08 июля 2015 г.
В Чувашии уже четвертый год реализуется республиканский Закон «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике». О том, как реализуется этот закон в нашем районе мы попросили рассказать заместителя начальника сельского хозяйства по вопросам имущественных и земельных отношений администрации Козловского района В.Павлова.
– Валерий Васильевич, каковы результаты реализации закона? Сколько многодетных семей уже стали обладателями бесплатных земельных участков?
– За весь период действия Закона на территории Чувашии многодетным семьям на безвозмездной основе предоставлено 3372 земельных участка, из них в текущем году – 229. В нашем районе на данный момент 79 семей получили участки, что составляет 89,8 процента от всего количества лиц, состоящих на учете, а их - 88. Есть в республике районы, такие, как Алатырский, Канашский, Порецкий и Шемуршинский районы, где многодетные семьи, поставленные на учет, полностью обеспечены земельными участками.
Средства на эти цели предусматриваются в республиканском и местных бюджетах. Указанные земельные участки должны быть обеспечены коммунальной инфраструктурой (вода, электричество, дороги).
– Как многодетная семья может распорядиться земельным участком?
– В нашем районе основная доля многодетных семей выбрала земельный участок под индивидуальное жилищное строительство – 68 семей, 19 семей получают участок для ведения личного подсобного хозяйства, 1 семья – под дачное строительство.
Еще важный момент – если семья захочет продать земельный участок, то в соответствии с гражданским законодательством такую сделку можно будет совершать только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Предоставление земельного участка в собственность бесплатно – это дополнительная помощь от государства. При этом получение земельного участка не ведет к потере права получения других жилищных льгот.
– Валерий Васильевич, какие категории граждан имеют право на получение земельного участка?
– По закону – это многодетные семьи, где воспитываются трое и более несовершеннолетних детей. Кроме того, семья должна постоянно или преимущественно проживать на территории, где приобретается земля. Кроме того, всеми органами местного самоуправления республики принято решение, что многодетные семьи, получившие земельный участок бесплатно, первые три года освобождаются от уплаты налога на землю.
– Скажите, насколько сложно получить земельный участок на безвозмездной основе? Каков порядок получения земельного участка?
– Все действия по предоставлению земельного участка возложены на органы местного самоуправления. Многодетной семье необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования по месту регистрации. Процедура состоит из четырех этапов.
Первый – это непосредственно подача заявления. Когда пишется заявление, то в его основе указывается тот вид деятельности, которым на этом участке планируется заниматься. К заявлению прикладываются три документа – копия документа, удостоверяющего личность заявителя и всех членов семьи, копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью), копия решения суда об усыновлении (удочерении) или копия акта органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) (при наличии данного факта).
Второй этап – это постановка на учет. В течение 30 дней органы местного самоуправления должны принять решение о постановке на учет. Затем они письменно уведомляют многодетную семью о том, что она поставлена на учёт, и указывают место в очереди.
Третий этап – выбор земельного участка. Администрация муниципального образования занимается подготовкой участков: проводится межевание, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Составляется перечень участков, и затем семья приглашается в органы местного самоуправления, знакомится с перечнем и выбирает участок.
На четвертом этапе органы местного самоуправления принимают решение и затем отправляют его заявителю. Заявитель получает на руки решение и идет с ним в регистрационную палату. Здесь он получает свидетельство о собственности.
Необходимо отметить, что с 1 марта 2015 года полномочия по предоставлению земельных участков многодетным семьям переданы сельским поселениям.
– Какова площадь предоставляемого участка?
– Установлены следующие минимальные и максимальные размеры земельных участков для предоставления многодетным семьям:
– для индивидуального жилищного строительства и дачного строительства: от 0,05 га до 0,1 га – в городской местности и от 0,05 га до 0,15 га – в сельской местности;
– для ведения личного подсобного хозяйства – от 0,10 га до 0,15 га (приусадебный земельный участок), от 0,6 га до 1,0 га (полевой земельный участок).
– Могут ли многодетной семье отказать в предоставлении земельного участка?
– Основными причинами отказа в выдаче земельного участка многодетной семье могут стать случаи, когда устанавливается факт представления недостоверных сведений, когда один из членов семьи сменяет гражданство или семья меняет место жительства за пределы определённого региона.
Редакция Козловской районной газеты "Ялав" (Знамя)