Денис ПОНОМАРЕВ
Ресурс: Комсомольская правда - Чувашия: Чебоксары
Адрес: http://kp.21dom.ru/article.php/719
Ипотека
Как «греют руки» на «Молодой семье»
В ноябре 2004 года молодая семья Ивановых решила обзавестись собственным жильем. Молодожены заняли денег у родственников, получили субсидию от государства по программе «Молодая семья» и стали подыскивать квартиру. А чтобы все необходимые документы были оформлены правильно (юридически неподкованным людям тяжело продраться сквозь «бумажную метель»), решили обратиться за помощью к риэлторам. В газетах нашли рекламу фирмы (правда, без названия, был только телефон), которая продает квартиру и помогает в оформлении ипотечных кредитов.
Позвонившим по указанному телефону Ивановым назвали адрес в Новочебоксарске. В офисе молодую семью тепло встретили представители сразу двух фирм - неких ООО «Дмитрич» и агентства недвижимости «Бриз».
Первая предложила квартиру по сходной цене. Вторая пообещала за сумму в 10 000 рублей оказать содействие при сборе ипотечных документов и бумаг на оформление в собственность квартиры.
Но прежде чем приступить к процедуре продажи, ООО «Дмитрич» попросила заключить предварительный договор. Из его содержания вытекало, что после уплаты всей стоимости квартиры (750 000 рублей) будет составлен основной договор. У Ивановых подобный оборот подозрений не вызвал - молодые решили, что юристы берут деньги за услуги по предоплате, и требуемую сумму уплатили.
Прошло немало времени. Подошел срок подписания основного договора. Однако на фирме Ивановых огорошили - так как сбор необходимых документов занял большее время, чем предполагалось, а покупаемая квартира подросла в цене, то теперь необходимо доплатить… еще 32 тысячи рублей. Если не доплатят, то предварительный договор будет расторгнут, 750 000 им вернут, а вот 10 000 тысяч за уже оказанные услуги - нет. Такой оборот дела Ивановым, мягко говоря, не понравился, и они обратились к юристам. Те сразу отыскали несколько несоответствий. Во-первых, в договоре не указывалось, что цена квартиры может изменяться с течением времени. Во-вторых - ни одного доказательства того, что «Бриз» проделал хоть какую-то работу по сбору документов, не нашлось. Потому и требовать с молодых 10 000 рублей не имеет права.
Сейчас дело находится на рассмотрении в суде, а Ивановы так до сих пор и не решили самого насущного вопроса россиян - жилищного.