29 мая 2015 г.
Земля – средство повышения качества жизни
В Чувашии уже 4-й год реализуется республиканский закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. О том, как он работает, мы попросили рассказать заместителя министра имущественных и земельных отношений Чувашии Наталью ТИМОФЕЕВУ (на фото).
– Наталья Юрьевна, сколько многодетных семей уже стали обладателями бесплатных земельных участков?
– За весь период действия закона многодетным семьям предоставлен 3331 земельный участок, из них в текущем году – 188. Обеспеченность земельными участками составляет 57% от всех поставленных на учет семей.
Особо хотелось бы отметить Алатырский, Канашский, Порецкий и Шемуршинский районы, где семьи, поставленные на учет, полностью обеспечены земельными участками.
Высокий процент обеспеченности наблюдается на территориях Козловского (95%), Ядринского (92%), Ибресинского (91%), Красночетайского (90%), Красноармейского (82%) районов.
Отмечу, что на 1 мая в республике, по данным Минздравсоцразвития Чувашии, зарегистрировано более 10100 многодетных семей. Из них 5866 семей изъявили желание получить земельный участок.
– Как многодетная семья может распорядиться земельным участком?
– Основная доля многодетных семей выбрала участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), 1177 семей – для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), 50 семей – под дачное строительство.
Если семья захочет продать земельный участок, то такую сделку можно будет совершать только с разрешения органов опеки и попечительства.
Еще важно отметить, что предоставление земельного участка в собственность бесплатно не ведет к потере права получения других жилищных льгот.
Кроме того, всеми органами местного самоуправления республики принято решение, что многодетные семьи, получившие земельный участок бесплатно, первые три года освобождаются от уплаты налога на землю.
– Скажите, насколько сложно получить земельный участок на безвозмездной основе?
– Все действия по предоставлению земельного участка возложены на органы местного самоуправления республики. Многодетной семье необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования по месту регистрации.
В течение 30 дней органы местного самоуправления должны принять решение о постановке на учет. Затем они письменно уведомляют многодетную семью о том, что она поставлена на учет, и указывают место в очереди.
Третий этап – выбор земельного участка. Семья приглашается в органы местного самоуправления, знакомится с перечнем и выбирает участок.
На четвертом этапе органы местного самоуправления принимают решение и затем отправляют его заявителю. Заявитель получает на руки решение и идет с ним в регистрационную палату. Здесь он получает свидетельство о собственности.
– Какова площадь предоставляемого участка?
– Установлены следующие минимальные и максимальные размеры:
– для ИЖС и дачного строительства: от 0,05 га до 0,1 га – в городской местности и от 0,05 га до 0,15 га – в сельской местности;
– для ведения ЛПХ – от 0,1 га до 0,15 га (приусадебный земельный участок), от 0,6 га до 1 га (полевой земельный участок).
– Наталья Юрьевна, могут ли многодетной семье отказать в предоставлении земельного участка?
– Основными причинами отказа могут стать случаи, когда устанавливается факт представления недостоверных сведений, когда один из членов семьи сменил гражданство или семья меняет место жительства с выездом за пределы определенного региона.
Хочу отметить, что участки предоставляются однократно. Если семья ранее уже получала участок в собственность бесплатно, то второго раза не будет.
– А если многодетная семья прописана, зарегистрирована и проживает, например, в Алатыре, но хочет получить земельный участок в другом районе или в другом городе? Есть ли у нее такая возможность?
– В законе прописано, что многодетные семьи ставятся на учет для получения земельного участка на территории того муниципального образования, где она зарегистрирована. Но если на данной территории не хватает земли, то в этом случае муниципальное образование вправе обратиться в другое за безвозмездной передачей им земли.
– Это, конечно же, касается городских округов, где наблюдается дефицит свободных земельных участков. Как решается эта проблема?
– Проблемы отсутствия свободных от застройки земель, пригодных для предоставления многодетным семьям, в городских округах Правительством республики решается за счет заключения соглашений с муниципальными районами о безвозмездной передаче участков и включения их из земель сельхозназначения в границы населенных пунктов.
По результатам соглашений, заключенных администрациями г. Чебоксары, г. Канаш и г. Новочебоксарск с администрациями Моргаушского, Мариинско-Посадского и Канашского районов, в муниципальную собственность городских округов переданы земельные участки общей площадью 66,5 га, что позволило обеспечить земельными участками 435 многодетных семей.
В настоящее время заключены соглашения администрациями г. Новочебоксарск, г. Канаш, г. Шумерля на передачу в муниципальную собственность земельных участков общей площадью более 100 га.
Источник: "Республика"