17 апреля 2003 г.
На эту тему уже много писали, но до сих пор не понятно, за какие грехи с нас жэк берет деньги. Согласно федеральному законодательству ветеранам предоставляется пятидесятипроцентная льгота по оплате коммунальных услуг. Но если посмотреть на цифры извещения, высылаемого МУ “ДЕЗ в ЖКХ”, получается - только на воду, канализацию и вывоз отходов делается такая скидка, на остальные услуги - 30 процентов.
И почему за техобслуживание берут плату с квадратного метра? У нас разве на каждом метре стоит оборудование, и его обслуживают? На деле же происходит следующее.
Живу в Новочебоксарске с
1963 года и не помню, чтобы жэк что-нибудь сделал бесплатно. В 1999 году, например, протерся поплавок в смывном бачке, слесари сказали: “Идите в жэк и купите”. Хозяйка пошла и приобрела его в комплекте с чугунным бачком. В 68 лет, извините, тащила все это на своем горбу. Когда принесла, слесари бачок менять не стали (“старый простоит 200 лет”), его мы выкинули, но деньги-то с нас содрали. Далее, в 2003 году труба от смывного бачка к унитазу лопнула, унитаз дал трещины. Трубу мы замотали изолентой, поставили чашки, чтобы не затопить соседей, вызвали слесарей. Та же песня: труб нет, унитазов нет, покупайте. Приобрели “компакт”, думали его-то нам поставят бесплатно. Шиш с маслом, содрали 250 рублей. А когда хозяйка заикнулась, что на кухне в смесителе пропускают сальники, заявили: “Надо менять”, - и ушли. Засорилась канализация, у слесарей не хватило троса, моим прочищали, с меня же и содрали за прочистку
15 рублей, хотя видели, что стоит решеточка в раковине - ничего крупного провалиться не могло.
Скажете, кроме квартиры жэк обслуживает еще и подъезд, и прилегающую к дому территорию - места общего пользования, что на эти цели собираются средства. Но скамейки растащили, вместо них прибили две доски разного размера, сейчас там щели. Стояли во дворе бельевые сушилки, деревянную ограду их сломали, увезли, другой нет - теперь пыль летит на белье. Вот вам и МОП (места общего пользования). Почему мы должны платить за несуществующие услуги? n
Жильцы дома
по б. Зеленому.
Вместо комментария. Согласно федеральному закону ветеранам предоставляется 50-процентная скидка по квартплате исходя из социальной нормы. При плате за техобслуживание и капремонт МОП (жилищные услуги) эта норма составляет 18 кв. м на человека плюс 9 на семью, за отопление (коммунальная услуга) - 18 кв. м на человека. Например, в квартире площадью 55,3 кв. м, в которой проживают два ветерана труда, при плате, допустим, за техобслуживание льгота предоставляется лишь на 45 кв. м (18х2 + 9), остальные (10,3) идут по полной стоимости.
А под техобслуживанием следует понимать работы по уборке и текущему ремонту подъезда, благоустройству придомовой территории, содержанию крыш, подвалов, подготовке систем к отопительному сезону. n
В счет платы за техобслуживание в квартире оказываются бесплатно следующие
услуги:
l смена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
l смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, участков трубопроводов к сантехприборам, резиновых манжет унитаза;
l укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины;
l устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов, произошедших не по вине проживающих;
l наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления, замена неисправных полотенцесушителей, запорной и регулирующей арматуры.
Бесплатны также общестроительные работы (мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация протечек), необходимые для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций.