03 февраля 2005 г.
В эпоху рыночных отношений земля стала товаром. Да, именно тем объектом, который можно купить или продать, только нужно помнить о том, что земля – это еще и охраняемый природный объект, и природный ресурс, используемый в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве…
Новый Земельный кодекс Российской Федерации гласит, что земля должна быть поделена на три вида собственности: федеральную, региональную и муниципальную.
Разграничение государственной собственности на землю и регистрация права собственности Чувашской Республики и муниципальных образований на земельные участки должны завершиться к концу 2007 года. После завершения данного процесса, будут созданы благоприятные условия для того, чтобы вся земля в нашей республике была задействована в гражданском обороте.
К собственности Чувашии после разграничения будут отнесены земельные участки, занятые недвижимым имуществом, находящимся в республиканской собственности. Потом предоставленные соответствующим органам власти, а также созданным ими учреждениям, предприятиям, организациям, занятым недвижимым имуществом, приватизированным из республиканской собственности.
Проводимая в настоящее время земельная реформа дала толчок и создала условия для интенсивного развития института права собственности на землю. Важным моментом в развитии данного института стало юридическое признание земли недвижимым имуществом. В результате земля приобрела сложный правовой статус, в котором сочетаются черты природного объекта и товарно-материальной ценности.
Передача земель юридическим и физическим лицам с помощью рыночных механизмов поможет обеспечить эффективное использование земли. Право собственности на землю позволит пустить ее в хозяйственный оборот; сдавать в аренду, заложить, продать, использовать в ипотечном строительстве.