23 мая 2017 г.
Объектом налогообложения являются: жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (КС).
Налог начисляется физическим лицам - собственникам объектов налогообложения.
Расчет налога проводится по формуле: Н=(Н1 - Н2) х 0,2 + Н2, где:
Н - сумма налога, подлежащая уплате;
Н1 - сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля КС объекта;
Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при ее наличии).
Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса РФ. Для расчета налога на сайте ФНС России действует "Налоговый калькулятор".
Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов. Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС России "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается, в отношении квартиры - на величину кадастровой стоимости 20 кв.м; в отношении комнаты - на величину кадастровой стоимости - 10 кв.м; в отношении жилого дома - на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ "Мои документы" либо на сайте Росреестра.
Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра.
Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Налоговые уведомления размещаются в "Личном кабинете налогоплательщика".
Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2017 года.
Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в т.ч. инвалиды I и II групп, пенсионеры, физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. Налоговые льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов. Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната, жилой дом, хозяйственное строение или сооружение, гараж или машино-место.
Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу в налоговый орган по своему выбору. Информация о льготах представлена в интернет-сервисе ФНС России "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Если налоговое уведомление не получено, в уведомлении имеется некорректная информация, требуются иные разъяснения - по данным вопросам можно обратиться в налоговые органы с использованием "Личного кабинета налогоплательщика", контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру, 8-800-222-22-22.
Начальник отдела и учета работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России №2 по ЧР
ОСИПОВ В.
Источник: "Каçал Ен"