24 ноября 2005 г.
Со следующего года частные арендаторы могут лишиться своих офисов
КАКОЙ СЮРПРИЗ ПОДГОТОВИЛИ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ВЛАСТИ АРЕНДАТОРАМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К НОВОМУ ГОДУ? НА ЭТОТ ВОПРОС ПОПЫТАЛИСЬ ОТВЕТИТЬ ЖУРНАЛИСТАМ ДЕПУТАТЫ ГОСДУМЫ НА ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИИ, СОБРАННОЙ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПРОЯСНИТЬ БОЛЬШИЕ ПРОБЛЕМЫ МАЛОГО БИЗНЕСА, КОТОРЫЕ, ПО ПРОГНОЗАМ ЭКСПЕРТОВ, УЖЕ ЧЕРЕЗ ПАРУ МЕСЯЦЕВ ДАДУТ О СЕБЕ ЗНАТЬ.
По словам депутата Елены Паниной, повод для беспокойства довольно серьезный: с 2006 года арендаторы недвижимости, находящейся в государственной собственности, могут запросто лишиться помещений. Дело в том, что с января вступает в силу закон, который в торге за аренду имущества ставит в равные условия и малых, и крупных бизнес-игроков. Разумеется, малым предпринимателям, считают законотворцы с Охотного Ряда, трудно тягаться с финансово-промышленными
группами за недвижимое место под солнцем.
А с другой стороны, никто в России не отменял и действующего Закона «О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ». Как раз в нем, на радость «малышам», прописана важная льгота: малым бизнесменам позволительно вне очереди выкупать арендуемые ими помещения. Кстати, о том же говорится и в Гражданском кодексе. Но есть одно упущение: льгота указана, а механизма ее предоставления, увы, нет.
— Другой вопрос: кому из представителей малого бизнеса давать это право, а кому нет, — говорит Елена Панина. — Если действовать без разбора, под вывеской малого бизнеса льготы по аренде захотят получить не только те, кто производит что-то полезное и действительно нуждается в поддержке. Для ясности депутаты предложили предоставлять такую возможность только тем, кто исправно платил аренду и за последние три года не менял производственного профиля. Это условие комитет по собственности предложил принять в рамках специального нормативного правового акта.
Источник: "Российская газета"