30 июля 2003 г.
Глава Кольцовской сельской администрации Надежда Доманина этой весной "арендовала" у соседей-пенсионеров два участка земли по 20 соток. Засеяла их викой с овсом. В хозяйстве у Доманиных есть корова, поросята, кролики и другая мелкая живность. Корма для них запасают со своего одногектарного поля, где выращивают травы, пшеницу и картошку. Так что сено с дополнительных 40 соток лишним не будет. Довольны и соседи - не пустовать же земле, если самим засевать ее не под силу. А тут, глядишь, еще и деньги какие-то дали.
В Кольцовке около десятка и официальных арендаторов. В распоряжении сельской администрации 200 гектаров. Часть распределили по дворам - все, кому положено, увеличили свои наделы до 1 гектара. Оставшуюся землю сдают в аренду. Плата - 18 рублей за сотку, за полгектара выходит 900 рублей в год. Для местных жителей это большие деньги - в своем колхозе им платят мало и нерегулярно. Поэтому и в '-арендаторы они особо не стремятся, довольствуясь тем, что имеют. Да и некому, если честно, работать на земле. Молодежь в Кольцовке долго не задерживается, а все крепкие мужики в поисках заработка1 давно разъехались по московским да сибирским стройкам. Кто не при деле, потихоньку спивается.
Вот так и живет когда-то гремевшая на всю страну Кольцовка, взрастившая 13 Героев Социалистического Труда. Их портреты и сейчас висят в холле колхозного Дома Культуры.
В самом колхозе, который и поныне носит имя Ленина, числятся 167 человек. Притом, что населения на его территории в три раза больше. Но постоянно работающих всего 90 человек. Хозяйство не из лежачих, но о былой славе вспоминать здесь не любят - очень уж разительный контраст между прошлым и настоящим. Зато на жизнь жалуются часто - некоторые вроде бы даже хлеба вдоволь не едят.
- Да неужто, имея землю,нельзя прокормиться?
- А где он, наш земельныйпай? - вопросом на вопрос отвечают кольцовские колхозники. - Бумаги при нас, а паи в общий "котел" отдали. Они
"работают", а колхоз нам за них ничего не платит. Зато за вспашку огородов дерет с нас по 350 рублей. Все плачут - хоть бы тут паи учитывали.
Стоит ли удивляться, что в колхозе есть пустующие земли.
- Поезжайте по полям,сами увидите, сколько их, -посоветовали нам.
Ситуация с земельными долями, полученными еще в ельцинские времена, и в са-
мом деле непростая. Никто и в глаза не видел свой пай в натуре - он значится только в свидетельстве, дающем право на владение определенным клочком земли. Как быть, если кто-то решил выйти из колхоза и затребует свою долю? Земельный Кодекс Российской Федерации,действующий с 2001 года,этому не препятствует. Правда, такое желание вряд ли обрадует правление колхоза - землю выделят в таком месте, что и брать не захочется.
Валентина Нараткина 18 лет работала дояркой на ферме, была, говорят, в передовиках. После смерти мужа надумала писать заявление об уходе, да председатель напугал: будешь, сказал, платить за каждую сотку, закрепленную за подворьем, по 20 рублей. И что делать с тем же земельным паем?
Эти и другие проблемы жители Кольцовки выложили, как на духу, своему земляку Александру Доманину, навестившему их не только по долгу службы. На личный прием к вице-премьеру и министру имущественных отношений Чувашии выстроилась целая очередь - земельная реформа близко коснулась каждого жителя деревни. Узаконена продажа земли - если она в собственности, можно распоряжаться ею, как хочешь. Разрешено продавать и земельные доли, но кто столкнулся с этой затяжной процедурой, скорее всего, отступит: столько барьеров на пути, земля-то общая, и делить ее на части очень сложно. А вот выкупать земельный участок, на котором стоит собственный дом, придется. Что касается арендной платы, то ее утверждает районное собрание депутатов. Когда людям разъясняли эти тонкости (вместе с министром были его заместитель Анатолий Малов и начальник управления земельными ресурсами Оле^-Александров), чувствовалось, как необходимы такие встречи: информацию из первых рук не заменят никакие инструкции. День министра в Вурнар-ском районе прошел с пользой и для глав сельских администраций. Многие из
них, оказалось, не очень ясно представляют, как поступать в том или ином случае. Например, как бороться с распространенным в сельской местности самозахватом земли. А есть ли контроль за целевым ее исполь зованием? - спросили в свою очередь главу сельской администрации, посоветовав прибегать к штрафу: "Как увидят цифры с нулями, сразу перестанут захватывать".
Вообще-то в Вурнарском районе, по словам зам. Мини- стра А. Малова, проверка "не выявила ничего отрицатель- ного". И план по аренде земли здесь перевыполнен в несколько раз - постаралась районная администрация. По указанию главы А. Кузьмина взяты также на учет все строения граждан, стоимость которых оценена более чем 1600 млн. рублей. Их владель-цы получат налоговые уве домления, а бюджет района - новые денежные поступления.
Реформа земельных от- ношений в республике иде своим чередом...