения защищённого доступа ко всем сайтам и онлайн-сервисам рекомендую использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов: «Яндекс. Браузер» или «Атом». Установить их можно через Портал Госуслуг. Там есть подробная инструкция, в том числе и по установке сертификатов.

Большинство сайтов в рунете уже перешли на российские сертификаты, например, Сбербанк, поэтому пользователям всё равно придётся выбирать: установить корневой сертификат или использовать «Яндекс.Браузер». Все эти меры направлены на то, чтобы гарантировать пользователем бесперебойный и безопасный доступ».

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова

Семейный кодекс Российской Федерации определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом неважно, на чье имя это имущество оформлено. Если семейная пара не заключила брачный договор, то по умолчанию действует законный правовой режим. Это означает, что все имущество, приобретенное супругами в браке, на равных правах принадлежит обоим супругам (мужу и жене).

Из этого следует, что квартира, приобретенная в период брака и оформленная на имя супруга, по закону являлась совместной собственностью обоих супругов. Если между ними не был заключен брачный договор, то доли в праве супругов на квартиру считаются равными.

После смерти одного из супругов (мужа) его доля в праве на квартиру входит в состав наследства. То есть эта доля в праве должна перейти к наследникам по завещанию или по закону (если умершим не оставлено завещание). К наследникам по закону, в первую очередь, относятся пережившая супруга, дети и родители умершего.

Таким образом, до продажи квартиры необходимо обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство на его долю в праве на квартиру и последующей государственной регистрации прав наследников.

- Что за вакцина «ЭпиВакКорона»?

Разработана Государственным научным центром вирусологии и биотехнологии «Вектор». Вводится двукратно, с интервалом в 2-3 недели.

Иммунитет формируется через 35-40 дней после первой вакцинации.

«ЭпиВакКорона» – рекомбинантная конъюгированная вакцина. Представляет собой химически синтезированные пептидные антигены трех фрагментов S-белка вируса SARS-CoV-2, конъюгированные с белком-носителем и адсорбированные на алюминий-содержащем адъюванте (алюминия гидроксиде). Консервантов и антибиотиков вакцина не содержит.

- Нужно ли мне прививаться, если я уже болел коронавирусом?

Да, вам следует сделать прививку, даже если у вас ранее был COVID-19. У людей, которые выздоравливают после COVID-19, развивается естественный иммунитет к вирусу, но пока достоверно неизвестно, как долго он длится и насколько хорошо вы защищены. Вакцины обеспечивают более надежную защиту. Рекомендуется привиться через несколько месяцев после перенесенного заболевания.

- Нужно ли делать анализ на антитела к SARS-CoV-2 или ПЦР-тест перед вакцинацией?

При подготовке к вакцинации против COVID-19 проведение лабораторных исследований на наличие иммуноглобулинов классов G и M к вирусу SARS-CoV-2 не является обязательным.

Не рекомендовано вакцинироваться лицам, имеющим положительные результаты исследования на наличие иммуноглобулинов классов G и М к вирусу SARS-CoV-2, полученные вне рамок подготовки к иммунизации.

Исследование биоматериала из носо- и ротоглотки методом ПЦР (или экспресс-тестом) на наличие коронавируса назначается бесплатно врачом только при наличии какого-либо симптома заболевания в течение последних 14 дней.

- Будет ли вакцинация добровольной?

Любой россиянин может написать добровольный отказ от получения вакцины от COVID-19. Однако отсутствие прививок может повлечь некоторые ограничения. Человеку, отказавшемуся от вакцинации, может быть отказано в устройстве на работу или отстранение от работы в образовательном, медицинском или социальном учреждении при угрозе эпидемии.

- Могу ли я заболеть после прививки?

После прививки от коронавируса (не из-за нее, а при последующем заражении вирусом) можно заболеть, описаны такие случаи. Они редки и в основном возникают у людей, не завершивших полный курс вакцинации и не соблюдавших рекомендованные меры предосторожности. При этом люди, которые заболевают после вакцинации, переносят инфекцию легко, не имеют осложнений.

- Эффективна ли вакцина?

Эффективность и безопасность вакцины ГамКовидВак клинически доказана. Как отмечено в публикации авторитетного медицинского журнала The Lancet (от 4 февраля), международные эксперты подтвердили высокую эффективность и безопасность вакцины. За время испытаний антитела выработались у 92 % привитых, а клеточный иммунный ответ сформировался у 100% добровольцев. А уровень антител до полутора раз выше, чем у переболевших COVID-19.

Вакцина ГамКовидВак в сравнении с вакциной ЭпиВакКорона более реактогенна, но более иммуногенна, так как иммунный ответ на неё более продолжительный до 2-х и более лет.

- Какие есть показания к вакцинированию?

Профилактика новой коронавирусной инфекции (COVID-19) у взрослых старше 18 лет.

- Какие есть противопоказания к вакцинации?

– гиперчувствительность к какому-либо компоненту вакцины или к вакцине, содержащей аналогичные компоненты;

– тяжелые аллергические реакции в анамнезе;

– острые инфекционные и неинфекционные заболевания;

– обострение хронических заболеваний (вакцинацию проводят не ранее чем через 2-4 недели после выздоровления или ремиссии);

– беременность и период грудного вскармливания;

– возраст до 18 лет.

- Как подготовиться к прививке?

При подготовке к вакцинации против СOVID-19 проведение лабораторных исследований на наличие иммуноглобулинов классов G и М к вирусу SARS-СoV-2 не является обязательным. За день до вакцинации желательно отказаться от спиртных напитков, в день прививки стоит ограничить посещение бань, бассейнов и саун, избегать переохлаждения, физических нагрузок, в том числе отложить интенсивные тренировки на ближайшие пару дней после введения препарата. Также в этот период рекомендуется избегать скопления людей и контакта с заболевшими.

- Можно ли вакцинироваться людям старше 60 лет?

Люди старше 60 лет являются приоритетной группой для вакцинации против новой коронавирусной инфекции. Вакцина "ЭпиВакКорона": Вакцина «ЭпиВакКорона» успешно прошла открытое клиническое исследование ІII-IV фазы среди лиц в возрасте от 60 лет и старше. В результате исследований, показавших иммуногенность и высокую безопасность данного препарата для пожилых пациентов, вакцина «ЭпиВакКорона» получила разрешение на применение среди лиц старше 60 лет.

- Есть в настоящее время список профессий, которые обязаны сделать прививку от коронавируса? Или работодатели не имеют права настаивать?

В соответствии с изменениями в Приказе об утверждении Национального календаря прививок работники медицинских, образовательных организаций, социального обслуживания и многофункциональных центров подлежат обязательной вакцинации от ковида. В то же время пока эта прививка находится только в календаре по эпидемическим показаниям. В силу ст. 10 Закона N 157-ФЗ решение о проведении профилактических прививок по эпидемическим показаниям принимают главный государственный санитарный врач РФ, главные государственные санитарные врачи субъектов РФ. О необходимости принятия соответствующих постановлений (решений) главными государственными санитарными врачами речь идет и в п. 18.3 Общих требований по профилактике инфекционных и паразитарных болезней санитарно-эпидемиологических правил 3.1/3.2.3146-13 (утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 16.12.2013 N 65). В настоящее время такие постановления на федеральном или региональном уровнях не приняты, в связи с чем вакцинация против новой коронавирусной инфекции в Российской Федерации является добровольной для всех категорий граждан, в том числе и работников образовательных организаций (смотрите также письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 01.03.2021 N 02/3835-2021-32 "Об иммунизации сотрудников образовательных организаций").

- Кто может записаться на прививку?

На прививку может записаться любой гражданин Российской Федерации старше 18 лет. В приоритетном порядке вакцинации подлежат следующие категории граждан: • лица старше 60 лет; • работники социальной сферы и другие лица, работающие с большим количеством людей; • люди с хроническими заболеваниями.

Записаться на вакцинацию можно через ПОРТАЛ ГОСУСЛУГИ, 

либо по телефону  8(83546) 2-32-84 (Шемуршинский район),кабинет медицинской профилактики № 56.

Более подробно на стопкоронавирус.рф (https://xn--80aesfpebagmfblc0a.xn--p1ai/faq/?tags=42) #стопковидчувашия

   Завещательный отказ – это обязанность имущественного характера, которую завещатель возложил на наследника. Завещательный отказ устанавливается в завещании. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу (отказополучателю) право пользования этим помещением.
Срок, в течение которого отказополучатель может воспользоваться правом на получение завещательного отказа, составляет 3 года. Гражданин, проживающий в жилом помещении по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования в течение указанного срока.

Регистрация ограничения (обременения) прав проводится на основании заявления наследника или отказополучателя с приложением документа об уплате государственной пошлины.       

    Согласно правилам финансового обеспечения предупредительных мер (Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации № 580н от 10.12.2012 г.) на санаторно-курортное лучение страхователь может направить работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами, которым по результатам периодического медицинского осмотра в заключительных актах рекомендовано санаторно-курортное лечение, а также работников не ранее чем за пять лет до достижения ими возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с пенсионным законодательством.

Федеральным законом от 4 июня 2018 за № 146-ФЗ «О внесении изменении в ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» внесены изменения в вышеназванный Закон.

До внесения указанных изменений понятие «муниципальная услуга» определялось только лишь как деятельность муниципального органа по решению вопросов местного значения в пределах своих полномочий, установленных действующим законодательством об общих принципах организации местного самоуправления и уставами муниципальных образований.

Вместе с тем, муниципальные органы также выполняют ряд полномочий, не отнесенных к вопросам местного значения органов местного самоуправления.

Имеются ввиду иные государственные полномочия, если участие в их осуществлении предусмотрено федеральными законами, а также если приняты муниципальные правовые акты о реализации таких прав.

Указанная деятельность включена в понятие «муниципальная услуга».

Данные изменения определяют, в том числе и кем должны утверждаться соответствующие административные регламенты.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 34 Семейного кодекса РФ гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Но на практике бывают исключения.

Так, например, если имущество приобретено в период брака, но на деньги от продажи добрачной квартиры одного из супругов.

В соответствии с абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

Таким образом, если имущество куплено в период брака, но на добрачные деньги или на деньги от продажи добрачного имущества одного из супругов, например, квартиры, тогда это имущество личное, а не совместное. Но супруг должен доказать, что квартира приобретена именно за счет его добрачного имущества, а значит, имущество как было личным, так и осталось.

Кроме того, необходимо учесть, что новая квартира, купленная в браке, скорее всего, будет стоить дороже, чем проданная добрачная. Получается, что эта разница в цене, если не доказано иное, оплачивается из семейного бюджета. В связи с этим, в новой квартире доля, приходящаяся на разницу в цене, все-таки будет в совместной собственности супругов, а доля, покрытая добрачным имуществом, - в личной собственности одного из супругов.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой, а при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п. 4 ст. 709 ГК РФ).

При этом возможность оплаты дополнительных работ по договору подряда ГК РФ зависит от своевременного предупреждения заказчика о необходимости проведения таких работ.

Так, в силу п. 5 ст. 709 ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему суммы за выполненную часть работы.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену договора (п. 1 ст. 743 ГК РФ).

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и возникшую в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения стоимости работ, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ (п. 3 ст. 743 ГК РФ).

Если же подрядчик не выполнит указанных выше требований (то есть не сообщит заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не приостановит работу), он не вправе требовать оплаты этих работ. Данное правило распространяется и на случаи, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

При выполнении дополнительных работ без согласия заказчика подрядчик вправе требовать их оплаты только при условии, если докажет (как правило, делается это в судебном порядке), что дополнительные работы были выполнены в интересах заказчика (в целях сохранения объекта и т.д.) (п. 4 ст. 743 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.49 Уголовного кодекса Российской Федерации в случае злостного уклонения осужденного от отбывания обязательных работ они заменяются принудительными работами или лишением свободы.

Злостно уклоняющимся от отбывания обязательных работ признается осужденный, если он более двух раз в течение месяца не вышел на обязательные работы без уважительных причин, либо более  двух раз в течение месяца нарушил трудовую дисциплину, либо скрылся в целях уклонения от отбывания наказания.

Злостно уклоняющийся от отбывания обязательных работ осужденный, местонахождение которого не известно, объявляется в розыск и может быть задержан на срок до 48 часов.

В соответствии с ч.1 ст.71 УК РФ одному дню лишения свободы соответствуют восемь часов обязательных работ.

Например, если приговором суда вам назначено 240 часов обязательных работ, то в случае замены на лишение свободы это будет составлять 30 дней лишения свободы, если неотбытое наказание составляет 136 часов обязательных работ - это будет составлять 17 дней лишения свободы.

При этом вид исправительного учреждения определяется судом в соответствии с правилами ст.58 УК РФ. Срок отбывания наказания исчисляется со дня прибытия к месту отбывания наказания. При этом в срок отбывания наказания в виде лишения свободы засчитывается время нахождения под стражей и время следования осужденного к месту отбывания наказания.

Время, в течение которого осужденный отбывал обязательные работы учитывается при определении срока лишения свободы из расчета один день лишения свободы за восемь часов обязательных работ. Например, если вам назначено 200 часов обязательных работ, а вы отработали из них 40 часов (то есть 5 дней), то оставшиеся 160 часов обязательных работ будут заменены на 20 дней лишения свободы.

Можно. Существует определенный порядок досрочного снятия судимости до истечения срока её погашения.

В соответствии с ч.5 ст.86 Уголовного кодекса Российской Федерации, если осужденный после отбытия наказания вел себя безупречно, а также возместил вред, причиненный преступлением, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости.

Для этого осужденному необходимо обратиться с ходатайством о снятии судимости в суд по месту жительства и представить документальные доказательства собственного исправления. Например, положительные характеристики с места жительства и работы, справки об отсутствии новых судимостей и административных правонарушениях после освобождения, копии приказов о поощрениях, о получении наград. Если преступлением был причинен ущерб потерпевшему, то обязательным условием для досрочного снятия судимости являются документы, подтверждающие выплату потерпевшему денежной суммы в качестве возмещения ущерба (расписка потерпевшего, кассовые чеки и др.). При рассмотрении ходатайства могут быть представлены и другие документы, например, свидетельство о рождении ребенка, справка из медицинского учреждения о наличии заболевания.

Рассмотрение такого ходатайства производится в порядке, установленном статьей 400 Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Закон предусматривает и досрочное снятие условной судимости. В данном случае   ходатайство об отмене условного осуждения и снятии судимости подается в уголовно-исполнительную инспекцию, где осужденный состоит на учёте, либо непосредственно в суд по месту жительства. При этом, в соответствии с ч.1 ст.74 Уголовного кодекса РФ, условно осужденным должно быть отбыто не менее половины испытательного срока. К данному ходатайству также необходимо приложить документальные доказательства своего исправления и отсутствия необходимости в дальнейшем отбывании испытательного срока. Указать почему условно осужденный нуждается в досрочном снятии судимости, например, невозможность устроиться на престижную работу, невозможность выезда за границу и др. Если совершенным преступлением был причинен ущерб потерпевшему или иным лицам, то стоимость вреда должна быть возмещена. Это одно из основных условий вынесения положительного решения по просьбе осужденного. Характеризующих данных должно быть достаточно, чтобы у суда сложилось положительное мнение.

Если судом ходатайство о досрочном снятии судимости будет отклонено, повторное обращение возможно по истечении одного года после отказа. В случае несогласия с принятым решением, можно обжаловать постановление суда в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в течение 10 суток со дня вручения копии постановления суда.

В соответствии с Письмом Минтруда России от 22.10.2020 № 18-1/10/В-9451 «О прохождении диспансеризации государственными гражданскими служащими РФ в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъектах РФ» диспансеризация гражданских и муниципальных служащих проводится ежегодно врачами-специалистами с использованием лабораторных и функциональных исследований с целью определения рисков развития заболеваний, раннего выявления имеющихся заболеваний, в том числе препятствующих прохождению государственной гражданской службы Российской Федерации, сохранения и укрепления физического и психического здоровья гражданского служащего в порядке, утвержденном приказом Минздравсоцразвития России от 14 декабря 2009 года N 984н (далее - Порядок).

В силу абз.2 пункта 6 Порядка предусмотрено, что в случае невозможности прохождения диспансеризации в установленные сроки по уважительным причинам сроки ее прохождения согласуются с представителем нанимателя (работодателем).

Учитывая изложенное, при организации представителем нанимателя диспансеризации гражданских и муниципальных служащих в существующих санитарно-эпидемиологических условиях, предлагается определить, что к уважительным причинам невозможности прохождения диспансеризации в установленные сроки относится риск повышенного распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) в связи с массовостью проведения данного мероприятия в медицинских организациях и возможность заражения им гражданских служащих. При этом к гражданскому (муниципальному) служащему, не прошедшему диспансеризацию по объективным и уважительным причинам, дисциплинарные взыскания, предусмотренные статьей 57 Федерального закона от 27 июля 2004 года N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации", не применяются.

Если по какой-то причине вы испортили или потеряли документы, подтверждающие ваше право на квартиру, то можете их восстановить, обратившись в местное Управление Росреестра. Из его архива можно получить копии договоров купли-продажи, мены, дарения, долевого участия, совершенных в простой письменной форме. Обращаем внимание, что Росреестр не выдает другие виды правоустанавливающих документов, такие как нотариально удостоверенные договоры, вступившие в силу судебные акты, постановления органов местного самоуправления. Их необходимо запрашивать по месту выдачи.

Правоустанавливающие документы законодательно отнесены к информации ограниченного доступа, поэтому выдать их копии можно только собственникам или их законным представителям. Ненадлежащему лицу будет отказано в выдаче.

Для получения копий документов из архивного дела можно обратиться в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. При себе необходимо иметь паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату услуги за восстановление документа.

Также можно направить запрос по почте напрямую в Управление Росреестра: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Карла Маркса, 56. В этом случае потребуется нотариальное подтверждение подписи заявителя или его законного представителя и вложение квитанции об оплате.

Можно воспользоваться и электронными услугами, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, размещенную на сайте Росреестра либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Срок выполнения запроса – 3 рабочих дня.

Услуга предоставления копий документов – платная. Физические лица могут получить сведения на бумажном носителе за 300 рублей, в электронном виде - за 150 рублей.

Имейте ввиду, если запрос не будет соответствовать утвержденным требованиям по форме и содержанию, он будет считаться неполученным и не будет рассмотрен Управлением Росреестра. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, принят Минэкономразвития России. Управление вправе вернуть запрос без рассмотрения, если недостаточно данных для идентификации объекта недвижимости или некорректно указан вид запрашиваемого документа. Поэтому необходимо максимально полно предоставлять информацию о нужном документе. При подписании заявления о выдаче копии обязательно проверить запрос на соответствие правильности указания исходных данных.

Заявителям может быть отказано в выдаче копий договоров, если в деле отсутствует подлинный экземпляр документа или в случае, когда оригинал данного документа признан вещественным доказательством, и его выемка произведена правоохранительными органами.

Если собственник потерял свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, то восстановить такой документ не получится. С 2017 года свидетельства не выдаются. Вместо него правоподтверждающим документом служит выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, которую можно заказать в любом офисе МФЦ или через электронные каналы. Для граждан плата за выписку на бумаге составляет 400 рублей. Электронная выписка обойдется дешевле – 250 рублей.

В большинстве случаев получить копии утерянных документов можно обратившись в органы, выдававшие их. Главное при утрате документов на недвижимость не паниковать, а здраво оценить ситуацию. Заказать копии и подать заявление о невозможности регистрации без личного участия во избежание возможных неприятных инцидентов.

Действительно, в среднем этот документ готовится 30 дней. Но, его можно получить раньше, если Вы направите заявление для получения справки о наличии/отсутствии судимости в электронной форме через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) по интернету, то получить ее на руки можно будет уже через 10-14 дней. Сообщение о готовности справки направляется по электронной почте или в «Личный кабинет». Вам ее выдадут либо в Информационном Центре МВД по Чувашской Республике, либо в отделении полиции по Шемуршинскому району, либо в МФЦ.

С 2019 года кадастровую стоимость объектов капитального строительства определяет бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация». Для того чтобы у вновь учтенных объектов появилась стоимость потребуется время для обмена информацией между органом регистрации прав и БУ «Чуваштехинвентаризация». Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно будет через два месяца, получив выписку о кадастровой стоимости из ЕГРН.

Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей. К заявлению нужно приложить отчет об оценке рыночной стоимости, который должен быть составлен на дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; выписку о кадастровой стоимости из ЕГРН и документы, которые подтверждают право заявителя на земельный участок, причем копию правоудостоверяющего или правоустанавливающего документа необходимо прежде заверить у нотариуса. Также необходимо предоставить договор аренды. В случае если участок находится в частной собственности, то необходимо заручиться согласием собственника.

Можно. К заявлению нужно приложить отчет об оценке рыночной стоимости, который должен быть составлен на дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; выписку о кадастровой стоимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и документы, которые подтверждают право заявителя на земельный участок, причем копию правоудостоверяющего или правоустанавливающего документа необходимо прежде заверить у нотариуса.

После подачи комплекта документов Управление обязано сообщить о дате заседания в течение семи дней и в течение месяца рассмотреть заявление по сути. При положительном решении Комиссия уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

Актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить в МФЦ, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости. Данная выписка предоставляется бесплатно и готовится в течение трех дней.

В 2018 году в нашей республике была проведена очередная государственная кадастровая оценка стоимости жилых домов, дач, гаражей и иных объектов капитального строительства. Определяло стоимость бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии.

Кадастровая оценка проводится по решению республиканских органов исполнительной власти не реже одного раза в пять лет и не чаще чем раз в три года. Периодичность установлена Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». Поэтому, даже если объект не изменялся, стоимость пересчитывается.

Да, в договор приватизации вы обязательно должны включить своего несовершеннолетнего сына, так как местом проживания малолетних детей является место проживания их родителей. Следовательно, сын имеет право участвовать в приватизации квартиры, в которой проживает его мать.